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作者
標題 [請益] 台中某建案實價登錄一坪跌8萬
時間 Thu Feb 2 18:27:04 2023
作者
標題 [請益] 台中某建案實價登錄一坪跌8萬
時間 Thu Feb 2 18:27:04 2023
網路上看到台中浩瀚建案最新的實價登錄
12月比11月大跌
11月買五樓3房的竟然 跟12月買六樓4房一樣價錢
http://i.imgur.com/OLM0IWL.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/OLM0IWLh.png)
不知五樓的買家現在心裡在想甚麼
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.67.58 (臺灣)
※ 作者: ng101281 2023-02-02 18:27:04
※ 文章代碼(AID): #1Zsu_wXn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675333626.A.871.html
推 : 我看你是不懂 這一定是特殊交易啦 台灣房市只會噴 你少在這帶風向1F 02/02 18:28
推 : 假的，眼睛業障重3F 02/02 18:30
推 : 多一個車位 但也算便宜4F 02/02 18:34
推 : 五樓：還好九樓買比我貴5F 02/02 18:34
→ : 看九樓爽一下 看六樓幹幹叫6F 02/02 18:34
推 : 6666667F 02/02 18:35
推 : 臺灣領先全球 房價只漲不跌的啦8F 02/02 18:36
推 : 我懂，當初信屎味慢1年多花1百全社區最高價9F 02/02 18:37
噓 : 唬爛 別用單一個案10F 02/02 18:37
推 : 實登不是會去掉上下限嗎 為什麼會有差那麼多的11F 02/02 18:39
噓 : 崩盤第一步 能逃快逃 別當最後一棒12F 02/02 18:41
推 : 因為台灣錢淹腳目，人家有錢，你管它阿13F 02/02 18:41
推 : 不是吧 這明顯是 每個建案好房型好面向的差別14F 02/02 18:42
推 : 差一個車位 ya15F 02/02 18:42
→ : 111/09就有一筆22/p的了 還是小坪數
低總價16F 02/02 18:42
低總價16F 02/02 18:42
→ : 回樓上，都是之1,面向相同18F 02/02 18:43
→ : 都是之一 一個3房一個4房 明顯各樓層格局不同
而且你用4房去搜尋 4房的單價就是這行情19F 02/02 18:44
而且你用4房去搜尋 4房的單價就是這行情19F 02/02 18:44
推 : 就開始跌了啊21F 02/02 18:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MA4S0GHh.jpg)
→ : 喔喔有道理24F 02/02 18:46
→ : 要是你說沒漲=跌 那我也就認了XDD 畢竟其他地方漲翻天 漲輸別人就是跌了25F 02/02 18:46
→ : 四房跟三房本來就會有價差….
最貴的就是兩房三房 不信你自己拉別的社區看看
拿高端比莫德納喔27F 02/02 18:46
最貴的就是兩房三房 不信你自己拉別的社區看看
拿高端比莫德納喔27F 02/02 18:46
推 : 摩德納感到被侮辱30F 02/02 18:50
→ : 同期四房三房價差8萬很少見吧31F 02/02 18:50
→ : 你晚別人2年買 要住比別人低15層樓
還比別人貴32F 02/02 18:50
還比別人貴32F 02/02 18:50
推 : 你怎麼這樣比較？ 說不定五樓那戶是風水寶地啊34F 02/02 18:51
→ : 總價說話 單價8萬哪裡少見35F 02/02 18:51
推 : 預售轉手36F 02/02 18:53
噓 : 無聊37F 02/02 18:53
噓 : 這篇反串嗎？38F 02/02 18:53
推 : 拿部分現金的交易？39F 02/02 18:54
推 : 第一手940萬，跟你說就是賺太多隨便賣啦40F 02/02 18:54
推 : 未來房價只會跌不會漲41F 02/02 18:55
→ : 57號和59號 是完全不同面向的啦 前幾樓太急了喔呵呵..42F 02/02 18:55
推 : 這房我熟，4房面向公園永遠都比三房的景好43F 02/02 18:57
推 : 跌囉 大家資產縮水囉44F 02/02 19:09
噓 : 明天崩盤 蔥價 叭叭叭45F 02/02 19:12
推 : 旁邊好像有百家姓的廟，不知道是面哪邊46F 02/02 19:15
→ : 這兩間面向不同 57之一面大馬路 59之一面只有1/3寬的小巷但對面有棒壘球場
百姓公廟在57號那一面47F 02/02 19:15
百姓公廟在57號那一面47F 02/02 19:15
→ : 照這速度三個月就跌到0元了 空空加油50F 02/02 19:16
推 : 你眼睛業障重 (?)51F 02/02 19:16
推 : 這樣感覺四房cp值好高…52F 02/02 19:18
推 : 真的 塊陶53F 02/02 19:19
→ : 價差哪有八萬 還多一個車位= =54F 02/02 19:20
→ : 不過 東英十七街59號六樓之1 被標示特殊交易55F 02/02 19:20
→ : 護航的也有問題 四房這價格就是跌價了啊 這樣誰要買三房不過感覺是特殊交易 家人親戚的轉讓吧
這價位太甜 可以賣我嗎56F 02/02 19:21
這價位太甜 可以賣我嗎56F 02/02 19:21
→ : 還別提有沒有裝潢灌進去 投客買來翻的
跟住了20年屋況的單價也會不同59F 02/02 19:22
跟住了20年屋況的單價也會不同59F 02/02 19:22
推 : 特殊交易 樂居有寫61F 02/02 19:23
→ : 這間是債務抵債62F 02/02 19:23
推 : 住戶表示00XX63F 02/02 19:24
→ : 五樓在想 連實登都不會看的魯空真鬧64F 02/02 19:24
推 : 空空可以查清楚點再po 嗎…
真有便宜 我也想再撿個一間啊65F 02/02 19:25
真有便宜 我也想再撿個一間啊65F 02/02 19:25
推 : 我不是空空左看右看的確是跌啊，怎麼有人扯五四三護航67F 02/02 19:26
推 : 特殊交易寫債務抵償啊，真的看不懂中文嗎..68F 02/02 19:27
推 : 空空真的很可憐69F 02/02 19:28
噓 : 當然是快逃70F 02/02 19:28
推 : 原來是被賣掉啊，這種算是抵押被執行？71F 02/02 19:29
推 : 類似你欠別人200萬，你這間便宜200賣他折抵債務，舉例是這樣72F 02/02 19:31
推 : 沒人在護航呀！只是空仔怎麼連個實價登錄都不會看
這種特殊交易一大堆
還大費周章po一篇文想笑多多
而且還害我以為是反串74F 02/02 19:41
這種特殊交易一大堆
還大費周章po一篇文想笑多多
而且還害我以為是反串74F 02/02 19:41
推 : 就特殊交易阿 你沒看到喔？ 笑屎78F 02/02 19:58
推 : 在想說‘’你哪時要買房啊？你管我買多少？便宜輪得到你買嗎？”79F 02/02 20:32
噓 : 有沒有裝潢也有差吧，實價登錄真的看看就好81F 02/02 20:34
推 : 結果是特殊交易 空空白高潮了82F 02/02 20:45
推 : 這滿奇怪的，感覺像是關係戶之類的83F 02/02 20:55
噓 : 特殊交易特殊交易特殊交易84F 02/02 21:24
→ : 看實登新手？85F 02/02 21:43
→ : 正隔壁賣臭豆腐 生意很好喔 好吃好吃86F 02/02 21:57
推 : 哈哈哈 逃跑唷87F 02/02 22:00
→ : 快買啊88F 02/02 22:23
→ : 雙車位的只能求有緣人買啊…89F 02/02 22:26
噓 : 整天 恐 驚 什麼農場文章標題 求證完再發好嗎90F 02/02 22:32
噓 : 真的快逃91F 02/02 22:59
推 : 佛渡有緣人，關鍵字都講出來了，會玩的就懂92F 02/03 00:02
→ : 裝潢座向會差到8萬/坪喔，長知識了XDD93F 02/03 00:26
推 : 有可能賣自己人94F 02/03 00:38
推 : 這種隨便都可以抓一大把 100-200萬的市區透店都有 賣給自己兒子的啦95F 02/03 01:22
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