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作者 Freighter (貨輪)
標題 Re: [請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?
時間 Sat Feb  4 14:53:41 2023

※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 目前買房看了2~3年了
: 想說趁這次打房回檔出手
: 目前有幾個地點再做抉擇，預算約2000萬
: 淡水新市鎮==>室內坪數4X坪，但上班交通每天約2.5小時，小孩教育問題我比較煩惱
:              但整體格局最好又新房，住起來像在飯店等級
: 石牌==>老房子，室內坪數3X坪，優點就是有明星學區，但房子比我年紀還大很多
:        上班通車約1.5小時，沒有車位，附近機能不錯
: 三重==>這算是一個折衷，新房室內坪數約20坪，上班通車約1小時，
:        小孩教育離市中心方便，但聽說很多8+9....缺點就是空間小淡水一倍
: 好煩惱到底該住台北市還是新北市
小孩好學校 and 生活環境 and 買房預算 and  上班時間

https://i.imgur.com/A1kAPEc.jpeg
[圖]
請看上面的台北市明星學區平均房價

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370
獨家／北北基「百大國中」瘋傳　前20學區宅房價排行出爐 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖，據了解，該圖片流傳已久，一名新北市某國中師表示，其實該張圖的排名準確度頗高，古有孟母三遷，父母在意學校升學率，一點也不令人意外，只是前16名都在台北市，房價不菲，並非人人住得起。（記者：陳韋帆） ...

 

台北市要能兼顧到前三項的，
大概就是

內湖 麗山國中
北投 石牌國中
士林 蘭雅國中
文山 景美國中 景興國中

這四個區塊，再從裡面去挑離你上班地點近的。

如果不考慮生活環境，沒有台北市情節，想降低買房預算，
可選擇
土城 土城國中
永和 永和國中

結案。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ 作者: Freighter 2023-02-04 14:53:41
※ 文章代碼(AID): #1ZtW3t2W (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675493623.A.0A0.html
※ 同主題文章:
[請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?
02-04 12:01 a3300552
Re: [請益] 小孩教育和買房地點如何抉擇?
02-04 14:53 Freighter
推 jabari: 螢橋範圍很大捏1F 02/04 14:56
→ checkman: 大同 中山 士林吧 上一高才快2F 02/04 15:06
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/fDzvVQl.jpg
google 到的3F 02/04 15:43
[圖]
https://i.imgur.com/TvmqsCR.png
[圖]
111年的，兼顧錄取人數和錄取率的狠腳色，是兩間。
一間是大安區的師大附中國中部，錄取建北78人，錄取率39%
一間是文山區的靜心中學國中部，錄取建北55人，錄取率26%

https://shirley.tw/111y-enroll-first-high-school/
111年基北區國中會考錄取建中、北一女與附中人數統計 - 雪莉的數位生活 111年國中教育會考已經放榜了，今年錄取建中需要34.6分以上；錄取北一女需要33.8分以上；師大附中需要33.6以上，所以要錄取明星高中建中、北一女與附中越來越不容易了，以下統計表為目前各縣市國中官網最新消息或榮譽榜最新公布的榜單人數，將持續更新中 ...

 
但單純論錄取人數，就是金華、龍門、敦化、中正國中稱王了
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/vBUDuMh.jpg
超過十趴就裕德 ，竹林，五常，景文，金華，龍門，中正，師大，靜心，延平，仁愛，介壽，
https://shirley.tw/111y-enroll-first-high-school/5F 02/04 15:46
[圖]
推 qqphor: 謝謝k大分享9F 02/04 15:53
推 kusomanfcu: 去年最高是靜心再來裕德10F 02/04 15:54
靜心要考試，或是設籍在那邊就可以讀了呢??
看了一下，傳統強校南門和弘道好像就普普通通，沒落了嗎?
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/04/2023 16:02:09
推 kusomanfcu: 那去年而已啦 但是超強的是不會錯11F 02/04 16:02
推 migration265: 土城國中！？ 出乎意料12F 02/04 16:11
推 ice1015: 靜心是私立的，只要是台北市就可以，不限定學校周遭，但要考試，一年15起跳總共應該20能打死？13F 02/04 16:17
推 shena30335: 推~15F 02/04 16:19
推 zaqimon: 學區很重要嗎 感覺父母是誰最重要16F 02/04 16:25
→ lcy317: 師大附中那個均價我真是嚇尿了17F 02/04 16:26
→ zaqimon: 看看以前的同學們 人生成就有多高其實最終還是看父母18F 02/04 16:26
→ lcy317: 師大附中國中部還有30%的人可以直升附中 加進去錄取率更猛19F 02/04 16:27
→ zaqimon: 父母是魯蛇小孩有很高機率也會是魯蛇 反之
也看過父母安排進特殊班級 結果卻被同學霸凌 真棒
連班導師都一起加入霸凌 直接說：你看看你哥讀建中
你怎麼跟你哥差這麼多 這麼笨呢
父母都是菁英 結果生出一個智障 可憐啊20F 02/04 16:27
推 jabari: 師大附中喔..那個國中部活動空間很小捏25F 02/04 16:36
推 nthomas: 那個78含附中啦 建北是18人，私立的樣本數有些都太小，入學門檻篩選過了，不太好比26F 02/04 16:38
推 quiet93: 2007年出生人口還有20萬人
現在都只剩14萬了28F 02/04 16:51
→ checkman: 難怪 附中何時超越中正 我怎麼不知道30F 02/04 17:00
→ toto123: 對打工人來說 重要吧 念書就是打工族 基本門票31F 02/04 17:03
推 lcy317: 學區怎麼不重要 這波七年級翻身主要還是跟學歷有關
能進附中學區靠直升比用考進去的簡單多了32F 02/04 17:12
推 piliwu: 學區好是因為學生好，不是因為學區好所以你的小孩
會變好學生34F 02/04 17:15
推 cblade: 學區當然重要，多的還是扎扎實實念上來，至少有機會當個中產，連給小孩好一點的教育機會都放棄真的可憐36F 02/04 17:16
→ piliwu: 國中以下的課本自己唸不會需要老師教代表你不適合
讀書，世上也不
是只有讀書高行行出狀元38F 02/04 17:19
→ ice1015: 說學區不重要的，欸洪幹就讓小孩去念中和漳和、萬華雙園、萬華大里。其他的再請樓下補充。41F 02/04 17:22
→ piliwu: 實話你們聽不進去啊，很普通實力的大學生國中自己
唸是基本的，你
家小孩還要靠什麼學區老師唸國中書根本沒有在讀書
上跟人競爭的實
力，不如學專長很多都比讀書有前途
進好學區也是陪讀而已不如去私校好好管理生活秩序
考不上好高中比什麼學區搞笑喔43F 02/04 17:27
對父母來說，學區蠻重要的，至少教育方面可以事半功倍。
建北，甚至醫學系的學生，大部分人也都資質平常，靠腳踏實地念書
考上的，說實在的天賦異稟的人很少，所以明星國中的讀書氛圍不錯重要。。
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/04/2023 17:39:13
推 ice1015: 我沒看錯的話，P大講的是私校吧....這要求比學區還多吧.....50F 02/04 17:37
推 piliwu: 私校也分明星跟一般的，怕小孩學壞程度又不夠送一
般私校很多
九把刀唸的精誠中學全台都知道吧就是很一般的私校
也沒多貴比你送什麼安親班沒差多少52F 02/04 17:39
推 ice1015: 抱歉，我陷入一個思維誤區了，我用的是老思考模式，用老房價去對比學費。
如果以現在的房價來說相比較特地買學區房來說，私校一年10萬20萬的開銷確實不大。56F 02/04 17:47
推 piliwu: 精誠國中部一年大概只有10萬而已60F 02/04 17:48
推 kusomanfcu: 有人覺得學區不重要？
https://i.imgur.com/XTi3qNc.jpg61F 02/04 17:50
[圖]
推 ice1015: 只是上述比較適用在小孩不多的情況。像之前一個文山家中三個小孩的，那開銷就頗大。63F 02/04 17:50
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/SiCKNGr.jpg65F 02/04 17:51
[圖]
→ ice1015: 而且買在台北市也算是投資，就看人如何權衡。66F 02/04 17:51
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/3Mo1lsV.jpg
買在台北就是投資嗎？
https://i.imgur.com/tkdn6Q8.jpg67F 02/04 17:52
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 這些歡迎去試試看
https://i.imgur.com/xcl281b.jpg
相信你家的小孩都能當榜首70F 02/04 17:54
[圖]
ㄟ，衛道不能這樣看啦，他們學生主力是考台中一中。XDD
桃園應該也是留在武陵的居多，
現在已經不是全台灣都要來擠建北的年代了
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/04/2023 18:01:00
推 ice1015: 還是請靜下心看完推文
就算是升學較差的南山也有5.89%，靜心25.23，再興沒有資料。73F 02/04 18:01
→ mayko: 再興應該有不少直升的啦76F 02/04 18:11
推 ice1015: 最差的南山也不比文山最好的景美或景興差，這還牽扯到直升高中部的問題，光是出來考的就不輸了。77F 02/04 18:12
推 amordelcor: 資產十億以上的是可以不在意學區啦  以下的*真*不在意大概也不怎麼樣 …79F 02/04 18:12
→ mayko: 公立高中看地點,有的會有就近入學.完中也會有直升名額.像北81F 02/04 18:13
推 kusomanfcu: 其實後面三個是開玩笑的82F 02/04 18:13
→ mayko: 大高中高中部就有開就近入學..就近入學分數比分發高83F 02/04 18:13
→ kusomanfcu: 最差是成淵
不然那個學區不重要的去讀成淵試試看？
覺得還不夠糟可以試試看樟和84F 02/04 18:14

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