看板 home-sale作者 keel90135 (尼可)標題 [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅時間 Thu Feb 2 07:30:57 2023
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內文:
在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時,時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」
與「苦民所苦」中堂卷軸,期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂,照顧每一個需要被照顧
的國人,不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應,他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所
苦,「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。
民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題,陳建仁說,自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問
題,政府全力打炒房,最近也在研議「地上權住宅」,盼讓年輕人住得起、買得起房子。
民眾黨立委賴香伶則表示,陳建仁在借調爭議中走馬上任,卻仍保有中研院特聘研究員月
薪四十九萬元退路,疑違反中研院「延長服務案件處理要點」第八條「研究員延長服務期
間,不得借調其他機構」規定,籲陳盡早對國人說明借調爭議。
民眾黨立委張其祿表示,陳建仁二○一六年參選副總統時曾在辯論會上說,國民黨執政導
致房價漲一倍、薪資倒退沒有進展、基本工資被馬政府錨定在廿二K,但民進黨執政後房
價漲了一點八五倍,民怨四起,「低薪、高房價、年輕人躺平」,這些都涉及結構性問題
且盤根錯節。
陳建仁回覆時強調,政府已推動打炒房等措施,地上權住宅研議中;過去幾年,基本工資
已經調漲了百分之卅一,未來將促進產業升級,帶動年輕人薪資,「疫後特別條例」也會
針對中小企業缺工問題,啟動貼補計畫,同時也會協助學生學貸,協助有困難的國人紓困
。
心得:
看來政府想要推地上權房了
這樣以後年輕人只能住地上權的房子了嗎?
不過地上權大家好像都不愛啊
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※ 作者: keel90135 2023-02-02 07:30:57
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[新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
02-02 07:30 keel90135
→ jaricho: 地上權房子本來就有了啊 大驚小怪什麼1F 02/02 07:33
→ ceca: 地上權沒特別好賣,建商愛蓋不蓋2F 02/02 07:39
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 02/02/2023 07:46:43
→ airjade: 一輩子租房一次買斷,然後分期付款3F 02/02 07:56
推 cmh1017: 買這種房子我怎麼覺得在害韭菜,買不起貴的買小的就好…6F 02/02 08:03
→ IBIZA: 比之前說要推長租好,起碼地上權是有價值可以買賣的7F 02/02 08:07
推 aJan5566: 地上權不會比一般房便宜喔 各種意義上都是8F 02/02 08:14
推 piliwu: 不就空空愛的新加坡模式9F 02/02 08:15
推 piliwu: 跟各位保證居住正義看到地上權就變成土地正義11F 02/02 08:23
→ TSMininder: 不敢買 怕愈住愈毛 怕老了連子孫都埋怨當初老爸怎麼那麼想不開12F 02/02 08:25
推 aJan5566: 地上權是給不生小孩跟資產大戶人買的 一般人別碰14F 02/02 08:28
推 jabari: 地上權+以屋養老 嘻嘻15F 02/02 08:30
推 YCTING: 地上權就是要便宜 但台灣無法16F 02/02 08:31
→ forever215: 地上權大概是市價6折 只有鎖住租金費用 不能享受資產上漲的成果 有時間價值問題17F 02/02 08:42
噓 Sugimoto5566: 以後這一代的子孫就開始埋怨上一輩都不買房子,嫌棄地上權最後只剩地上權+奈米屋能住19F 02/02 08:42
推 piliwu: 所以空空只是買不起的炒房客,地上權不能享受土地
上漲結果空空看
都不看
居住正義只是炒房正義的遮羞布21F 02/02 08:43
→ delightboy: 地上權的地租會隨公告地價上漲,有被漲租風險25F 02/02 08:52
推 Ron51320: 反正台灣建商都會有新的玩法26F 02/02 08:54
→ chrisstar: 我想問一下地上權的房子
是年限一到就收回嗎
所有權在誰的手上?
收回後所有權人只能再出租吧27F 02/02 08:55
噓 abjx: 地上權跟租房有啥差別?31F 02/02 08:58
推 Skydier: 國家手上土地庫存 嘻嘻32F 02/02 08:59
推 humbler: 好慘,這代表政府要窮人去買地上權的意思33F 02/02 09:01
推 Tosca: 地上權到期最好的方式是政府打掉重蓋 直接都更
至於本來的住戶呢 照理說是要給他優先承購甚至廉價租給他不然住戶上法院打官司很大的機會會贏34F 02/02 09:14
推 ayler88: 如果地上權房非常便宜,那就有吸引力了
但恐怕當地民眾會反彈37F 02/02 09:15
→ Tosca: 說真的我覺得地上權的作法只適合台北101大巨蛋這類
拿來搞住宅實在本末倒置 而且後續地雷會非常大
你要搞地上權乾脆不要賣民眾房了 搞公宅出租就好了39F 02/02 09:15
推 piliwu: 這招是來打臉高喊居住正義那群人未必真的要做42F 02/02 09:16
→ Tosca: 你弄地上權賣給民眾 結果他沒土地所有權 會很難貸款
然後七十年五十年到期後也是地雷 住戶要怎麼辦?
難道直接都更不管住戶死活? 咁有可能?!
所以根本是埋雷給後人去拆而已 快笑死43F 02/02 09:16
→ piliwu: 貸款貸的到啦成數低一些而已,到期問題其實可以用
地上使用權解決
政府已經有經驗了就華固新天地47F 02/02 09:17
→ Tosca: 不是 到期問題是要都更 現在地上權都很長 50年70年的
那請問他只有地上權是要怎麼參與都更????
還沒到期的地上權都不叫經驗 那只是地雷還很久才爆50F 02/02 09:18
→ piliwu: 都更跟他無關啊他是地上權甚至只有有年限的使用權53F 02/02 09:18
→ Tosca: 反正你們一副我不會活到70年後 所以70年後爆炸乾我屁事
所以年限到強逼他搬出去???????????????????
當初眷村要拆就花很大力氣才搞定的 地上權哪那麼簡單啦
你們講的都很簡單年限到你就該走 問題是他真的會走嗎????54F 02/02 09:19
推 piliwu: 不趕他們走我們這些買房子土地的人是白癡嗎58F 02/02 09:23
推 Tosca: 居住正義可不是這樣想喔 人家一哭二鬧三上吊是要怎麼趕人啦何況會買的就是比較窮 然後還住幾十年又是老人
你要把又窮又老的人趕走??? 談何容易 根本不可能好嗎
所以我才說這個都是埋地雷59F 02/02 09:24
推 hellogym: 地上權漲比較少 沒人要買XDD
你要知道 買房誰要買漲比較少的63F 02/02 09:26
噓 timtd: 女兒抱怨房價,然後老爸的退路是49萬的月薪研究員?66F 02/02 09:35
→ sagarain: 地上權本來就有一些 前例在那不用擔心
地上權會逐年價值下降 誰跟你都更
70年就整個拆掉了
如果是安置戶政府也有經驗 就要你搬去新蓋的加錢
現在公宅就是這樣幹的67F 02/02 09:36
推 SouthEast62: 地上權真的可以實現居住正義,50年或70年後回收土
地,也是為了便
利都更或建築翻新,整頓好了之後一樣可以再出售地
上權。那些抱怨
地上權多年後不能續用或後續都更利益住戶分不到的
,你到底需要的
是居住正義,還是錯過上車機會之後卻妄想手揮一揮
車子就倒車回來
接你?72F 02/02 09:40
推 piliwu: 我就講了他們要土地炒房正義用居住正義來包裝而已81F 02/02 09:41
噓 csgod1325: 70年地上權 到期政府收回,啊不就共產黨模式
你覺得覺青能接受共產黨模式嗎?82F 02/02 09:42
→ sagarain: 就算走對岸的作法 住戶一樣要續約繳錢85F 02/02 09:43
推 abiggun: 這種價格 跟租有什麼不一樣 想找東西炒?86F 02/02 09:44
推 Tosca: 搬去新蓋的加錢 問題他如果就是沒錢又不肯搬 請問何解?!88F 02/02 09:52
推 yesyesyesyes: 地上權頂多就是政府蓋 , 只租不賣的概念
要賣私人的話 大概沒人會鳥 除非價格特別低89F 02/02 09:52
→ Tosca: 你要走地上權你乾脆公宅出租就好了 幹嘛一定要用賣的??????91F 02/02 09:53
→ Tosca: 公宅出租要都更更簡單 租戶全部不給續租 全部趕人 就都更了搞地上權是為了便利都更 那直接走公宅當然更便利阿!!!93F 02/02 09:53
→ jc761128: 地上權到期開始跟政府鬧阿XDD95F 02/02 09:59
推 shena30335: 支持者記得多買點地www上wwwwwww權wwwwwwwwwwwww96F 02/02 10:03
推 cblade: 有土斯有財,這個我們不要98F 02/02 10:06
→ henrk: 地上權就要政府介入解決貸款問題,否則依舊難解!!!100F 02/02 10:09
推 piolet: 有建商蓋地上權賣沒幾戶 後來改整棟出租才完租101F 02/02 10:10
→ testPtt: 地上權就看能不能續 否則時間太短越沒人要102F 02/02 10:13
→ piliwu: 華固新天地70年耶,30歲買讓你住到100歲還不夠喔103F 02/02 10:24
推 SkyFee: 有土地權的反而相對稀有104F 02/02 10:27
推 ZackRyo: 這政府真的有夠愛炒房106F 02/02 10:32
推 CharleneTsai: 地上權對附近的房價幾乎沒影響 京站那邊就是明顯
價格凹陷區 其他附近的預售屋/中古屋價格都超硬107F 02/02 10:34
推 jkduke: 這不是跟對岸一樣 99年房產使用權? 真的變共產黨?109F 02/02 10:34
→ testPtt: 70年用了50年不用了怎麼辦?110F 02/02 10:38
推 LTpeacecraft: 重劃那麼多,公宅那麼少,炒這種建商住戶都不愛的地上權老掉牙議題...這就是新內閣水準?111F 02/02 10:42
推 ppc: 呃 不要吧?113F 02/02 10:43
推 heatsink: 地上權換屋很麻煩,誰願意接手貶值物品??114F 02/02 10:46
推 piliwu: 我就說空空要的是炒房正義,只是用居住正義包裝而
已116F 02/02 10:52
推 ardella: 如果是自住,房價便宜才是重點,能不能升值重要嗎?如果地上權不好賣,不就代表大家其實也想加入炒房大軍,這樣何必龜笑鱉無尾呢118F 02/02 11:02
→ KrisNYC: 樓上完美示範如果還是電火球當行政院長 他會怎麼嗆立法院121F 02/02 11:04
→ ardella: 另外,如果住大樓,其實土地持分少的可憐吧,那其實地上權還比較實際點
想要便宜房價又要自己買的升值,這怎麼可能,得不到就說they的錯,這跟股票散戶賺錢我好強,賠錢they的錯有什麼區別122F 02/02 11:04
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