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看板 home-sale
作者 heko77923 (heko)
標題 [閒聊] 現在是買方市場還是賣方市場？
時間 Sun Jan 22 10:49:25 2023

大家新年快樂

因為工作的關係 認識很多從事仲介的朋友

他們近期覺得最大的轉變

就是成交要看買方的臉色

以前都是叫買方加價 加價 再加價

現在幾乎都是叫屋主要調降一些賣

但我還是覺得目前房價沒有降低的感覺啊

請問大家覺得現在房市是買方市場還是賣方市場呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.12.194 (臺灣)
※ 作者: heko77923 2023-01-22 10:49:25
※ 文章代碼(AID): #1ZpAGt4- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674355767.A.13E.html
推 junior020486: 仲方市場啊1F 01/22 10:56
→ toto123: 仲介只要成交就好2F 01/22 10:56
推 junior020486: 仲介看哪邊軟叫哪邊退啊3F 01/22 10:58
推 prostar: 看市場看法拍最準4F 01/22 10:59
→ darkholy: 盤整期，多空看誰撐得久5F 01/22 11:01
推 p20770299: 最近有在賣，房仲一直叫你降價有感6F 01/22 11:09
推 krf08: 房仲喊降有一段時間了吧 沒教養房仲業會先倒
交易7F 01/22 11:13
推 jerrythebest: 降到行情賣，不算買方市場吧9F 01/22 11:25
推 freeclouds: 賣的人嫌太低 買的人嫌太貴 標準賣方市場10F 01/22 11:26
推 Bulldog5566: 看新推案預售沒啥買氣，就知道回歸買方市場了，一方面房價被推升到難以負荷價位，想買也不夠錢買，用原有資產漲幅增貸，光看租金投報率就興致缺缺。11F 01/22 11:28
推 darkholy: 漲到租金投報率不到4%的乾脆買中華電信存股還比較省事XD14F 01/22 11:37
→ Csir: 反正不是窮人市場16F 01/22 11:38
→ humbler: 賣方17F 01/22 11:45
推 jinso7410: 問房仲最知道，看最近是買方願意追價還是賣方願意降價18F 01/22 11:50
→ asdzxc001: 有成交 不吃土19F 01/22 12:04
→ fitnessboyz: 說實在的 現在還是偏賣方，有成交就不吃虧20F 01/22 12:05
推 y7moremore: 持有成本不變下 永遠是賣方21F 01/22 12:18
推 curry56: 100%賣方22F 01/22 12:22
→ airjade: 賣方與沒剛需的買方23F 01/22 12:25
推 s755369: 永遠是賣方阿 賣不出去又不會怎樣... 窮鬼自己去租一輩子房吧24F 01/22 12:27
噓 Adam6613: 自由市場  1-326F 01/22 12:30
推 josh0114: 仲介市場 哈哈 說得好！27F 01/22 12:31
推 CCOOGG: 根本沒成交 你覺得是誰的市場28F 01/22 12:35
推 antigidu: 沒人想要追價29F 01/22 12:35
→ CCOOGG: 東西在市場賣 根本沒人買 看看結果會如何30F 01/22 12:35
推 tbere2002: 說實話 是死魚市場31F 01/22 12:36
→ less: 租屋市場32F 01/22 12:39
推 ju06080719: 融資市場33F 01/22 12:54
推 nenohelios: 買不夠叫買家加價買、賣不完叫賣家減價賣，這不就是仲介的工作嗎= =34F 01/22 13:10
→ aesdu: 賣方與有錢的買方36F 01/22 13:11
推 hololive45P: 前兩年真的超漲到太多人買不起了37F 01/22 13:14
推 liocorno: 有錢的賣方跟有錢買方市場38F 01/22 13:27
推 noyesray: 房仲倒掉一半才是買方市場39F 01/22 13:47
→ qwertymax56: 現在買得起的都是板上在吹的那些不是靠固定收入的人了
搞得好像全台灣能買房的都是靠爸媽或者選對行業的不然就是有祖產的，真畸形的市場
拿掉晶片業 臺灣其他行業單靠自己薪水根本也撐不起全台那麼扯的房價40F 01/22 13:56
推 CCOOGG: 給多多繼續喊阿 他們最後會發現山頂剩他們xd
高處不勝寒qq46F 01/22 14:01
推 jabari: 風好大, 我好害怕48F 01/22 14:06
推 Brioni: 屋主們都不賣不會怎樣，房仲才會西北風49F 01/22 14:09

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