看板 home-sale
作者
標題 [請益] 向位請教 藏在兩棟大樓內房子 都誰在買
時間 Thu Jan 19 13:57:08 2023
作者
標題 [請益] 向位請教 藏在兩棟大樓內房子 都誰在買
時間 Thu Jan 19 13:57:08 2023
如題
下面兩間B3 A5
https://i.imgur.com/olVRaxO.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/olVRaxO.jpg)
對外窗都面壁 陽台也跟對面陽台離四公尺
應該算無採光（連單面採光都沒有）
感覺採光通風都會很不好
這個未來轉手會被嫌棄嗎？
這種位向應該要比同樓層低多少 才合理呢？（15% or 10% or 20%)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.182.137 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2023-01-19 13:57:08
※ 文章代碼(AID): #1ZoDks4J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674107830.A.113.html
推 : 這是買來租給空仔的1F 01/19 14:00
→ : 左右棟距也不見得比AB棟距大啊2F 01/19 14:06
推 : 就社區最便宜單價就會落在這囉3F 01/19 14:08
推 : 沒錢的啊
不過六米巷也沒多好4F 01/19 14:10
不過六米巷也沒多好4F 01/19 14:10
推 : 我之前買新莊某社區就這樣呀 我高樓層採光好一坪34 這種低樓層單面採光而且離後面公寓1.5公尺的1坪28 聽說都買來租人6F 01/19 14:12
推 : 六米也沒多好...9F 01/19 14:13
推 : 狗才住吧10F 01/19 14:27
→ : 沒錢的人11F 01/19 14:30
推 : 租房仔不需要採光通風12F 01/19 14:31
推 : 這出租投報應該不錯 房價很低 租金則 很看空間大小 不過住久不好13F 01/19 14:37
推 : 可以看對面洗澡嗎?15F 01/19 14:43
推 : 租屋股神都租這種來笑各位套套16F 01/19 14:48
推 : 租金不高的話一堆人要租阿17F 01/19 14:57
→ : 六米笑四米…18F 01/19 15:05
推 : 說不定對面大樓有做退縮，比6米多19F 01/19 15:19
推 : 你先問問租屋股神買不買的起 再來問眾房蟲20F 01/19 15:20
推 : 冬暖夏涼阿21F 01/19 15:32
推 : 我看過一間這種房子，客廳根本待不下去22F 01/19 15:35
推 : 在外面的也不見得比較厲害啊23F 01/19 15:49
→ : 這個是買來（砍便宜）然後放生長期出租用的。你說得對誰要住這種房子，但租客就不計較了24F 01/19 16:02
→ : 投資客阿26F 01/19 16:26
推 : 有些推文也太誇張，採光差的燈打開就好了。不然連棟透天中間那些住戶怎麼住人？27F 01/19 16:45
→ : @sgxm3 但是透天社區型 至少有六米（新加坡式）如果是傳統加車庫長至少有八米以上了。而且透天也不高29F 01/19 17:03
推 : 曬衣服可能是一個問題，一棟電梯才一個…這是華夏嗎？31F 01/19 17:12
推 : 其實不care採光的族群還是有啦 他們覺得開燈就好 也不用棟距 窗簾幾乎都拉上 let’s just say preferences33F 01/19 18:04
推 : 某些窗簾永遠拉上的族群阿36F 01/19 19:49
推 : 建商蓋兩衛 就是買來出租兩間套房37F 01/19 20:22
→ : 不見得，這戶不會漏水，有的反而比較貴38F 01/19 23:07
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