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作者 eddisontw (沙丘)
標題 [閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來
時間 Sun Jan  8 23:50:02 2023

淡海那一塊
大家都知道是交通嘛

那現在士林北投科學園區
雖然跟淡海有段距離

但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設
淡江大橋快蓋好了
淡北道路已經要動工

未來從淡海開車經淡北道路到士林北投科學園區
可能十分鐘就到
就算不經 大概多一倍時間二十分鐘好了

那如果士林北投科學園區像內科有大量工作機會
周遭又沒有大量住宅供應
淡海就可以支撐起大量的居住人口

屆時淡海很有可能翻身喔
感覺就是五年內的事情了

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推 diablojonn: 靠北 江翠北跟淡水都想買 錢不夠QQ1F 01/09 00:02
推 dr900143: 到時候的人口數可能光是從淡海新市鎮到淡北道路的起點就要20分鐘了。2F 01/09 00:07
推 DraymondHuan: 北士科發展起來淡海肯定會比現在好賣，但其實北士科的產專區也就25公頃，這些就業人口跟淡海的量體比就是毛毛雨4F 01/09 00:12
推 lota: 路太小條，人多更塞...7F 01/09 00:13
推 hyuchi0202: 淡水以後是往老人安養社區發展啦 好年前就開始計畫了8F 01/09 00:15
推 DraymondHuan: 就拿仁寶未來從內湖搬去北士科，大概有5000名員工跟著過去，假設一半的員工搬去淡海，宏盛一個海洋都心的社區就可以全部吃下來了
問題是淡海現在的荒地跟那個容積率，大概還可以發展十個海洋都心大小的社區吧，但是北士科去哪裡找幾十個像仁寶一樣大的企業…9F 01/09 00:15
推 KrisNYC: 贊同養老 淡江大橋通了以後 讓林口賺飽的來養老...15F 01/09 00:18
推 cmh1017: 買得起的不會買淡水，買不起的你也只可以買淡水
靠近台北市便宜的地方沒有多少可以選了16F 01/09 00:25
推 yayaya9487: 是被套多高18F 01/09 00:32
推 castalchen: 推一個垃圾出來輸到脫褲子還不認錯
北市科建案大概都看過
銷售狀況比我當初想像好很多
一個建案上周看的時候同時4、5組在現場談價 都是全家有老有少
上面第一行錯置抱歉
只能說錢不夠限制了我的想像
北市科未來塞車問題
不知道要怎麼處理19F 01/09 00:36
推 jabari: 先救北投好嗎28F 01/09 00:40
推 feliz5566: 淡海土地存量還有多少你知道嗎......29F 01/09 00:43
推 destinygirl: 25公頃不就和大安森林公園的面積差不多大而已。30F 01/09 00:43
推 littlebroken: 北投: 幹我勒
可見整個北台北有多想要房價漲XDDD 雖然小弟住石牌還是覺得蠻好笑 當地人聽到新建案這價格都嚇一跳31F 01/09 01:07
→ VSshow: 睡飽了嗎？34F 01/09 01:24
噓 fedona: 繼續作夢35F 01/09 01:53
推 tello: 蛋海那種天氣交通根本不宜人居36F 01/09 01:54
→ thainai: 先想想前陣子寒流來時 有幾人想去淡海吹海風37F 01/09 02:11
推 jhan80: 北投：？？？把我當塑膠逆38F 01/09 04:55
→ good00609: 要看北士科裡面薪水多高了39F 01/09 05:08
推 cutbear123: 淡海沒救 不要再幻想惹 除非拉一條國道過去40F 01/09 05:39
推 gm3252: 淡海早晚會起來的41F 01/09 05:39
→ henrk: 淡海靠橋跟新增路，通吃桃園跟北士科，應該有上漲機會的!!!42F 01/09 06:58
推 esproject: 可能性是零43F 01/09 06:58
→ Byzantin: 你投資那邊吼 那裡沒人想住啦44F 01/09 07:36
推 fussstk: 不如買天母
大度路以後塞爆，哪有可能只開10分鐘45F 01/09 07:48
→ sam21sam21: 北士科工作機會不夠多，接下來要看大業路那片啦
大度路不用擔心，小時候天天塞，有捷運後好多了
最慘就回到過去罷了47F 01/09 08:30
推 bigair888: 淡水路滿大條的，土城重劃區那個路只有單線道，很擠50F 01/09 08:54
→ piliwu: 淡水這幾年去化餘屋是全台最快的
的確可以觀察，畢竟新北其他地方都貴淡水快一倍51F 01/09 08:58
推 tom77588: 那邊每坪都炒到跟蛋白區差不多了53F 01/09 09:30
→ IBIZA: 淡海到北士科十分鐘？見鬼了
你是不是不知道淡海在哪?54F 01/09 10:48

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