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作者
標題 [請益] 台中東區如何
時間 Fri Jan 20 23:51:42 2023
作者
標題 [請益] 台中東區如何
時間 Fri Jan 20 23:51:42 2023
最近新聞都是lalaport
摒除這個
個人原本就喜歡哪個台糖湖
加上建國市場
更不要提
所有中高價內餐飲品牌都有的精武東路
必勝客 麥當勞 漢堡王 石二鍋 肉多多
爭鮮 九湯屋 大埔 漢林 摩斯 星巴克
uniqlo 思夢樂
族繁不及備載
生活機能確實不錯
台中東區有可能率先完成舊市區崛起嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.197.254 (臺灣)
※ 作者: LVDior 2023-01-20 23:51:42
※ 文章代碼(AID): #1ZohYGTL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674229904.A.755.html
→ : 東區是有啥好崛起的？1F 01/20 23:55
推 : 有地就有機會，但不可否認的是此區的商業是下滑的。能有現在的價已經很好了啦2F 01/20 23:56
推 : 東區，人流中心還是以台中車站為主。Lalaport與干邑轉運附近的重劃區之下一波推漲，大概就是捷運藍線開工之時！4F 01/21 00:16
噓 : 不考慮工作的話可以7F 01/21 00:28
推 : 崛起這我不知道，不過買老屋便宜可以，新屋開太貴8F 01/21 00:39
推 : 如果等得到藍線跟橘線就賺了 前提是要等得到9F 01/21 00:43
推 : 這裡放五-十年必大賺，比買已經高基期的好不知道幾倍10F 01/21 00:51
→ : 南館只有40櫃看不出來。等北館260櫃看到底多屌
靠重劃區建案價格疊疊樂。11F 01/21 00:58
靠重劃區建案價格疊疊樂。11F 01/21 00:58
推 : 但干城重劃區剩下的地都是地上權，目前春福推的就是地上權。13F 01/21 01:26
推 : 新案都4字頭了啊 房價早就跟上了 中古不熟
一直很想要台中湖第一排的新案但只能等都更 一塊很好地被拿去社宅XD
離園區太遠也是個缺點 他們不會考慮東區太遠了 剛需買盤少了15F 01/21 02:49
一直很想要台中湖第一排的新案但只能等都更 一塊很好地被拿去社宅XD
離園區太遠也是個缺點 他們不會考慮東區太遠了 剛需買盤少了15F 01/21 02:49
推 : 沒有不好就是漲到點了，40萬以上選擇太多沒必要東區20F 01/21 06:16
推 : 如果挑個建商，40也沒啥可以選
是有啦，只是選項不多21F 01/21 08:04
是有啦，只是選項不多21F 01/21 08:04
推 : 塞車第一排...23F 01/21 08:09
推 : 東區我覺得避開離lalaport太近的某城比較好，那邊以後應該會塞爆 ，建議找大智路沿線跟大里交界一帶的中古，有大公園、綠園道，未來兩年內還有交通利多，穩穩的24F 01/21 08:38
推 : 六日附近商圈就是外勞仔和國高中生許你一個雜亂熱鬧的商圈27F 01/21 08:41
推 : 不如看看太平新光特區，不想捧太多自己現場了解吧
講太多又被酸
東區市區老舊、交通雜亂、外勞特多 一大堆28F 01/21 08:50
講太多又被酸
東區市區老舊、交通雜亂、外勞特多 一大堆28F 01/21 08:50
→ : 外勞一堆…31F 01/21 09:07
→ : 以前東區過旱溪直到太平被老台中人視為化外之地 一堆小工廠 人煙稀少 不過就跟屯區一樣 隨者時間演進 舊市區沒落 人口外移 外來移民定居 化外之地變成投資與自住的應許之地 我認為未來三十年74內的新興重劃區都很有潛力32F 01/21 09:31
推 : 東區空地很少，這是重大不利因素
東區兩個重劃區，台糖區段徵收、干城市地重劃
台糖區段徵收，市府的配餘地已經賣給豐邑蓋湖邊城了
剩下台糖配獲的土地，台糖也沒有積極想要活化的意思
他們要搞地上權，ㄏㄏ
至於干城市地重劃，干城一半地都在國有財產署手上
國產署也跟台糖一樣，要搞地上權
地上權就是拉低房價的東西，這對東區會很不利
重劃區土地不釋出給建商就不會發展
還有，你偷渡建國市場當利多幹嘛？
你賣菜的嗎？
市場就是嫌惡，不要扭曲成利多
台中的發展經驗看，重劃空地越多越大越有未來37F 01/21 09:32
東區兩個重劃區，台糖區段徵收、干城市地重劃
台糖區段徵收，市府的配餘地已經賣給豐邑蓋湖邊城了
剩下台糖配獲的土地，台糖也沒有積極想要活化的意思
他們要搞地上權，ㄏㄏ
至於干城市地重劃，干城一半地都在國有財產署手上
國產署也跟台糖一樣，要搞地上權
地上權就是拉低房價的東西，這對東區會很不利
重劃區土地不釋出給建商就不會發展
還有，你偷渡建國市場當利多幹嘛？
你賣菜的嗎？
市場就是嫌惡，不要扭曲成利多
台中的發展經驗看，重劃空地越多越大越有未來37F 01/21 09:32
推 : 推spermbox 我老家在東區 也不看好東區 沒有未來性 而且沒有重大建設 離重點發展的屯區太遠50F 01/21 10:04
推 : 樓上我鄰居XD
我小時候也住東區
後來搬去西區科博館附近了
不過對東區來說，有個lalaport總比沒有好
了勝無的概念
湖濱生態園區，我算是看著他長大的
以前阿爸都會帶我到泉源公園騎單車
現在的林維湖美社區，以前是塊廢地
小時候騎單車經過都會看到很多老人在那種菜
然後湖濱園區一堆野狗，每次騎單車或走樂業路經過都會被吠個幾聲
盒盒怕怕52F 01/21 10:05
我小時候也住東區
後來搬去西區科博館附近了
不過對東區來說，有個lalaport總比沒有好
了勝無的概念
湖濱生態園區，我算是看著他長大的
以前阿爸都會帶我到泉源公園騎單車
現在的林維湖美社區，以前是塊廢地
小時候騎單車經過都會看到很多老人在那種菜
然後湖濱園區一堆野狗，每次騎單車或走樂業路經過都會被吠個幾聲
盒盒怕怕52F 01/21 10:05
→ : 必勝客 麥當勞 漢堡王 石二鍋 肉多多是中高價品牌…嗯…64F 01/21 10:50
推 : 東區已定型，沒救了65F 01/21 10:56
推 : 老舊定型 不可能翻轉 近74國一的屯區才是唯一解66F 01/21 11:32
推 : 太平新光特區不也是離園區蠻遠的嗎...說重大建設，馬卡龍公園算嗎？離74近？67F 01/21 15:31
推 : 反正市場那邊的不要買 一樓都菜販 昏倒69F 01/21 17:42
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