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作者 nopenisgreat (芸芸)
標題 [心得] 不願意面對的現實
時間 Fri Jan 13 12:29:10 2023

空空永遠不願意面對的現實,
就是台灣房價長期只會漲絕對不可能跌,
政府根本就不管少子化和薪資停滯問題,
泰山、五股、二重和汐止都要攻七字頭了,
由此可證不論什麼打房政策也無法阻止房價飆漲,
這波量縮拉回之後全台房價可能就要攻七位數了

老人也不用自我感覺太良好,
你只是早出生買到低成本房產,
不要整天把運氣當實力看不起年輕人,
大家可能一樣努力只是年輕人運氣不好太晚出生

說真的現在努力讀書真的沒有什麼用,
不是四大醫藥牙電資也不是天資聰穎的社會菁英,
花大錢栽培下一代還不如把錢省下來多買幾間房子,
不然以後出社會也是當一輩子房奴還要被老一輩看不起嗆不努力

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.29.252 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZmDuOf0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673584152.A.A40.html
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:29:43
推 wdhouse: N大已經很厲害了，為什麼不放下往前看1F 01/13 12:30
房價往上看
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:30:52
→ yiliang1107: po文都有週期性，讓她抒發XDDD2F 01/13 12:31
噓 sakyro: 會噴，快借錢歐印3F 01/13 12:31
推 k374318: 沒有炒房繳利息怎麼付我定存的利息1個月多五千可以花舒服4F 01/13 12:33
噓 yamax: 25F 01/13 12:34
推 jaricho: 三房龍口中2類6F 01/13 12:36
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:36:54
噓 defendor007: 蠻無聊的7F 01/13 12:41
噓 e73103999: 所以你買幾間？8F 01/13 12:41
→ TheDream: 今天台股不是送分題嗎？你又賠錢囉？XD9F 01/13 12:42
昨天小那這麼好做怎麼賠錢?
但看到房價又漲了,
怒發文抒發
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:44:04
→ TheDream: 胡說，我看一堆新聞都寫房價跌了，你不相信黨嗎？10F 01/13 12:45
跌在哪裡?
中古屋賣方開高也談不下來,
說現在行情就是這樣不二價,
去代銷殺價還是跟之前一樣被請走
噓 ssdd740419: 一坪開價一億好不好  不要慢慢漲 一次到位11F 01/13 12:45
去年熬夜做美股,
今年身體在抗議了,
現在資產緩慢增加中,
羨慕老人以前一千萬可以買四五間房,
放到現在也漲好幾倍、出租每天睡飽數錢,
現在年輕人要賺一千萬還是不簡單還買不到一間房
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:49:21
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:56:27
→ pony610: 坐七望八啊12F 01/13 12:54
推 jc761128: 汐止七字頭 難道是說新公館？ 旁邊老屋好像也沒人拉抬13F 01/13 12:55
因為貸款成數相對新屋低還要自備現金裝修
推 zerobx: 自住客房貸貸30年，炒房仔3-5年就脫手高價賣又買，當然房價一直漲
汐止炒到70, 台北200起跳14F 01/13 12:55
推 kusomanfcu: 你怎不想想就是房價一直漲股票才好做17F 01/13 12:57
我真的很生氣,
鳥地方竟然炒到比下新莊貴,
為什麼下新莊連六字頭也站不穩?
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 12:59:43
推 dati: 汐止新成屋均價還是4X啦....18F 01/13 12:58
→ duriel3313: 有空空是"長期全面看跌"的嗎? 自己紮稻草人?19F 01/13 12:59
→ yiliang1107: 認真說，法案過後實施。用字遣詞小心點20F 01/13 12:59
推 maxboy06: 老了滿地外勞房東跪著求租屋股神租 傻了才買房21F 01/13 12:59
→ duriel3313: 看空的頂多也就盤整修正 短多長空 誰長期全面看空?22F 01/13 12:59
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:00:57
→ duriel3313: 更正 短空長多23F 01/13 13:00
→ yiliang1107: 不用帶到數字，小心被無聊人拿去檢舉說炒作不實24F 01/13 13:00
我小資族怎麼炒?
這樣連推文也無法倖免
推 kusomanfcu: 長期全面看跌的空空有喔 被打的不敢講話了25F 01/13 13:00
→ losmith: 汐止現在開價都亂喊，20年開3千萬的22年底一看變成6千 XD26F 01/13 13:02
推 kusomanfcu: 很多文章內還是有啊 2020初喊到現在
躲推文內27F 01/13 13:03
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:04:39
→ losmith: 台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲靠資訊不對等在炒
不是需求大到自然漲成這樣...29F 01/13 13:03
→ yiliang1107: 資訊不對等？31F 01/13 13:04
→ hellogym: 你爸媽早出生怎麼沒留房給妳？32F 01/13 13:04
房板專家說的我自己、我父母、我祖父母和我祖先都不努力
→ yiliang1107: 實價登錄後？哪來資訊不對等XDD33F 01/13 13:04
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:05:38
→ hellogym: 怪你爸媽阿 笑屎 怪別人咧34F 01/13 13:05
→ yiliang1107: 是人人變成我家不一樣35F 01/13 13:05
→ hellogym: 我替我我女兒買房屯房不行喔？36F 01/13 13:05
哪句話哪個字說你不行?
→ yiliang1107: 一律出售實價登錄網上加37F 01/13 13:05
→ toto123: 之前大大有說過台灣創業困難 投資管道稀少才是真相38F 01/13 13:05
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:06:24
→ maxboy06: 龍生龍 鳳生鳳 魯蛇擠出小魯蛇39F 01/13 13:05
→ losmith: 屋主委託房仲賣屋，有些價格合理的都不會上架就先找投資40F 01/13 13:06
→ toto123: 最重要是利率長期都是對房市有利41F 01/13 13:06
→ hellogym: 妳爸媽要是房蟲 妳現在不就躺著爽了42F 01/13 13:06
→ losmith: 客來買，之後加價轉手售出後才包紅包給房仲43F 01/13 13:06
→ hellogym: 廢話 妳自己說看看妳長輩有沒有努力阿 照妳們說的 早期不是隨便買？44F 01/13 13:06
氣憤什麼?
→ yiliang1107: los大不要活在自己想像世界中46F 01/13 13:07
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:09:35
→ hellogym: 你長輩不努力 妳就要努力而已啊 不想努力就躺平阿 沒人逼妳47F 01/13 13:07
推 jc761128: 上上輩的老人 哪個經濟起飛做實業沒大賺後買房的49F 01/13 13:07
→ yiliang1107: 你是房仲，這個物件同時很多仲介在賣
你一定會找成交機率最高的第一時間通知50F 01/13 13:07
→ jc761128: 親戚好幾棟還能賭博敗掉 沒祖產的真的是長輩不努力52F 01/13 13:08
→ losmith: 實價登陸看到是已經賣給投資客的，你連原屋主賣屋都不知53F 01/13 13:08
→ yiliang1107: 不會找個，開價還要打個8折、5折到談吧
因為人家對市場掌控度夠，不跟你廢話54F 01/13 13:09
→ losmith: 你是房仲，有個價格合理的物件，你認識投資客買得起不問?56F 01/13 13:10
推 hellogym: 誰在氣啊 妳買不買得起關我屁事57F 01/13 13:10
那你其實可以不用理我
→ yiliang1107: 要買就買，不會還要回去問爸媽、可以在便宜多少嗎
市場就這樣啊，你誠意夠、對市場夠了解58F 01/13 13:10
→ hellogym: 妳不想吞可以把妳手邊預售賣掉阿 又沒人拿槍逼妳買60F 01/13 13:11
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:11:54
→ losmith: 你才活在自己的想像世界裡，我說的都是我遇過的，謝指教61F 01/13 13:11
→ frank111: 長期是漲沒錯，十年線也是向上，但現價偏離十年線太遠62F 01/13 13:11
→ yiliang1107: 直接放個斡旋金在仲介，說S級物件出現時第一時間通知
預算區間、物件類似說清楚，你看房仲第一時間
通知不通知你
怪東怪西，不如精進自己作法63F 01/13 13:11
我覺得看房比打單還累,
舟車勞頓之外還要看人嘴臉
→ yiliang1107: 看你的態度，要是我是房仲也把你排序放最後面XD68F 01/13 13:13
※ 編輯: nopenisgreat (111.82.29.252 臺灣), 01/13/2023 13:14:49
→ yiliang1107: 所以都遇到沒有通知你啊XDDD69F 01/13 13:14
推 Skydier: 你可以精進期權能力來買房啊 菲神的故事不就擺在這70F 01/13 13:17
→ yiliang1107: 精進口袋好建議XD71F 01/13 13:18
→ losmith: Y兄可以繼續活在自己的想像世界裡，別人都菜雞就你買過房想像力確實驚人，在下佩服。72F 01/13 13:20
→ yiliang1107: 你韭菜
los:「台灣房價會漲成這樣是投資客跟房仲」
菜味隔著螢幕都聞到了XD74F 01/13 13:21
推 diablojonn: 我台北捷運旁200公尺700套房一樣可以住阿77F 01/13 13:23
→ yiliang1107: 笑死自己露餡還不知道，出來市場晃晃78F 01/13 13:23
→ losmith: 所以沒有房仲跟投資客台灣房價還會噴成這樣? 鬼扯請適度79F 01/13 13:23
→ yiliang1107: 果真菜…那你家原價出售啊
當初購入價，原價出售啊。看你爸媽怎麼回你80F 01/13 13:24
→ losmith: 到現在還有人唬爛沒有房仲跟投資客聯手炒房的鬼話，服了82F 01/13 13:24
推 hellogym: 房價漲成這樣都是投資客跟房仲XDDDD83F 01/13 13:24
→ yiliang1107: 誰鬼扯？你才鬼扯又菜又搞不清楚狀況84F 01/13 13:25
→ losmith: 你看看，急了就沒邏輯了，沒人說房價不漲，是不會這樣漲85F 01/13 13:25
→ hellogym: 歡迎你家骨折賣打房蛤 哈哈哈哈86F 01/13 13:25
→ yiliang1107: 誰沒邏輯？ 沒看大家都在笑你嗎XDDD87F 01/13 13:25
→ hellogym: 怎麼漲？ 你要不要看看歐美怎麼漲？ 漲的比歐美還少咧88F 01/13 13:25
→ losmith: 歡迎你往上回去重看，就說你活在自己想像世界裡吧89F 01/13 13:26
→ hellogym: 錢太多就是這樣漲啦 懂嗎90F 01/13 13:26
→ yiliang1107: 照鏡子看看吧XDDDD91F 01/13 13:26
→ Tylose: 房價真的有跌阿，超短線抖一下，長期走多沒錯啊92F 01/13 13:26
→ hellogym: 你沒錢的話 有人會接漲上去的房價？93F 01/13 13:26
→ yiliang1107: 什麼都投資客房仲的鍋？ 哪果真柵欄壞了94F 01/13 13:27
推 Kewseq: 長期漲前提是持續通膨
日本也沒想過1989年後房價腰斬、日經30年0報酬
總之嘛 投資自己做好風控95F 01/13 13:27
→ yiliang1107: 投資客跟房仲可以印鈔票嗎？
投資客房仲可以升降息嗎？98F 01/13 13:27
→ kusomanfcu: 醒醒啊 別做夢了 要全台兩倍價格才有的數據
美國次貸和台灣計算比例的話 二胎融資要現在20倍以上 然後法拍數量需要倍率更高
再來房貸總人口比例也不夠
醒醒啊
還在講泡沫
貸款人口比例太低了啦536F 01/13 16:09
推 anal5566: 重點是這政府根本沒有要打房543F 01/13 16:12
噓 machiner: 炒房仔的掙扎544F 01/13 16:14
推 s26492755: N姐一般輸錢會這樣545F 01/13 17:03

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