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看板 home-sale
作者 faye52520 (甜姐)
標題 [心得] 買房後晉升為千萬富豪！
時間 Mon Jan 23 11:47:33 2023

大家好啦，新年快樂！

小妹我朋友啦，小資家庭！

之前在楠梓買一棟三房，叫遠雄##漾

的，那時買800多萬，今年兔年漲到

1400多萬以上！

從百萬低薪，晉升到千萬富豪！

這樣資產增加，算不算過年紅包呀！

有沒有卦，嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.144.145 (臺灣)
※ 作者: faye52520 2023-01-23 11:47:33
※ 文章代碼(AID): #1ZpWDNgP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674445655.A.A99.html
推 ajingyong: 賣了才算1F 01/23 11:52
→ valkyrie: 等你要賣的時候 就跌回800萬了  恭喜2F 01/23 11:53
→ SaberMyWifi: 賣了發現其他房子也都漲了3F 01/23 11:53
→ gbman: 自住漲就是自爽的XD4F 01/23 11:53
推 dp7b530: 空：賣了才算賺，多：不會增貸喔，以下省略
乾，推太慢，這種文都知道下面推文會長怎樣5F 01/23 11:53
→ gbman: 房子投資是最簡單的!最後房子玩沒了!房是目前也是高了XD7F 01/23 11:55
推 ganninian: 有些人傻傻的 買自住房是最划算的投資8F 01/23 11:58
推 VVVV5555: 明水9F 01/23 12:06
噓 lucky466: 增貸600出來只有爽而已，到底為什麼要賣10F 01/23 12:12
推 lepidoptera: 你賣啊..沒賣出去都只是紙上富貴11F 01/23 12:12
推 lucky466: 就跟你說增貸出來只有爽而已聽不懂嗎？12F 01/23 12:16
推 heatsink: 紙上富貴也比兩手空空好，該發紅包了13F 01/23 12:16
推 chienshu: 敢賣掉 才是賺喔14F 01/23 12:17
推 bangQ: 說增貸出來爽的，請問一下增貸出來的600要幹嘛？15F 01/23 12:19
→ student81122: 樓上再買一間16F 01/23 12:20
推 oxoxx: 只有一間房，漲跌關係不大17F 01/23 12:21
推 lucky466: 買3間套房且不要貸款，每月實收20000幫你還貸款18F 01/23 12:22
推 airjade: 有房就是舒服19F 01/23 12:22
→ zzyzx: 讚啦 爽噴20F 01/23 12:25
推 liocorno: 新北千萬基本款21F 01/23 12:26
推 hellogym: 增貸出來600萬要幹嘛 笑屎 傻蛋才會問這種問題22F 01/23 12:26
推 aa00788: 增貸出來賠光 空空怎麼輸
不賣不算賺 隔壁也漲了沒用 不如租房23F 01/23 12:27
→ hellogym: 增貸丟給有5%殖利率的東西 被動收入多30萬 空空只能推文說自住房子沒賣有屁用 哈哈哈哈哈25F 01/23 12:28
噓 mkoiu: 有棒的小妹，嘻嘻27F 01/23 12:29
推 Bulldog5566: 那裡有5%殖利率又穩漲不跌的東西，請推薦28F 01/23 12:43
推 clamperni: 好爽29F 01/23 12:48
推 roxiang: 笑死 那間三房最好能賣到1400 做夢喔 我買你附近的 我不就能賣1500？30F 01/23 13:01
推 hellogym: 哪裡有5%殖利率有穩漲不跌的喔？ 問問租屋股神阿 5%對他們來說都算少的呢 哈哈哈哈32F 01/23 13:02
→ catd57551: 主要是銀行能估到多少 能貸多少出來
能不能賣掉重來都不是很大的重點34F 01/23 13:02
推 motheregg: 有價無市 慢慢自嗨36F 01/23 13:06
→ catd57551: 你在高點從銀行套現出來 即便跌回去 銀行也不會要你補37F 01/23 13:07
推 bangQ: 說有穩定5%殖利率的，是不是該拿個5年對帳單出來啊？38F 01/23 13:10
→ catd57551: 唉 800的房子附近如果不少成交在13-14的 一定能從銀行套4-500出來，一般受薪階級了不起信貸100
7年
房貸套現是4-500萬 利率又比信貸低 然後年數拉長39F 01/23 13:11
推 hellogym: 好啊 我拿出來你要怎樣 嘻嘻
還不只5%咧43F 01/23 13:19
→ catd57551: 500萬 5% 25萬  100萬要25% 要賺到相同錢的情況下 你能承受的風險也會變低
房屋增值主要是要做增貸出來45F 01/23 13:20
噓 NEWinx: 跟股票一樣，沒賣漲再高都紙上富貴，賣了再來說48F 01/23 13:27
推 hellogym: 你進股市 小資金還賺不到超過每年5% 那你進股市幹嘛XDDD49F 01/23 13:27
推 Vett: 增貸的錢不用還啊  等法拍就好51F 01/23 13:59
噓 tfct: 貸款還完了才算52F 01/23 14:01
推 bendy8133: 沒有貸款的確就是進階了53F 01/23 14:07
推 OldGhost: 自住房漲真的超爽的，一堆傻空還在眼紅笑死
說沒賣不算賺的一定都不會投資齁54F 01/23 14:18
推 popop7875: 增貸 出售 怎樣都比空空爽太多56F 01/23 14:23
推 cygnuses: 增貸再買第二間，爽炸
房子幫你賺房子，爽當包租公57F 01/23 14:34
推 bms: 一堆空空是不是不知道可以增貸 笑死59F 01/23 14:59
→ faye52520: 理財型房貸超好用的！嘻嘻60F 01/23 14:59
推 bms: 增貸出來的錢可以炒股買車 爽花 還能再買一間房 開心吧
就等股市崩盤到十年線 然後增貸出來押 是不是比你每天殺進殺出勝率高多了
只玩股票的 不要到時候連炒股都輸我們這些買房的嘿61F 01/23 15:00
→ oinzuka: 賣了才算，不然只是窮鬼0.065F 01/23 15:14
推 a0989876: 美債4.8%年利率你們不會去買嗎？66F 01/23 15:22
推 gbman: 覺得你能賣掉再說XD
可以請銀行估估看價值到底多少!
因為台積炒起來!地點差那賣不掉XD67F 01/23 15:36
推 shawncarter: 建議增貸出來繼續買 槓桿就是要開爆才會有錢70F 01/23 16:17
推 Shmilybaby: 穩定5%的東西一堆耶…71F 01/23 16:24
推 ganninian: 認為資產只能是現金的人滿可憐的72F 01/23 16:28
噓 justlove5566: 明水漾要1400很拼捏73F 01/23 17:20
噓 zc21509: 噓～小聲點別讓太多人知道。嘻嘻。74F 01/23 17:52
推 toppk: 房子現值也算資產啊….而且現金流夠增貸出來買boo/vt 怎麼輸？75F 01/23 19:01

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