看板 home-sale作者 zax12321 (戰神小泡芙)標題 [閒聊] 空軍長期以來的盲點?時間 Tue Jan 10 19:38:02 2023
房版幾百萬篇戰多空的文大家都熟悉了,
一堆人高潮射精一直吵房價要跌,有人要跳樓,
先不論大量多軍的一個論點,
“時間拉長,房價就是上漲”
你各位是不是真的搞不清楚房價為何而漲啊?
你要說橋頭昆廷建設棋琴在台積新聞一出,一小時單價直接漲5%,
這乾投資客啥事????
你要說建商就地喊價,那就算他不喊,也只是把未來穩漲的先調升而已啊,
你小時候吃雞排要多少,陽春麵要多少,
現在要多少?物價通膨,房價就是會漲,
根本不用人為炒作,房價本來就會漲,
只是幅度的問題,就算短期回檔,那也僅止於回檔,你要說跌,你爽就好,
那你現在陽春麵20元吃的到了嗎?
不能,那為什麼房價會跌?
這波三讀過關,立意是打“惡意炒房”
那沒“惡意炒房”,房價就不漲了??
每個人都在吵薪水要調升,
那自然百業資方要有利潤,商品自然調升,
不然你各位薪水下調,物價下調,房價下調,有差嗎?
是喜憨還是@@???
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.131.202 (臺灣)
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※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:40:20
→ toto123: 長期會漲沒錯 問題是現在大家預期就是會修正不敢貿然出手1F 01/10 19:39
推 jinso7410: 小時候雞排35,淡水19
現在雞排80,淡水202F 01/10 19:39
→ toto123: 長期有多長? 短期修正 有多短? 這沒人說得準4F 01/10 19:39
推 CCChieh: 雞排20年漲多少、房子20年漲多少?怎比6F 01/10 19:40
你這個問題很簡單,
你是不是以為台灣的地是無限多,
你是不是以為台灣的蛋黃區無限大,
雞沒了可以再生產,
你填海造地能蓋房嗎
※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:41:51
→ freeclouds: 薪資永遠漲得比房價跟物價慢 那這樣好了 我建議修法以後每年薪資比照房價指數調漲 這樣應該就OK8F 01/10 19:41
→ toto123: 如果現在大家看多,預售保證大家搶,問題現在不是了11F 01/10 19:42
現在還是一堆中古屋,
絕對在社會大眾的可負擔範圍之內啦,
問題在於眼高手低不願將就啦
魯蛇我18年買的三房中古大樓,
月繳才22000,輕鬆又舒適,
現在社會真正存在的問題是,
每個人會吵房價的人,
都要住都市精華蛋黃區新房懂嗎?
※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:42:42
→ jinso7410: 未來肯定有淡水2.0 3.0,坐等看戲 ㄎㄎ14F 01/10 19:42
噓 sakyro: 所以防線從房價只會噴退守到長期不跌就好?15F 01/10 19:43
→ cocoi: 長期是漲所以修正時不要買?
那賣的人要不要賣?16F 01/10 19:44
推 CCChieh: 如果一個商品很難囤貨投資套利、就會回到單純市場機制啊.18F 01/10 19:45
※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:46:37
→ leota: 確實 一堆中古屋可買
悲憤仔硬要執著於新房價格19F 01/10 19:46
→ CCChieh: 如果可以壟斷雞蛋、有錢人都收光、雞蛋一顆也可以30/50元~
如果不能壟斷了,那雞蛋遲早會到10元一顆呀~然後慢慢幾年漲1塊這樣
通膨21F 01/10 19:47
房價真要如多數空軍理想的那樣腰斬,暴跌,
基本上你各位的生活一定會受到極大的影響,
整個國家的經濟一定是大動亂,
不講世界只講台灣,
30年來的歷史軌跡都是有跡可循,
※ 編輯: zax12321 (27.53.131.202 臺灣), 01/10/2023 19:50:02
推 jaricho: 感覺這就是三房龍口中的第2類 XD27F 01/10 19:49
推 Homedoni: 東西只要好囤 囤來賺利差就是機掰 尤其是必需品
但這遊戲規則 政府得要讓這東西不好囤28F 01/10 19:50
推 jinso7410: 通膨是資本社會理想模型
但是誰又能確定不會變成日本通縮30年? XD30F 01/10 19:51
→ Arashi0731: 那國外在跌什麼?不就因為升息抑制了房價,為什麼房價只能漲不能跌?景氣好獎金多,景氣不好獎金少,薪水也會上下浮動啊,你這論述不行。33F 01/10 19:53
推 Homedoni: 你得讓不動產的金融屬性改變 不要人們只想把錢丟房產
到時候還繼續漲 就是真的供需 純粹的供需36F 01/10 19:53
推 imtaku: 房價因通膨工資原料成本而上漲是一回事,投資客建商聯手炒作助漲是另一回事,現在就是要防堵賤人做亂,至於房價就回歸正常,即使續漲也OK38F 01/10 19:56
推 alexstag: 美國要升到5%捏,還不算比台灣高超多的持有成本(稅金、修繕…),台灣2%,持有成本低到不行41F 01/10 19:56
推 cblade: 經濟只要持續向上發展,不動產就是利多,除非你把台灣科學園區全關了,那一定崩43F 01/10 19:56
→ alexstag: 只要沒有漲到台北一堆人撐不下去賣老屋搬出去,就不算持有成本高45F 01/10 19:58
推 etrangere: 就是無法接受全世界都一樣,漲價漲工資是必然的吧?
或是自己的薪水漲幅不夠,所以怨念很深的47F 01/10 19:58
推 sarra: 聯手炒作? 一個巴掌拍不響 誰聯手?誰買? 買方算炒房嗎?
都沒人買就不會漲囉你可以抵制不買啊? 非要買又怪自由市場?49F 01/10 19:58
→ Arashi0731: 2025台灣如果開始缺電就可能一路跌了,核電11%的缺口綠電補不起來,要是下一任政府不敢延役,你各位產業準備出走。51F 01/10 19:59
推 sarra: 樓上說的沒錯 一切都是供需跟反映經濟面跟金流
到時候真跌了這些苦哈哈的也不會買啦XD54F 01/10 20:01
噓 Timetofeed: 致富秘密無腦買房只有你知道,其他都白癡,那你趕
快買啊,還告訴
人讓人跟你搶57F 01/10 20:04
推 alexstag: 產業出走這麼高興喔xd要不要直接搬去一個沒有產業的地方就好60F 01/10 20:06
推 aqaq123: 通貨膨脹啊,所以空軍長期一定是輸家62F 01/10 20:06
推 ship1228: 產業這幾年明明就回流,跟房價無關……66F 01/10 20:21
推 abyssa1: 1994那房價也不便宜了 當年新屋放到現在很多都還賠67F 01/10 20:24
→ jinso7410: abyssal正解
所以ceca苦口婆心才勸傻多買中古
無腦多以為房價一定漲那真的是無腦多68F 01/10 20:27
推 sarra: 1994新屋放到現在還賠哪個案件講來聽聽,不要跟我說飛碟屋喔那是80年代的事71F 01/10 20:31
推 abyssa1: 大家都很會取樣 都喊20年房價漲漲幾倍
假裝不知道30年前(1992)房價是20年前(2002)的兩倍
改看30年 淡水根本躺平30年…台中中區也沒漲73F 01/10 20:34
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