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作者
Tosca
( )
標題
[閒聊] 成立國營建設公司負責賠錢賣房如何?!
時間
Tue Feb 7 09:38:21 2023
台電中油
去年各賠了兩千多億
一個賠錢賣電
一個賠錢賣油
造福民眾
阿伯我就在想
那為什麼台灣不能成立一個
國營建設公司
專門負責 賠錢賣房?!
這樣不就造福民眾了~~
好比成立一間公司叫 台灣建設公司好了
簡稱台建
土地國家出 無償轉移給台建
然後建築成本 現在大概一坪13萬
台建負責吸收10萬
一坪賣民眾3萬
這樣40坪的建案 只要120萬~~
應該人人買得起了吧~~~
一人一生限購一戶
至於買來之後
過幾年是要繼承買賣贈與等等
就再說了 我是覺得不需要限制
不然難道中油賠錢賣油
有限制民眾不能轉賣汽油嗎?!
沒有嘛~
反正你 一生一次機會
賣掉就沒了
民眾自己決定就好
大家覺得有搞頭嗎?!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者:
Tosca
2023-02-07 09:38:21
※ 文章代碼(AID): #1ZuQkFTb (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675733903.A.765.html
推
callhek
: 好
1F 02/07 09:39
→
supereva
: 不可能 因為沒辦法決定誰買
2F 02/07 09:40
當然是全民可買阿=.=
中油賣油難道有排富???????
→
supereva
: 妳量不夠全台灣人都買
3F 02/07 09:40
量不夠就蓋到夠阿
不然呢?
台建獨享 容積率8000000%
一坪土地可以讓他蓋八萬坪
怎麼會不夠
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:41:14
推
ceca
: 國家營造成本通常是外面建商的1.5~2倍價格..顆顆.
會有人發大財.
4F 02/07 09:40
→
supereva
: 油電 甚至消費卷 這些補貼都是全民皆有
6F 02/07 09:40
→
ceca
: 建築和營造,是非常好作價的..
7F 02/07 09:40
推
H2
: 不是蛋黃區的,覺青可是不要的
8F 02/07 09:41
→
ceca
: 想想,為啥傳統的地方角頭,手上一定有建設公司或是營造廠.
9F 02/07 09:41
噓
stefanie
: 需要的經費你出嗎?
10F 02/07 09:41
印鈔票阿 國家怎麼可能沒錢
要多少錢就印多少
→
ceca
: 甚至大企業,都會再開一個建設公司出來.
11F 02/07 09:41
→
supereva
: 你要蓋幾棟才全民可買
12F 02/07 09:41
所以要拉高容積率阿
要蓋得像香港那樣就可以
嫌擠嗎?
一坪三萬是有甚麼好嫌的啦XD
→
ceca
: 理論上這種傳產,利潤應該還好,那為啥台灣開那麼多家?
13F 02/07 09:41
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:42:01
→
ceca
: so..有良知的人會阻止這件事情發生..
14F 02/07 09:42
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:42:42
→
sdhpipt
: 其實恢復羅馬法十一抽殺率 隨機抽出1/10殺掉 房子就夠了
15F 02/07 09:42
→
ceca
: 外包收收回扣就好,不要搞一條龍,這樣有些人會賺太多.
16F 02/07 09:42
→
supereva
: 這個就是在發錢 發發消費卷還可以 這種怎麼可能
17F 02/07 09:42
一人發一棟房子阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:43:18
→
supereva
: 沒那麼多錢啊 有的話早就發了
18F 02/07 09:44
沒錢就印錢啊
不然呢?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:44:28
推
alexstag
: 地點怎麼擺平?
19F 02/07 09:44
抽籤阿 不然呢=.=?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:44:56
→
supereva
: 一人發5000元還可以 一人發超過100萬 想太多
20F 02/07 09:44
貧窮限制你的想像力
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:45:35
→
supereva
: 印錢也不行 台幣狂貶你買不到原物料
21F 02/07 09:45
其實大部分建築材料台灣可以自己生出來
不需要跟國外買阿
紅磚這種東西本來就是台灣土地生得出來 大理石也是
→
testPtt
: 地上權有可能 就不想賣所有權了
22F 02/07 09:45
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:46:11
推
Anyotw
: 大樂透,抽到發大財
23F 02/07 09:45
→
supereva
: 蓋個幾棟抽籤倒是可以 就當政府樂透
24F 02/07 09:45
→
alexstag
: 抽籤空空不要啦,為什麼不能買自己家鄉的?
25F 02/07 09:46
→
jeff12302000
: 投資客會舉雙手雙腳贊成,笑死
26F 02/07 09:46
→
alexstag
: 跟當兵一樣抽到金馬獎爽歪歪
27F 02/07 09:46
推
yytseng
: Thenos 的方法比較快啦
28F 02/07 09:47
→
alexstag
: 啊…不過金門戶籍很像很爽,搞不好是樂透
29F 02/07 09:47
推
andyboy0428
: 立委大人就先反對了啦
30F 02/07 09:47
→
wu0119
: 蓋公宅,只租不賣就好,買斷只會淪為炒作
31F 02/07 09:49
推
ytwu
: 醫生你反串嗎?說出沒錢就印鈔票這種話
32F 02/07 09:49
→
lain2002
: 拿稅金蓋房賣給有錢人?
33F 02/07 09:49
修但幾類
中油賠錢賣油也賣窮人阿!!
都賠錢賣了 窮人還買不起是誰的問題??????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:50:32
→
jeff12302000
: 沒錢印鈔票,我們大美帝還真的這樣做啊XD
34F 02/07 09:50
→
testPtt
: 中油賠錢賣油有限制不能轉賣r 之前有漁船賣油給金小胖的
35F 02/07 09:50
→
ytwu
: 只有大美帝有本錢沒錢印鈔票吧!
36F 02/07 09:50
推
ceca
: 之前有漁船在高速公路上面跑...
漁船騙油 => 在公海跟東南亞漁夫買魚貨.
船停在公海 => GPS定位綁到車子上面跑.
進化後 GPD定位用模擬器跑...跟以前寶可夢抓寶位置模擬器
37F 02/07 09:50
噓
hotrain13
: 蓋金山萬里
41F 02/07 09:52
所以要蓋高速公路打通阿
→
ceca
: 有87%技術雷同.
42F 02/07 09:52
→
jeff12302000
: 大美帝的本錢就是軍事武器,所以最後還是跟胖虎一
樣拳頭說話
43F 02/07 09:52
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:53:00
→
sdhpipt
: 漁船補貼用油很有趣的 台灣香港大陸三地補貼柴油加的顏料
45F 02/07 09:52
→
ceca
: 這就漁船騙油事件...
46F 02/07 09:52
→
sdhpipt
: 顏色不一樣 所以會互相轉賣 XD
47F 02/07 09:53
推
kyova
: 每一棟都哈里發塔,一兩百層,101根本小朋友
48F 02/07 09:53
噓
cola330
: 叫別人出錢就是你的主訴求
49F 02/07 09:53
空空的訴求不就是叫房蟲賠錢賣
跟我有差?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 09:54:30
→
kyova
: 大安區剷平,通通蓋成九龍寨城。
50F 02/07 09:55
→
Anyotw
:
https://i.imgur.com/c27CKNI.jpg
土耳其出現精華區鏟平了
51F 02/07 10:01
地震是在南部又不是在伊斯坦堡
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 10:02:52
噓
cola330
: 所以?
53F 02/07 10:02
推
moke
: 120萬也買不起的人,就會跳出來喊居住正義。
沒買到理想地段的也會跳出來喊居住正義
54F 02/07 10:03
推
yytseng
: 突然想到,連遊戲裡面也是要搶地盤,就沒一個平均資源遊
戲,這大概就是人性吧,沒得搶沒人要玩
人性就是要搶,搶贏別人,才是人生目標
56F 02/07 10:07
→
ceca
: 暗黑破壞神四阿....XD
59F 02/07 10:09
→
yytseng
: 是吧,有些人玩星海無限礦照樣被打爆,人與人是不平等的
60F 02/07 10:09
推
hellogym
: 好喔 等你出來選總統
61F 02/07 10:13
推
shikao
: 好 我要入股
62F 02/07 10:24
→
supereva
: 講到遊戲就更明顯 人性就是要贏 大家都一樣只會覺得
自己很窮
所以你讓大家都平等擁有 是不會停止抱怨的
現在大家都有手機網路 比以前生活方便不知道幾倍 有
人因此感到滿足感激嗎
你只會覺得理所當然 然後抱怨其他事情
63F 02/07 10:26
推
sarra
: 當大家都有手機網路的時候 在吵讓基地台被拔然後回頭哭
所以我覺得簡單 串聯房東停租一年就好 看魯空會不會哭著買
69F 02/07 10:34
推
lakb24
: 永久停租啦停一年幹嘛
71F 02/07 10:39
推
herikocat
: 你不是美帝 亂印鈔只會崩潰變廢紙 以後改用美元
72F 02/07 10:45
→
gin10791
: 風聲剛放出來就被權貴預訂光了 死老百姓還是買不到
73F 02/07 10:46
推
F93935
: 以前老蔣時代就有了 叫榮工處
74F 02/07 10:48
→
gin10791
: 等真的蓋好 再轉手租 或是轉手一戶賣個10倍 你死老百姓
還是要貸款30年買
75F 02/07 10:48
推
aJan5566
: 認真回 政府會用其他手段把賠錢的東西收回來
77F 02/07 10:55
→
cr5
: 榮工…專接爛尾標案…
78F 02/07 10:55
→
aJan5566
: 你看油電補助、健保勞保 就是從房地產上抽回來的
如果真的成立這種公司 政府可能會加稅 或是加徵其他稅
正是因為亂撒錢要補回來,政府才不可能放任房價跌
79F 02/07 10:56
→
ftvs
: 少子化,學校用地夠蓋了
82F 02/07 10:58
推
jerrysuper
: T大這想法很有趣但不實際,稍微有經歷的鄉民就知道過
去有很多事項被「與民爭利」為由擋下了XD
83F 02/07 10:59
是阿 便宜的房子終究都是與民爭利
所以為什麼空空一天到晚幻想政府會提供便宜的房子?
→
ftvs
: 建商金主不開心
85F 02/07 10:59
推
yesyesyesyes
: 理想很豐滿
86F 02/07 11:04
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:04:59
→
i386
: 狂印鈔票大通膨後,再來發薪新幣四萬元換一元,嘻嘻
87F 02/07 11:16
→
Jetame
: 就社宅啊 台北市都不玩了 成本太高 影響有限
88F 02/07 11:19
→
yamatai
: 阿不就是社會住宅 賠錢貨政府當然喊喊騙選票不會積極阿
89F 02/07 11:21
社會住宅是只租不賣啦
不一樣 而且社宅還是要考慮自償率
所以沒辦法賠錢租
我的構想是政府應該仿效台電中油的作法
要賠錢出租或賣房
才比較造福民眾
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:22:13
→
Jetame
: 光土地國家出就卡住啦 台北還有國有地可以蓋房嗎
90F 02/07 11:22
1.台灣農地太多了 稻米每年都過剩
應該要將農田重劃為住宅用地
2.高速公路開到金山萬里福隆
這邊還蠻多可以蓋的
3.填海也是一個辦法
八卦是2025年廈門會填到距離金門只剩1.5公里
所以是真的可以靠填海造出大片土地
東京迪士尼我記得也是靠填海
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:24:16
→
Brian23
: 4000億一年可以蓋幾戶?
91F 02/07 11:22
→
Jetame
: 台北社宅經驗就是自己蓋成本跟建商差不多 結果換算房租還
要市價八成
92F 02/07 11:27
卡在自償率心魔阿
所以我說終究是要政府出來賠錢
不能甚麼都要看自償率都要講究回本
那當然永遠不會有便宜的租金
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:28:11
→
Jetame
: 農田劃為建地要都市計畫法重修 難度高以外 可能也沒人要
住
賠錢沒效率 還會繼續墊高房價 跟油電補貼完全不同
油電補貼是政府要撐到原物料回跌 而且hold不住還是會調漲
就是減少原物料和油電一起漲對民間的衝擊
今年預期通膨會減緩 原物料可能緩漲 短期政府吸收 但是房
價沒有這種預期
94F 02/07 11:29
所以我一直覺得與其賠錢賣房
其實不如專注於賠錢出租比較可行
社宅只要租金更便宜
好比40坪三房 月租5000
這樣就解決居住問題了阿
買不起就去租社宅
大量蓋社宅供應出租就好了
不需要硬要賣房給民眾阿
噓
M105
: 看到地點用抽籤決定就知道又要開始不公平了 不如每天都開全
民可抽獎的大樂透 一次抽5000萬 不用繳稅
101F 02/07 11:34
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 11:36:10
推
indium111
: 大家都想住大都市,到時候要怎麼解決呢?
有房子的人也會覺得不公平,為什麼我自己賺錢買了房子
,還要多繳稅幫不賺錢買房子的人繳買房的錢,甚至住的
比我這個努力賺錢買房的人還要好?
103F 02/07 11:44
推
KrisNYC
: 可以啊 不就國宅 合宜宅 抽籤抽不到的人還是出來吵
一年也蓋沒有幾百戶而已
107F 02/07 11:46
→
Jetame
: 社宅就是興建不易 前端都卡住了 後端的房租補貼不是重點
便宜又面積大的地都在郊區 郊區蓋社宅可能就變貧民窟或鬼
城 最後全民都是輸家
精華地帶蓋社宅量少時間長 為了避免抗議又要蓋的精緻漂亮
所以才卡住了
109F 02/07 11:47
社宅本來就該蓋郊區
租戶在通勤市區上班
怎麼可能會有國家在市區精華區蓋社宅
難怪玩不下去
推
ytwu
: 高速公路拉到金山萬里不如開發關渡平原
114F 02/07 11:53
→
yamatai
: 其實很簡單啊 就立法給房客一大堆優勢 不准房子不出租
就大量供給了 但是立法委員本身就是房東 他有可能自砍嗎
115F 02/07 11:54
推
indium111
: 其實房東多數希望房子可以出租,因為空房更浪費,但如
果有200個人搶租,他為什麼要便宜租出去?
當然,也可以設定個最高上限租金,但想租的人多,總會
有人透過另外手段取得優先順序
117F 02/07 11:56
→
Jetame
: 不准房子不出租 實際要怎麼執行 政府代租代管嗎
121F 02/07 11:58
推
indium111
: 要強制出租其實就課空屋稅,但其實空屋率高的地方反而
是在鄉下,而不是在租屋需求高的都市
122F 02/07 12:02
→
Jetame
: 台北有徵空屋稅 空屋有下降 但對房價和租金沒有什麼影響
124F 02/07 12:04
推
Magita
: 新加坡組屋政策就不錯啊ㄚ
125F 02/07 12:04
推
Solzeta
: 凍漲,全民買單
126F 02/07 12:16
推
Morphee
: 其實你侵全國之力強迫房產平均分配 大家一樣會去搶另外
127F 02/07 12:17
噓
lmu0837
: 你這樣我怎麼炒房?蛤!蛤!蛤!
128F 02/07 12:17
→
Morphee
: 一種稀缺資源 因為不平等是本質上的 人的能力就是不同
時間一久 差異跟分布就會拉開 資源分配不均只是把這種
本質表現出來而已 只處理表象 沒用的
129F 02/07 12:17
推
cblade
: 給遠雄造鎮就好了,不過會被罵圖利,或是地方太鬼
,空空不喜歡
132F 02/07 12:28
推
minazukimaya
: 新加坡的玩法 但是這種玩法要附帶土地國有
新加坡土地國有化率超高 政府可以強制徵收 台灣人民
能接受這種玩法嗎
134F 02/07 12:53
→
mokinased
: 殖民月球時這招不錯喔
137F 02/07 13:18
推
ftvs
: 可以徵收蓋公園,學校,工廠,不能徵收蓋國宅!
138F 02/07 13:23
推
piliwu
: 不就上個世紀的國宅最後失敗
139F 02/07 13:48
推
Tylose
: 國營的,建築成本會比民營的貴很多
而且不好好監督的話,偷工減料的機會很大
金錢方面的話,賠售我不同意,但成本賣我覺得還ok
140F 02/07 14:14
推
piliwu
: 我們大多不懂營造,公務員又怎麼會懂怎麼監督,這
種事一開始就不
該國家來做
143F 02/07 14:16
→
Tylose
: 或分族群,名校高學歷就賠售多一點,普通人賠售少一點
也算是另類栽培禮遇人才
146F 02/07 14:16
推
a1280547
: 可以 黨該選你當智庫吧
148F 02/07 15:11
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/07/2023 15:13:11
推
patrol
: 國家建造一律該是社宅阿,當初國宅就不該賣
賠錢租也要看對象,每多生一胎免費住三年我支持啊
149F 02/07 17:36
--
作者 Tosca 的最新發文:
+4
Re: [轉錄] 蔡馬克threads: 北京出大事了 - HatePolitics 板
作者:
Tosca
203.75.79.40
(台灣)
2025-05-29 16:37:30
31F 4推
+6
Re: [討論] 台積電白送了! - HatePolitics 板
作者:
Tosca
203.75.79.40
(台灣)
2025-05-29 10:11:42
93F 16推 10噓
+3
[討論] 昨天看到最好笑 居然有人想用選票把DPP趕下台?! - HatePolitics 板
作者:
Tosca
203.75.79.40
(台灣)
2025-05-29 08:48:10
245F 36推 33噓
+20
Re: [討論] 看電影的人老了,還是現代音樂沒這麼經玖 - movie 板
作者:
Tosca
203.75.79.40
(台灣)
2025-05-28 16:43:37
電影音樂哪有那麼簡單 應該說 本來就不簡單 所以你對大部分電影的音樂沒有印象是正常的 有印象的都是少數很成功的電影 1.極少數電影是有幸 音樂和電影完美結合 這仰賴導演跟作曲家剛好天作之合 典型的: …
78F 22推 2噓
+8
Re: [黑特] 國台辦:兩岸溝通機制已停止 - HatePolitics 板
作者:
Tosca
203.75.79.40
(台灣)
2025-05-28 15:16:38
37F 8推
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