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作者
ppp123
(3p哥)
標題
[閒聊] 預售屋2間以上的人還好嗎
時間
Thu Jan 12 12:02:55 2023
放到成屋一間可能還貸的過去 兩間可能就要有資產抵押增貸
一間到成屋款繳300萬,兩間到成屋款繳600萬
一間繳5萬貸款/30年 ,兩間繳10萬貸款/30年
Two pre sale house, Are they ok?
--
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※ 文章代碼(AID): #1ZluPnHm (home-sale)
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→
ifuckchina
: houses...
1F 01/12 12:04
噓
silencemars
: 你可能不知道竹科工程師的現金流
2F 01/12 12:04
噓
piliwu
: 你還在租房子就不用擔心房東
3F 01/12 12:05
→
TSLA5566
: 痾....你知道現在平轉接單用搶的嗎
4F 01/12 12:05
推
Morphee
: 還行。目前獲利八位數。謝謝關心。
5F 01/12 12:05
→
ppp123
: Nice player
6F 01/12 12:06
→
Morphee
: 全部打算交屋。
7F 01/12 12:06
→
ppp123
: 平轉用搶的 平行世界膩 呵呵
8F 01/12 12:09
→
FelixKao
: 成屋就可以租了
9F 01/12 12:13
推
manlike
: 房地合一稅多少啦?
10F 01/12 12:14
推
bread10x
: 你擔心買不起2間的自己就好,窮人擔心賺比自己多的人幹
嘛
11F 01/12 12:15
推
callhek
: 雙薪家庭 年薪500怎輸
13F 01/12 12:15
推
bogy26
: 現在平轉都乏人問津 房仲只會叫屋主降價
14F 01/12 12:17
→
TSLA5566
: ㄏㄏ 要求屋主降價 但是房仲賣一樣價錢 想抽中間價差吧
基本上現在去年的房市熱區 平轉單都是用搶的
應該也搶不到了 等到7/1沒金流的應該都出清得差不多了
15F 01/12 12:18
推
sss700304
: 我一個人年薪就400以上,你在擔心什麼?
18F 01/12 12:19
→
frank111
: 自住的韭菜還好,買兩間以上的應該是投資客居多,哭囉
19F 01/12 12:19
推
Morphee
: 沒,現在要活得好,自住客必須是投資客。
20F 01/12 12:21
推
s1612316
: 蛤 買兩間已經漲到翻肚了 還好嗎?確實有點撐
21F 01/12 12:24
推
manlike
: 年薪400 繳多少稅?
22F 01/12 12:26
推
tswen
: 救命呀 滿手套牢預售屋
23F 01/12 12:26
→
YouGot5566
: 敢買兩間的人 應該不需要你幫他擔心……
24F 01/12 12:26
推
menShow
: 你為什麼要幫比你行的人擔心呢?
25F 01/12 12:30
→
qweasd40158
: 明年交屋,謝謝關心
26F 01/12 12:30
推
castalchen
: 手上兩件預售等交屋
預計一個月15萬房貸
算了一下目前手上債券的股利剛好夠付
給您參考
27F 01/12 12:31
推
iamala
: 現在這局勢就算虧也不會太多。何況多數還是有賺。真該擔
心是蓋好房的建商供給下降,變得一潭死水。任何好東西都
是在朝氣蓬勃下比較有人願意去做。酒,普洱都有美好年代
,房子呢,也是有的。
31F 01/12 12:35
推
castalchen
: 另外有七件出租 便宜租無空窗期 也沒有房貸
35F 01/12 12:35
推
cksai
: 逃命啦。沒空
36F 01/12 12:35
→
castalchen
: 昨天剛續約一個 年繳租金
37F 01/12 12:35
→
gn01693664
: 持有成本低 沒在怕啦 大不了加價賣
38F 01/12 12:36
→
castalchen
: 最近景氣低迷 收入有影響
還好被動收入夠繳房貸
39F 01/12 12:36
→
NaoGaTsu
: 不用幫投客擔心啦 槓桿開到最大那種他們也是自找的
41F 01/12 12:36
→
AhJaTyYn
: 我知道你想聽什麽 當然是賠售囉 房蟲甲賽
42F 01/12 12:37
→
castalchen
: 感謝社會住宅政策
讓我的持有成本降低一些
又可以合法免稅
43F 01/12 12:37
→
toto123
: 買新房子出租我第一次聽到 強
46F 01/12 12:38
→
castalchen
: 在我最常互動的三十個人之間
我的財產PR值應該是後面30%
47F 01/12 12:38
推
prostar
: 周邊有朋友要交屋了 急的不得了
49F 01/12 12:38
噓
idmaker
: 才10萬 有很難嗎?
50F 01/12 12:39
→
linyap
: 30年五萬?? 我貸850萬也才還3萬多 你不要瞎掰耶
51F 01/12 12:39
→
castalchen
: 不過去年應該是高點 我賣掉三件
都持有十年以上 這樣算炒房嗎
52F 01/12 12:39
→
idmaker
: 隨便出租一間房租一半以上就折抵了
54F 01/12 12:40
→
castalchen
: 我有買有賣應該也不是囤房
房子全部租出去沒有一間空屋
也沒有浪費社會資源
55F 01/12 12:40
→
hide0325
: 考慮開個佛堂嗎,這麼大愛
58F 01/12 12:41
→
castalchen
: 我有朋友去年買了45間房子 都是中古屋
買來改建再賣 已經賣掉40間囉
這樣算炒房嗎
可是爛房子資源回收利用
跟都市更新不是類似嗎
都市更新是炒房嗎
59F 01/12 12:42
→
bogy26
: 擔心你沒工作啊
65F 01/12 12:45
推
ken50104
: 推文廢話那麼多 在公三小
66F 01/12 12:45
推
jackred
: 猛 多屋族的資產不用替他們擔心
67F 01/12 12:49
推
raslin
: 都暴漲大賺了 怎麼會問還好嗎
68F 01/12 12:51
→
NITERRO
: 你擔心太多了
69F 01/12 12:52
噓
F1239810
: 對數字一點概念都沒有!!
70F 01/12 12:55
推
luben
: 農奴替地主擔心,真的很會
71F 01/12 12:55
推
cicatrix
: 我還有四間,很好
記得要付房租喔
72F 01/12 12:57
推
kor66102002
: 怎麼這麼多買不起的,在幫人擔心?
74F 01/12 12:57
推
lovefisk
: 工啥小
75F 01/12 12:58
推
ownwei
: 看到房版 這麼熱 我就放心了
76F 01/12 12:59
噓
pighong
: 魯蛇才會幫大家算這個,每月才10萬現金流是有多瞧不起投
資客XD
77F 01/12 13:03
噓
frowning1226
: 我只看到你超想買的,一直發廢文
79F 01/12 13:03
噓
doubleugly
: 你知道禁轉約不朔及既往嗎
80F 01/12 13:04
推
brianberry
: 一個月60萬房貸支出,需要您操心?
81F 01/12 13:05
推
harry118
: 政策髮夾彎了,沒買到的還好嗎?
82F 01/12 13:05
推
less
: 住得很舒服喔
83F 01/12 13:09
推
aa00788
: 禁轉不朔及既往了! 這次一定要狠狠的把租房魯空嘎到住
公園 爽!
84F 01/12 13:09
→
GGdong
: 沒房子的一直幫有房子的擔心,空空真的暖
86F 01/12 13:11
→
Mei5566
: 一人300,兩人600,根本沒差啊。。。
87F 01/12 13:25
噓
frowning1226
: 欸,你還好嗎,反正你也不會投ddp
給你嗨兩天,也是賺了不少心靈基金
88F 01/12 13:25
噓
fonder
: 你還好嗎?秒打臉
90F 01/12 13:31
→
ivan6932
: 連合庫的房貸利率都漲到2了,還有人會現在去貸款買預售?
房價都還沒跌,利率一直漲,買的還是預售?
腦袋壞了才現在去買,不過發這種文是真的只會被打臉而已
輪不到你擔心別人
91F 01/12 13:38
噓
leo61532
: 能買兩間1500等級的 月繳10萬很難?
95F 01/12 13:45
噓
ArthurDX
: 你擔心的格局真小,投客手上隨便都超過2間好嗎……
96F 01/12 13:46
→
lagadidi
: 3p還好嗎…
https://i.imgur.com/kfBIHf2.jpg
97F 01/12 14:03
推
j32072
: 抱歉我看不懂英文辣不過我免強還好嘻嘻
98F 01/12 14:08
推
tfct
: 可能真的要靠假結婚脫困了吧
99F 01/12 14:11
推
q156446
: 哈哈哈 秒打臉的文章
看了真開心
100F 01/12 14:11
推
zx037691658
: 你好可憐 被噓爛 幫你補血
102F 01/12 14:16
噓
akalashnikov
: 笑爛 白日夢還不醒
103F 01/12 14:24
推
prostar
: 幫補血 一個政策被這樣花部長惡搞
104F 01/12 14:31
推
william826
: 竹科兩個台積發哥 其他縣市兩個醫生 年收都是600起跳
105F 01/12 14:38
推
Morphee
: 竹北開始紓困了 每人發6千 好慘啊
106F 01/12 14:42
推
lovelight
: 真的不必擔心有錢人 真的
107F 01/12 15:02
推
aa00788
: Pre sale house is fantastic!
108F 01/12 15:05
推
Yishanhuang
:
https://i.imgur.com/IBlGijN.jpg
109F 01/12 15:08
推
linyap
: 竹北房價翻兩三倍 還紓困拿6千 嘖嘖嘖
110F 01/12 15:16
→
fhsh115
…
推
fhsh115
: 年薪900無感
111F 01/12 15:16
噓
dennistao
: 月薪三萬的幫月薪20萬的擔心付不出來,笑了
112F 01/12 15:53
噓
robot456
: 花部長戲耍3p哥
113F 01/12 16:01
→
Answerlin
: 很好啊,不忍噓給箭頭
114F 01/12 17:07
→
churlas
: 月繳10萬有很難?窮人老是替有錢人擔心
115F 01/12 18:05
噓
geeg
: 花次長保證他們過的很好,你在工作時,他們悠閒吃下午茶。
116F 01/12 18:59
推
liu1981sssss
: 我買兩間,銀行放貸說我要貸輕而易舉,薪資有跟上就
好
117F 01/12 20:03
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