看板 home-sale作者 rounivin (單單)標題 [請益] 買預售屋轉單疑問時間 Fri Jan 20 01:38:51 2023
請問若屋主想淨賺 100, 且不要實價登錄
這樣應該會算實價登錄不實嗎?
還是 100 會被當成贈與 不會有逃稅或實價登錄不實的問題
若答應賣方不實登 被查到 買方會有罰則嗎
還是通常都不會被查?
聽房仲是說通常轉約單 加的價錢都不會進實登裡面
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※ 作者: rounivin 2023-01-20 01:38:51
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推 frowning1226: 100一定叫你拿現金當場點交，所以沒有贈與問題
買方不檢舉，應該是查不到，被查到買方也會有事3F 01/20 01:53
推 fitnessboyz: 樓上正解，但如果是大建設且非常符合條件，覺得是可以買的5F 01/20 02:20
推 Answerlin: 實價登錄不實沒錯，通常查不到也沒錯，仲介說得可能也符合市場，但有風險且違法的事我是不會做的。國稅局不是吃素，真要追金流用現金難道就安全？買方短期提領大量現金無法解釋就破功了。仲介只求撮合成交當然會慫恿。
而且實登低報，將來轉賣價差税還是灌回自己身上，又拉低社區行情，個人覺得不值。9F 01/20 05:28
推 tswen: 這個國稅局會特別關心平轉的16F 01/20 06:33
→ ship1228: 合法走就是被政府吸一次血，但也比較有保障，你說贈與，誰會平白無故在那邊贈與17F 01/20 07:32
→ missucrystal: 如果買方移轉完後檢附資料去檢舉 不知道會發生什麼 這樣算不算自首XD19F 01/20 07:55
推 jabari: 實登的話就變成你要拿182萬啊 看個人21F 01/20 08:27
→ imtaku: 不要當炒房幫兇，禍延子孫24F 01/20 09:51
推 HAHAHUNG: 一堆合法的房不買 偏要去買違法的？25F 01/20 09:56
→ LinuxKernel: 轉約的才貴…一堆自備近千的
也不是說貴，應該說本要夠粗29F 01/20 11:39
推 jabari: 自備要近千就是剛需族群懶得理 直接轉頭找代銷問的主因
有的因為轉不了約 繳了工程款 就要更多現金www 等交屋吧32F 01/20 12:08
推 zzyzx: 除非真的夠便宜 不然不要賭34F 01/20 13:33
推 showskyer: 你就只能貸款用合約的總價來算，大概就是這問題35F 01/20 14:10
推 jord98972005: 轉約近千台北市吧，中南部買轉約2021-2022的案子應該都價差200內36F 01/20 15:14
→ beminaru: 可以買 附上骨董或沉香或大陸茶餅 100萬當交易38F 01/20 15:25
推 rongzi: 富X就是這樣玩的39F 01/20 16:15
推 wwwsky: 把對話紀錄拷貝下來 當炒作證據？41F 01/20 17:25
推 xxplayss: 砍到讓他賺60...原本要繳45萬的稅，折40萬給你42F 01/20 22:32
→ buike: 原本繳的稅各省一半差不多啦43F 01/20 22:40
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