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作者 NovaShin ()
標題 Re: [新聞] 花敬群：預售換約不溯及既往
時間 Thu Jan 12 13:26:24 2023

https://i.imgur.com/fKX2A5t.jpg
[圖]

大家誤會了啦
內政部是很遵守合約精神
合約上說能換約就能換約
但
末代預售屋
到7/1之後就不能換囉
我又禁止了 我又能賣了
有疑問去找花公子呀
我最喜歡這種混亂的情形了

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※ 同主題文章:
[新聞] 花敬群：預售換約不溯及既往
01-12 13:00 JeffLee
Re: [新聞] 花敬群：預售換約不溯及既往
01-12 13:26 NovaShin
推 jinso7410: 最後的人道走廊來咯
關門之後，低階黃牛準備絕跡1F 01/12 13:27
推 junior020486: 笑死，反手給空空一巴掌3F 01/12 13:30
→ NITERRO: 實施日前買的都不受限4F 01/12 13:31
推 pineapple530: 空空一路看還是不買，我只信nova哥!部長金湯匙不用買房要先講啊5F 01/12 13:32
推 adroddick: 7月說不定都降息了7F 01/12 13:32
推 deenhank: 會不會造成預售房價又噴一段..8F 01/12 13:32
→ whk1895: 三個月的人道走廊9F 01/12 13:33
推 dondon0419: 不過有的建商不給轉10F 01/12 13:35
推 stevenshih: 他意思是7/1之前隨便你換約，7/1後禁止換約11F 01/12 13:35
推 kevin28: 等法條出來應該比較有詳細規範12F 01/12 13:36
→ NovaShin: 史提芬信你看錯了喔，是法令取得前13F 01/12 13:36
→ piliwu: 不過現在去建商大多不給轉你也沒轍14F 01/12 13:38
→ NovaShin: 不一定啦，畢竟可以收千一手續費何樂而不為15F 01/12 13:39
噓 Tattoo: 這什麼廢文16F 01/12 13:39
推 yiliang1107: N大休假取消，329準備XDD17F 01/12 13:40
→ NovaShin: 煩欸XD其實我最近懶懶的，有別的產業開不錯條件18F 01/12 13:41
推 badfood: 法令生效前簽的約 在法令生效後仍然可以轉 哈哈哈19F 01/12 13:41
→ NovaShin: 賣便宜房子給客戶客戶也不太會感謝，還要當社會的箭靶20F 01/12 13:41
推 aaboutt: 現在買預售的死一半，7月以後買的死全部21F 01/12 13:41
推 piliwu: 死全部最好，我們手上的貨沒有競爭者22F 01/12 13:43
推 amyforestry: 全國最大的炒房長已指示23F 01/12 13:43
推 NaoGaTsu: 就落日條款 7/1前讓你跑啊 7/1跑不掉就那GG24F 01/12 13:44
噓 jh043082: 這咖當官 房蟲根本樂嗨了25F 01/12 13:44
→ NovaShin: https://i.imgur.com/8DUkSxd.gif26F 01/12 13:45
推 amyforestry: 有花炒房長在，民進黨怎麼輸27F 01/12 13:47
推 gn01693664: 掃貨加價賣 碳吉告甘單28F 01/12 13:48
推 goodjop: 最後一句才是重中之重29F 01/12 13:49
推 Tylose: 本來就不能往前回朔了30F 01/12 13:53
→ TheDream: DPP騙一次不夠，要讓他再騙第二次嗎？要被騙八年...嘻嘻31F 01/12 13:53
→ NovaShin: 只是努力上班認真研究的工作被每天罵真的滿給洨的= =32F 01/12 13:54
推 kobe7785075: 給大家爽玩一波之後收官33F 01/12 13:55
→ ssiou: 法盲真的很多34F 01/12 13:55
推 star88: 沒有溯及既往的意思，就是在政策實施前購買的預售屋，不受此次修法規範，只有規範實施之後購買的35F 01/12 13:57
推 leonhsu: 滿血復活37F 01/12 13:59
推 zx037691658: 所以7/1之前 預售屋買的繼續買 之後不要再賣 阿彌陀佛38F 01/12 14:01
→ kljjc: 部長這樣的解釋方向，恐怕會引發嚴重反彈，我們大家再等著40F 01/12 14:09
推 lin802311: 反正不想做了 大開放 讚讚讚41F 01/12 14:09
→ kljjc: 看戲好了42F 01/12 14:09
推 shoes922: 讓子彈飛一下啦 這種變來變去的政策只會多空雙巴43F 01/12 14:10
推 sallyna123: 這也合理吧 說雞既往本來就很奇怪44F 01/12 14:11
→ DouglasT: 柵欄板的柵欄味真重45F 01/12 14:13
推 lagadidi: 絕版品 ㄎ46F 01/12 14:15
→ benny1990615: 正常法律規定，已經達到效果了，空空還在吵什麼啊47F 01/12 14:17
推 Tylose: 不能朔及既往精神，是怕你現在做的合法事，哪天突然變違法正常來講是法律上路後開始算
但我覺得這種事情可以從法律通過隔天開始算
假設修正內容7/1上路，內容可以從 1/11 開始算
因為 1/10 就已經告訴你，以後這樣幹不行囉
強迫1/11開始建商賣預售屋必須告知最新修法內容48F 01/12 14:18
→ NovaShin: T大合理54F 01/12 14:23
→ kljjc: 台灣不缺法律學者及律師，部長的解釋方向我相信在這幾天在輿論會有很多很多的討論55F 01/12 14:23
→ BLUESKY101: 還我居住正義57F 01/12 14:27
→ NITERRO: 有前法有利不利問題，看這個就很難往前了58F 01/12 14:32
其實還是回歸到合約公平比例原則
簽約的時候沒說不能換
為了要打炒房就改合約
這樣對當初簽約的人本來就不公平了
7/1要實施可以
定型化契約要改也可以
但那是之後的事情
追溯到前面本來就莫名其妙了
推 Answerlin: 推T大解釋，再等一陣子應該就能清楚斷點是1/11還是正式上路那天了59F 01/12 14:34
※ 編輯: NovaShin (36.225.114.119 臺灣), 01/12/2023 14:34:32
推 shoes922: 7/1前想做預售轉單的先觀望吧 不清不楚的生效時間61F 01/12 14:38
→ kljjc: 我甚至幻想這與內閣改組有關，因為還沒有上任而將上任的新內閣是選舉內閣，將會以總統大選勝選為優先考量，而最近才傳出將被更換的內閣………….62F 01/12 14:41
推 shoes922: 選舉內閣都是敗戰軍團 笑死65F 01/12 14:42
噓 sandrasu: 這咖可不可以滾66F 01/12 15:18
→ NITERRO: 不清楚生效日的建議先看看中央法規標準法67F 01/12 15:25

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