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看板 home-sale
作者 dnopw51306 (dnopw51306)
標題 [請益] 兩房格局請益
時間 Sun Jan 29 14:43:14 2023

 
各位前輩們好
首購族，
目前在考慮這間桃園預售大樓預計年底能交屋
陽台+室內18.64坪
一人沒有養寵物，未來可能有女友進駐
小孩尚未確定，目前考量工作地和預算僅夠買二房
想請教是否有什麼不建議入手的格局問題
先感謝各位前輩了！

另外想請問
社區地下機車停車位統一規劃在B1
若汽車停車位也買在B1的話會不會比較方便呢？
往下一層價差10萬
看板上是否有類似經驗的前輩能給意見
目前住在公寓比較沒概念實際情況
謝謝

格局如下：
（實際房型以第一張圖為準，尺寸圖B6為鏡像格局）
 https://i.imgur.com/oCAIigp.jpg
[圖]
 https://i.imgur.com/kF3qSp8.jpg
[圖]
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.82.78 (臺灣)
※ 作者: dnopw51306 2023-01-29 14:43:14
※ 文章代碼(AID): #1ZrXM4rh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674974596.A.D6B.html
推 iamsink: 停車位買B1，價差攤到每個月沒多少，但對生活與賣價都好1F 01/29 14:55
推 uevol123: 廚房跟房間中間大走道沒辦法規劃的話空間有點浪費2F 01/29 15:03
推 Evilbear: 其實蠻推薦買B2車位，一方面比較便宜，一方面沒有機車干擾，看起來很清爽
廚房冰箱的位置跟餐桌之間，可以做一個鐵件柵欄隔開，質感應該不錯。也可避免開門見灶疑慮。
B2車位還便宜10萬
二房這樣格局不錯了
還有大坪數專有的前後陽台3F 01/29 15:06
推 mozi: 車位買B2比較好…B1進出多種人繁雜很多10F 01/29 15:29
→ dnopw51306: 的確，大走道那邊空空的確實有些浪費
廚房餐桌間做一點隔間好像不錯，不會見灶和見廁所11F 01/29 15:33
推 jabari: 你加一張高腳吧檯桌就解決了13F 01/29 15:40
推 angele: 機車統一在B1而且動線跟汽車分開的話，才差10萬還是B1比較好吧？少繞一層14F 01/29 16:00
推 tupppp: 我是買b2 總共地下三層
考慮到不買最低層及b1有垃圾間跟機車所以買b2 ，但好停車大於上述16F 01/29 16:09
推 hhenry666: 看垃圾儲藏室在哪  停車位就買哪19F 01/29 16:52
推 JWILL: 格局不錯了，b2沒機車沒垃圾不會淹水，只差10萬，不用想了20F 01/29 16:54
推 qqphor: 差10萬＇貸款下來沒差多少21F 01/29 16:58
推 livability: 雙面採光格局很好，
B1B2都可以，選停車位的位置和好停的。22F 01/29 17:04
推 ReiFan: 出門時拎垃圾去丟，丟完就走回去開車這樣？24F 01/29 17:08
推 darkdogoblin: 格局OK 棟距要注意25F 01/29 17:14
→ dnopw51306: 總共有B3層，垃圾儲藏間在B1，圖示如附。
謝謝大家解惑，看來B1/B2都可以。
 https://i.imgur.com/lB7gP75.jpg26F 01/29 17:14
[圖]
推 canlest: 吧台天天用實在是虐待自己..
如果有考慮建議去咖啡店久坐體驗一下
免得後悔29F 01/29 17:15
→ kgkg0057: 標準兩房ok 明廳 明房 明衛  價行可訂了～32F 01/29 17:41
→ Adam6613: 兩房邊間很好了  就看你要不要維持開放式廚房還是隔個熱炒區33F 01/29 18:20
推 shen5035: 停車選B2 不用閃機車爽度超高35F 01/29 18:43
推 eclcl: 方便請教是哪個建案嗎？36F 01/29 18:52
推 nl0052002: 怎麼覺得看過這建案….方便請教是哪邊嗎？37F 01/29 21:33
推 bmwg8: 講閃機車也太好笑了吧，你從B2上來就保證不會遇到機車嗎，這麼怕機車乾脆別上路了，路上機車比你家停車場多太多了
不跟機車同層的理由也太好笑了，B2進出就不會經過B1嗎，閃機車比較難還是閃汽車比較難，大家心裡有數38F 01/29 21:55
推 kuohungting: 想瞭解是哪個建案+1，覺得這格局很不錯！不過這格局蠻像是寶佳機構常見的兩房格局
如果B2的位置比B1好停或是離電梯比較近，我會選B2。而且有些代銷不一定會給兩房的人挑B1車位吧，一般好的B1都先給4房3房。
我自己的兩房也是買B2靠電梯近的位置。因為我那棟B1靠電梯近的位置都是機車位，所以請代銷開幾個B2靠近電梯的位置給我挑
看原po的圖，的確B2上到一樓不用繞B1啊XDD
建案： 蘆竹- 大築文滙42F 01/29 23:12
→ HEROR: 車位首選是否192、191？52F 01/30 00:20
推 jerryyangyyx: 就大竹的大築文滙，機能地點是真的很好，不過兩房已經賣完的樣子…53F 01/30 08:34

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