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作者
標題 Re: [閒聊] 六都城市 在地的 誰還有透天情節？
時間 Wed Feb 8 13:30:34 2023
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標題 Re: [閒聊] 六都城市 在地的 誰還有透天情節？
時間 Wed Feb 8 13:30:34 2023
透天很爽阿
現在住的二手透天
補充一下，一樓建坪約40坪，總共蓋3樓半
建坪約40坪
客廳大概15坪
一間廚房
一間孝親房
一間浴室
還有一間小小的儲藏室專放零食跟雜物
小孩可以在家溜蛇板、玩羽毛球（兒童版那種小隻的球拍）、還可以拿nerf槍對戰@@
都不怕吵到鄰居
空間大買個75吋電視看起來也很爽
等壞掉之後想換80吋以上的
住大樓的話
小孩在那邊跑跑跳跳還怕吵到樓下
透天爽度高啊
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.139.26 (臺灣)
※ 作者: koubayo 2023-02-08 13:30:34
※ 文章代碼(AID): #1ZupDyQZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675834236.A.6A3.html
→ : 15坪其實很小1F 02/08 13:31
推 : 不錯了啦，你看15坪的客廳，大樓要買到幾坪的才有2F 02/08 13:32
→ : 喔，我以為一個平面15坪
我們家就是15坪，都覺得小不拉機的3F 02/08 13:33
我們家就是15坪，都覺得小不拉機的3F 02/08 13:33
→ : 要爬樓梯 其實很累5F 02/08 13:35
推 : 有小孩透天真的爽6F 02/08 13:36
推 : 透天40坪也太小了吧？7F 02/08 13:37
→ : 建坪40...也太小了8F 02/08 13:38
→ : 以前地坪50以上是基本 現在透天越蓋越小9F 02/08 13:40
推 : nerf 槍在大樓也可以玩啊，坪數問題10F 02/08 13:41
推 : 頂樓可以烤肉種菜做體操很棒啊11F 02/08 13:41
→ : 大地坪透天單價太高,很多人買不起阿12F 02/08 13:41
推 : 有錢也難買 釋出量少13F 02/08 13:42
→ : 地坪50坪蓋成兩間,反而還比較好賣掉14F 02/08 13:42
→ : 版主說的運動我家全玩過，還可以射箭XD15F 02/08 13:42
推 : 可能二樓而已吧，不然地坪小於20真的太小，不過太大也不需要，25上下比較剛好。16F 02/08 13:42
推 : 透天建坪要60以上比較好住，5x勉強18F 02/08 13:43
→ : 推14樓，建坪蓋大中間會有沒對外窗的房間，其實不一定好。19F 02/08 13:43
推 : 廢墟級的透天以前住的地方那排看過近年賣實價登錄6000萬
那間是廢墟級的XD21F 02/08 13:44
那間是廢墟級的XD21F 02/08 13:44
→ : 買透天至少要以廣志做榜樣 32年房貸 但房子不錯24F 02/08 13:44
→ : 3層60坪剛好，不過鄰居還蠻重要的，有的鄰居很吵你就糟了25F 02/08 13:44
→ : 和前陣子 那個房版有人貼那個賣屋看起來像廢墟的都比他好
漏水啊 鋼筋裸露 啥的都有還能賣6000萬.....27F 02/08 13:44
漏水啊 鋼筋裸露 啥的都有還能賣6000萬.....27F 02/08 13:44
→ : 我家增建到4 F，就是建坪60，但還是很難住，對啦頂樓上就是種菜，再加15坪，75坪.哈哈30F 02/08 13:46
→ : 建坪大中間房間有沒有對外窗看建築設計,弄個天井就解決開窗的問題了32F 02/08 13:46
推 : 記得是雙北房價指數落地那時候賣的
2017左右34F 02/08 13:47
2017左右34F 02/08 13:47
推 : 透天有小孩 隔壁也是一樣爽吧36F 02/08 13:50
→ : 抱歉沒說清楚，40坪是一樓的建坪，我家是三樓半37F 02/08 13:51
→ : 這樣真的很大，羨慕38F 02/08 13:52
→ : 房子前面還有庭院@@39F 02/08 13:52
→ : 一樓建坪40,那地坪大概70以上了40F 02/08 13:52
推 : 獨棟才不用怕吵41F 02/08 13:53
→ : 連棟的很少會蓋這麼大的,除非是買兩間自己打通42F 02/08 13:54
→ : 現在連棟牆壁都太薄 以後問題會很多43F 02/08 14:00
推 : 不同層當然讓別人自己拿下來啊，其實有些魔改成每層都有洗曬衣場
手機超容易跳掉，真是...44F 02/08 14:11
手機超容易跳掉，真是...44F 02/08 14:11
推 : 原來如此。但現在新透天建案真的開始蓋4x坪連棟透天47F 02/08 14:14
推 : 所以那些說透天的缺點的87%都是太小不想多花錢的缺點 不是透天的啊48F 02/08 14:14
→ : 我自住絕不會選這種產品，寧願買室內24坪以上公寓50F 02/08 14:15
→ : 裝個電梯就好了
人家是透天一層就24坪…51F 02/08 14:15
人家是透天一層就24坪…51F 02/08 14:15
→ : 一堆1樓車位後面就樓梯 房間在2樓以上53F 02/08 14:30
推 : 建坪40...你要不要算光花在樓梯就幾坪54F 02/08 14:33
→ : 最多5坪55F 02/08 14:43
推 : 有小孩、狗狗當然首選透天，等小孩大了自己老了再換電梯大廈56F 02/08 14:46
推 : 坪數越大樓梯佔比越小啊…58F 02/08 14:47
推 : 地坪50 一般建商都是蓋兩間 主要是健坪40太小 除非有偷蓋 否則還要扣掉樓梯空間 一般要建60坪以上比較舒服59F 02/08 14:48
→ : 我建議要買透天就參考小新家做標準 比那個爛的別買61F 02/08 14:50
※ 編輯: koubayo (42.74.139.26 臺灣), 02/08/2023 16:13:05推 : 透天一層15坪就很好住了
客餐廳廚房 廁所只要13坪就可以切割很好
一層兩個房間也可以4-5坪附近62F 02/08 17:42
客餐廳廚房 廁所只要13坪就可以切割很好
一層兩個房間也可以4-5坪附近62F 02/08 17:42
推 : 15坪大的客廳以現在的透天來說真的很難得...有夠大65F 02/08 17:51
推 : 如果屋齡相當的新古大樓和新古透天，說嘴樓梯就幾坪的怎麼不去看大樓公設就幾坪，多得是三成的公設勒，另外不想追垃圾車方便收信件就是管理費啊！我大樓的管理費都可以在金山街租房了QQ
蛋黃區的問題是，新的！有電梯的！正常建坪的透天真的機率小到像嫁給金城武66F 02/08 18:14
蛋黃區的問題是，新的！有電梯的！正常建坪的透天真的機率小到像嫁給金城武66F 02/08 18:14
推 : 還有空間可以匹敵一般透天即便是新加坡透天的大樓……不好買，蛋黃區太貴，郊區幾乎沒這東西72F 02/08 19:21
推 : 有兩個小孩，當初也是糾結買三房新大樓 還是15年中古邊間透天（實坪30vs70坪）最後買透天完全不後悔，兩個小男孩怎麼跑跳都可以74F 02/08 20:08
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