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作者 ppp123 (3p哥)
標題 [閒聊] 2022進場der 塊逃啊
時間 Tue Jan 10 10:40:32 2023

人家2021買的成本 最差狀況還能趁實施前緊急平轉求售

你2022買的 完全沒有成本優勢 平轉別人都不要 蓋到成屋 現金流要夠啊

塊逃啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.113.149 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZlD0Yel (home-sale)
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→ checkman: 等交屋加價賣 嘻嘻1F 01/10 10:42
推 Jacob8330: 放心啦，賣不掉可以加價賣，一個也別想走2F 01/10 10:43
推 msty: 2021-2022 自住客好像也不少，都被房價飆漲給嚇到掏錢3F 01/10 10:43
→ abstract1: 20年來經濟最好 別幻想買預售的金流嘎不過來4F 01/10 10:43
→ VSshow: 只好擺著慢慢賣，灌在租金裡面囉，租金調漲也是房東不願意啊，成本上漲啦= =5F 01/10 10:43
推 checkman: 預計2023Q3 憨空要哭暈在廁所7F 01/10 10:44
推 panzerbug: 有需求就買啊，哪有變8F 01/10 10:44
→ VSshow: 吃的成本就可以因為原物料上漲而調高售價，那房子成本上漲也可以調價吧？ 嘻嘻9F 01/10 10:44
推 shoes922: 不可能啦 只會漲啦 對不對？11F 01/10 10:45
→ checkman: 實價登錄 房地合一 每次都造成房價上漲 嘻嘻12F 01/10 10:45
→ jaricho: 大部分都交屋前就轉約賣 避免被扣稅 又可直接實拿中間價差不繳稅  還可以不用辦理8成貸款 現在鎖到交屋 一堆交屋完稅款不說 還要真的去卡8成貸款額度  整個貸款額度被卡死13F 01/10 10:45
→ checkman: 有投資客才有賠售
現在買不到甜甜價
一切建商代銷說的算17F 01/10 10:45
→ jaricho: 交屋後賣 又要課重稅...20F 01/10 10:46
→ VSshow: 租金要大漲囉，政府有打房啊，可是沒說租金不能調啊，到時買也買不起，租也租不起  再來罵政府 嗯嗯21F 01/10 10:46
→ checkman: 打交易量要幹嘛 我們的黨的智商蒸蚌23F 01/10 10:47
推 sdhpipt: 2021那波據說新竹與中南部轉約的賺翻24F 01/10 10:47
推 gn01693664: 加價賣啦 你懂什麼？25F 01/10 10:47
→ dahlia7357: 沒錢買什麼房子，笑死26F 01/10 10:47
→ VSshow: 台灣消費者很習慣被轉嫁成本的 嘻嘻27F 01/10 10:48
推 Anthony1983: 剛須自住是要逃個屁28F 01/10 10:48
推 ayokayok: 加價賣就對了，誰降價誰烏龜！29F 01/10 10:48
推 g0t24568: 爽 準備預售崩崩30F 01/10 10:49
推 bendy8133: 不用幫他們擔心吧，去年沒跑的應該都抱持著交屋的打算了31F 01/10 10:49
→ jaricho: 有加入line社團的 可以先開始截圖備份了33F 01/10 10:49
推 Cll7do9k: 一定都是剛需自住客幹嘛逃34F 01/10 10:49
推 checkman: 預售屋建商會守價格  要怎麼崩35F 01/10 10:50
推 Samurai: 預售一定有大量退訂潮36F 01/10 10:51
→ buike: 群組、591我都截圖備份了啦！哈哈哈哈37F 01/10 10:51
推 babymu: 要炒房用TG群組吧  別用LINE了  危險XD38F 01/10 10:52
推 blackbear21: 對啦 甚麼都漲 就房價跌 怕爆囉39F 01/10 10:52
推 darkholy: 高雄台積園區要逃了沒40F 01/10 10:53
推 Parsons25: 等下次美國QE就解套了，蟲蟲加油41F 01/10 10:53
噓 nxuanr: 台灣人為富不仁 台灣人是惡魔 台灣是人造地獄42F 01/10 10:55
→ gname398: 很多投客因低利率而買預售，想賺一波，現在只能繳完貸款等五年後賣，手頭還沒賣掉的會很慘。43F 01/10 10:55
→ yesyesyesyes: Parsons25 先把你台積電688的對帳單交出來啦45F 01/10 10:55
推 Parsons25: 4yes崩潰完了嗎？手上還有多少貨啊？46F 01/10 10:57
噓 lanx105: 都加價賣了誰跟你逃啊47F 01/10 10:58
推 MixBear: 怕屁 我們人民很有錢48F 01/10 10:58
推 shawncarter: 逃什麼 快點加價賣啊49F 01/10 10:59
推 rivera5566: 哥現金準備好了，斷頭50趴收50F 01/10 10:59
噓 FlynnZhang: 自住沒差喇51F 01/10 11:01
推 xiaoyaogi: 台灣房價只會漲，沒跌過，免驚啦！52F 01/10 11:02
推 OrzOTZorz: 2023的勒53F 01/10 11:03
推 antigidu: 只好長期持有54F 01/10 11:06
推 idmaker: 哪個傻子會跟你一樣沒算好現金流就進場55F 01/10 11:15
推 ZekeYeager: 握到2032年讓外勞接盤，幹嘛逃？56F 01/10 11:24
→ DSB520: 等2027年啊57F 01/10 11:26
推 ImInvincible: 現在預售起碼5年以上交屋 投客荷包要厚一點58F 01/10 11:30
推 crazylunar: 不賣就沒賠啊          咦？59F 01/10 11:30
推 jinso7410: 雙北價買偏鄉預售的散戶準備顆顆
CECA說多久買中古屋就是不聽60F 01/10 11:31
噓 marinecsc: 慢慢等62F 01/10 11:33
→ phoenixQ: 人生有幾個五年 呵呵63F 01/10 11:35
推 h129875230: 2022全部套牢爽啊刺啊64F 01/10 11:37
推 hold5566: 死的是投資客啊 建商哪有差 房價還是下不來65F 01/10 11:43
推 mofeather: 賣不掉記得要加價啊66F 01/10 11:45
→ pradalove: 成屋後轉售啊67F 01/10 11:51
推 william78811: 我好怕喔～～～我買寶咖咖的 本來就要交屋 嘻嘻68F 01/10 11:57
→ TSMCfabXX: 2022 等 2027, 賣不掉再等到 2032, 變成十年中古屋69F 01/10 12:20
推 Yishanhuang: 我今年要來買一間啦70F 01/10 12:21
→ nei7io: 台灣沒有投資客吧 去看房人人都說原本要自住71F 01/10 12:31
推 questionboy: 自住哪有差72F 01/10 13:01
推 joeboy: 你不加價賣誰要買73F 01/10 14:25
推 Harlequin727: 22會買的本來大多都自住啊 禁預售這新聞不是最近才有耶  早就出來了 只剩自住跟本很粗的在買而已74F 01/10 15:21
推 chrisdddd: 2022買中古的 安啦76F 01/10 15:23

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