回看板
Disp BBS
看板 home-sale
作者 mfcke (遇到低能就是黑單)
標題 Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
時間 Thu Feb  2 13:54:09 2023

: 還好現在各種跡象顯示房價要緩跌了，建議如果有剛性自住需求的話，買年收入3-6倍以
: 內就好，沒捷運的地方如果一坪30萬以上就太盤不要買，然後買小房子省下的錢做裝潢和
: 幾個櫃子，其實住起來空間也夠蠻舒服的

我認真覺得你是反串欸  醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有

年收入3-6倍

這樣是要買三小房子??

根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了

沒幾天就關門回家吃自己了吧

台灣平均薪水才多少 這種持有稅的房價 怎可能讓你年收入3-6倍 可以買

重持有稅 就會重租金 輕房價

低持有稅 就會低租金 但是重房價

你知道為什麼不可能到3-6倍

很簡單 我們假設5倍好了 那就是5年能買一間房子

幹 那大家都當買消耗品了啊  到處買 反正持有稅這麼低

我相信你絕對是反串

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.118.151 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-02-02 13:54:09
※ 文章代碼(AID): #1Zsr04FI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675317252.A.3D2.html
※ 同主題文章:
[心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
02-02 13:06 xxxlong
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
02-02 13:54 mfcke
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
02-03 10:35 ceca
→ dati: 醫生懸壺濟世從小愛變成大愛~~你不懂啦1F 02/02 13:56
推 thbygn98: 確實2F 02/02 13:57
推 paunch: 3x龍年收700，3-6年可以買2100-4200了3F 02/02 14:02
推 linlinme5208:4F 02/02 14:07
推 iamala: 其實蠻多打工仔四倍內買房的
到處買錯了嗎5F 02/02 14:12
推 sspider0829: 對啊 人家年收合併7百 可以買2100的最少7F 02/02 14:12
推 paul76318: 以前竹北2字頭可以，現在可能嗎？8F 02/02 14:13
推 piliwu: 夫妻兩人年數還要折半，工作到退休人人每家手上都
有10間房子9F 02/02 14:22
推 patrol: 一般是不會希望跌，可是如果房價不先崩到讓人口回復增加的程度
長線就是毫無支撐的緩跌盤
學區一個接一個滅，商圈一個接一個倒11F 02/02 14:24
推 hellogym: 笑屎 人口還會回復咧 想太多啊 人口減少必然的現象
要緊張啥 政府敢不引進外勞 就經濟爛掉而已15F 02/02 14:32
推 patrol: 比方出生人數再繼續腰斬，那就還有一半的學校要倒17F 02/02 14:33
→ hellogym: 到時看看是我們有資產的挺得過 還是魯咖挺得過啊 嘻嘻倒就倒阿 怕啥
人口減少經濟爛掉 股市第一個先倒啦18F 02/02 14:33
→ patrol: 學校附近的商圈跟著滅亡，外勞能就多少21F 02/02 14:34
→ hellogym: 現在長期投資的全部甲賽 先擔心股市啦
阿滅亡就滅亡阿 永遠有新的商圈出現22F 02/02 14:34
推 yftsai: 以前大家族十幾個住一戶，現在小家庭2, 3個住ㄧ戶，住宅需求還是增加24F 02/02 14:35
→ patrol: 所以囤房稅和不在籍稅必須重課，房子裡必須要有人26F 02/02 14:35
→ hellogym: 呵欠 誰會裡你啊XDD 你又不是什麼咖27F 02/02 14:36
→ patrol: 就讓炒短的去死，長線才有希望28F 02/02 14:36
→ hellogym: 等你變成檯面上的一個咖後 再來修法啦 嘻嘻29F 02/02 14:36
推 patrol: 炒短的是少數，大多有房的比較喜歡長線30F 02/02 14:37
→ hellogym: 繳的稅也沒房蟲多 意見倒是挺多的31F 02/02 14:37
推 patrol: 凝聚共識啊，笑死，很怕喔32F 02/02 14:38
→ hellogym: 啥 沒房的有共識喔? 哈哈哈哈
狗都不想理你的一群 要有啥共識啦33F 02/02 14:42
推 AkiMinoriko: 年薪百萬買兩百萬舊公寓，嗯，好像連5倍都不用啊？35F 02/02 14:42
→ toto123: 投資客有分等級的 怕的是普通領薪水也跟人家開高槓桿炒房然後心裡也知道 這種房子自己也不想住 哈36F 02/02 14:46
→ duriel3313: 現在都不演,直接嗆說比誰資產和錢多了. 房板其實不仇空空,一直都是看不起窮人XD38F 02/02 14:47
推 hellogym: 窮人不會上房板好嗎XDDD
我身邊的窮人都有房 人家買間公寓就住得很爽了40F 02/02 14:49
→ supereva: 其實醫師的訓練中  邏輯不是很重要42F 02/02 14:50
→ hellogym: 又不像魯空整天眼高手低 人家窮 但是很有自知之明43F 02/02 14:50
→ supereva: 那個三差龍就是不斷打臉自己而已  從空空變買房  又從租房到瞭解自己房對生活品質的提升  不斷打臉自己過去的言論
他當醫生沒幾年  才會有那些菜鳥想法  我猜他跟學長們關係不是很好  沒什麼交流  我同學好幾個醫生  我很了解過幾年他會怎樣
板上很多醫牙  哪會沒幾篇就強調一次自己和女友的年收 真的太菜了44F 02/02 14:51
推 pauljet: 我第一次注意到他我就認為他不是醫生
數學太差52F 02/02 14:59
推 s26492755: 不用認真 我龍哥買房後就是這種風格54F 02/02 15:04
推 KrisNYC: 這種邏輯這種程度 有點爲他病人緊張
我想到一陣子前有長輩喘不過氣 自己撐著去聯醫掛號
醫生說你這貧血 開了幾排造血劑就叫他回家
過兩天這長輩送別的醫院急診掛氧氣轉進ICU 檢傷分級最高ICU醫生拿了前兩天那個造血劑來看一臉不可置信
主訴呼吸困難到不能臥睡 不夾血氧不測血色給造血劑就放人透過關係打電話過去問那個醫生當天有沒有醫囑要補充
竟然回答說阿看他還能排隊走進門診應該不嚴重才這樣處置這種天兵醫師好像現在頗多的?55F 02/02 15:05
推 piliwu: 急診天兵很多，我一位醫生朋友內科的跑去急診跟值
班醫生吵架，因
為急診跟內科說要送一位3x歲病人上去，內科收了之
後發現那位病人
6x歲XDDDDD64F 02/02 15:40
→ Tatsuya72: 誰說心理病態就不能當醫生？69F 02/02 15:55
→ supereva: 我很尊重醫師的  他們值得更多收入  但邏輯思考真的不是他們訓練的重點70F 02/02 16:14
→ C24128390: 如果你不是醫師 你怎麼知道醫師訓練的重點是啥XD72F 02/02 16:23
→ supereva: 我有很多醫師同學  跟他們聊天就知道了  這個話題我們也聊過他們承認
痾其實我講這個是在跟m大說  醫生不一定邏輯都會好  回這篇文章第一句話  不是在嗆醫生沒邏輯..73F 02/02 16:26
推 paul76318: 其實不是醫師沒邏輯，而是邏輯換不到錢所以不想跟你囉唆。診斷沒錢技術有價77F 02/02 17:02
→ nicejeffery: 房價便宜好買更多是吧
,好像真的在反串79F 02/02 18:40
推 patrol: 笑死，你又知道我沒房了，炒短的壓力很大喔
事實上少子化繼續年減一萬下去81F 02/02 18:46
→ alexstag: 醫師訓練中邏輯很重要…只是太多醫院根本沒在教這些83F 02/02 19:15
推 paul76318: 沒錢賺大家也是不care啊，會話術要你掏錢重要多了。看一個病人診察費到你口袋80塊，初診認真看要看半小時。沒人是傻瓜啦84F 02/02 23:41

--
作者 mfcke 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄