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作者
標題 Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作
時間 Thu Feb 9 17:09:04 2023
作者
標題 Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作
時間 Thu Feb 9 17:09:04 2023
※ 引述《cola330 (cola)》之銘言：
: 少子化跟房價也是有關係的
: 我身邊有些人收入不算太高的 大概一年一兩百萬這一等級的
: 就不敢生第二個了 因為第二個要多花錢 還要換更大的房子 就縮了
美國的研究：高住房自有率的地區，房價升高會增加生育率。
House prices and birth rates: The impact of the real estate market on the
decision to have a baby
https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0047272713001904
作者：
1. Lisa J. Dettling
https://www.federalreserve.gov/econres/lisa-j-dettling.htm
2.Melissa Kearney
https://www.econ.umd.edu/facultyprofile/kearney/melissa
Kearney, Melissa | ECON l Department of Economics l University of Maryland Melissa S. Kearney is the Neil Moskowitz Professor of Economics at the University of Maryland. She is also Director of the Aspen Economic Strategy Gro ...
The estimates imply that a $10,000 increase leads to a 5% increase in
fertility rates among owners and a 2.4% decrease among non-owners.
At the mean U.S. home ownership rate, these estimates imply that the net
effect of a $10,000 increase in house prices is a 0.8% increase in current
period fertility rates.
大都會地區的房價增加一萬鎂，
有自住房的人，生育率會增加 5%；
沒有自住房的人，生育率會下降 2.4%。
以美國的住房自有率來估算，房價增加一萬鎂，生育率會提高 0.8%。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.137.24 (臺灣)
※ 作者: TheDream 2023-02-09 17:09:04
※ 文章代碼(AID): #1ZvBWpQT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675933747.A.69D.html
※ 同主題文章:
02-08 23:24
02-09 12:03
02-09 12:57
Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作
02-09 17:09
02-09 17:12
噓 : 笑死 那漲到一兆元 生育率超過100%你說好不好
這種白癡研究也有人信1F 02/09 17:16
這種白癡研究也有人信1F 02/09 17:16
先學會看懂論文內容吧
https://olin.wustl.edu/docs/Faculty/Kearney.pdf
→ : 有1間就生1個2間就2個沒有就不生3F 02/09 17:23
推 : 沒自住降2.4% 很合理阿 哪裡白癡研究?4F 02/09 17:23
統計的結果蠻符合直覺
→ : 跟房價多少沒關係 但要讓大家都能多買就會多生5F 02/09 17:25
推 : 有巢穴的人有妹子打炮 合理6F 02/09 17:25
殘酷的事實啊XD
推 : 想到我老婆兄弟說的 你沒買房我怎麼敢跟你生小孩
結果接近高齡產婦 沒買房 還是生了7F 02/09 17:31
結果接近高齡產婦 沒買房 還是生了7F 02/09 17:31
台灣有結婚的人，平均生育數快兩個。
沒生的女性大都是因為沒結婚。
推 : 沒研究的笑有研究的 哈哈哈哈哈哈9F 02/09 17:34
推 : 好啊 先漲到一兆 我看看有房的會不會生育率100%10F 02/09 17:41
會有邊際效應...但這篇論文的結論剛好打到魯蛇的點XD
推 : 謝謝分享11F 02/09 17:42
→ : 這樣會不會連公園都沒的睡了12F 02/09 17:43
推 : 噓的不知道是不是生育率下降的那邊？13F 02/09 17:56
高機率是 XD
※ 編輯: TheDream (1.165.202.224 臺灣), 02/09/2023 18:22:04
推 : 長知識推14F 02/09 18:45
推 : 上次夢大好像貼過一個七年級還啥男性的未婚比例 高到嚇到我吃手手15F 02/09 18:59
是這個吧？ https://reurl.cc/7j5ERy
![[圖]](https://www.mirrormedia.com.tw/assets/images/20210817120033-788e830fc81ac815362a5b19e90fb462-tablet.jpg)
七年級的男生未婚率是 52%，女生的未婚率是 38%。
推 : 這篇我看過，其實很有道理。中國也有一篇有很有趣，房價越是無法負擔越喜歡生女生。這些研究蠻有趣的17F 02/09 19:04
許多研究的結論，已開發國家因為女性教育水平提高與女性擁有獨立的經濟能力，
所以已開發國家的高房價，造成的影響是推遲女性的生育年齡，
至於生育數目的影響還要看是否有自住房。
有些研究把女性族群限定在 25~29歲，那高房價就會影響生育率，
因為這些研究沒考慮到高房價推遲生育年齡。
推 : 七年級我記得女性未婚3x% 男性未婚5x%吧 真的蠻多的19F 02/09 19:18
https://reurl.cc/7j5ERy
是的。七年級的男生未婚率是 52%，女生的未婚率是 38%。
推 : 應該開放白人魯男 台女會貼上去排卵著床 不需要房子
台男就接盤老皺貧乳台女跟她的混血寶寶 自己就絕後吧
台女圖鑑都收了20F 02/09 19:30
台男就接盤老皺貧乳台女跟她的混血寶寶 自己就絕後吧
台女圖鑑都收了20F 02/09 19:30
種族優勢這沒辦法XD
推 : 本來就是，房價上漲大家才會更努力工作
民進黨最棒的政策就是讓房價繼續漲，是因為房價漲台灣經濟才這麼好的，只有魯蛇不努力才想房價跌23F 02/09 19:33
民進黨最棒的政策就是讓房價繼續漲，是因為房價漲台灣經濟才這麼好的，只有魯蛇不努力才想房價跌23F 02/09 19:33
你在反串吧？
→ : 三成跟五成比例不對啊 難道女女結婚很多？26F 02/09 19:45
https://reurl.cc/7j5ERy
因為七年級的未婚男性人數比女性人數多了26萬人...所以台男為了求偶只能內卷
猜測原因是七年級女性有不少比例是與六年級男性結婚吧？
→ : 女性自己都會買房了27F 02/09 19:56
女性買房比例是越來越高
推 : 你們都忘記師兄必勝 女醫生是元配 女護理師是小三 兩房都有女兒 怎麼會搭不起來 是都不看新聞 還是小三放閃假裝不知道？別裝純情好嗎？
我真的覺得有一點假掰過頭啦
大官帶頭養小三 小三放閃根本就沒在怕 然後下面的裝純情 沒結婚不可以愛愛 牽手就會papapa 呵呵呵呵呵呵呵
“我怎麼會知道那種紳士的事”哈哈哈哈28F 02/09 20:01
我真的覺得有一點假掰過頭啦
大官帶頭養小三 小三放閃根本就沒在怕 然後下面的裝純情 沒結婚不可以愛愛 牽手就會papapa 呵呵呵呵呵呵呵
“我怎麼會知道那種紳士的事”哈哈哈哈28F 02/09 20:01
不只必勝啦！很多有地位的男性都是如此
※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 20:47:18
推 : 一堆氣撲撲的連改圖都沒法唬人35F 02/09 20:37
推 : 有能力的人多幾個女人是好事啊，難不成嫁給魯蛇？36F 02/09 20:46
其實這世界的道理就是如此，有能力的男人常常是好幾個女人在搶。
古代的一夫一妻制是保障魯蛇有基本的交配權，反正古代女性沒有謀生能力。
但現代的女性有謀生能力，一夫一妻制已經無法保障魯蛇的交配權。
→ : 只看身邊大多都結婚生子 不過生子基本都在30-35歲時
看到五成的單身真的有嚇到37F 02/09 20:57
看到五成的單身真的有嚇到37F 02/09 20:57
女性教育水平高時，推遲生育年齡是必然的。
※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 21:03:36
→ : 一個個都可以領羊穿補助 我家沒得領 口憐39F 02/09 21:21
你七年級跑去娶八年級吧？XD
推 : 咦 所以台灣的生育率越來越低是因為房價越來越低嗎0.0
好像蠻衝突的40F 02/09 21:49
好像蠻衝突的40F 02/09 21:49
東亞國家生育率低，除了女性受教育水平高以外，還有傳統文化因素
推 : 哇靠七年級未婚差這麼多哦...42F 02/09 22:02
真的差很多，難怪網路上的求偶焦慮這麼多...
※ 編輯: TheDream (1.165.207.85 臺灣), 02/09/2023 22:12:59
推 : 七年級男生真的一堆沒結婚43F 02/09 22:13
推 : 7的女可以跟8~7~6甚至5結婚~但男生麻,男生的範圍會是7~8~9,會往前6的幾乎沒有~~而8年級多半還剛出社會沒多久..會結婚的又更少,更別說9年級大多還是學生吧..44F 02/09 22:15
推 : 其實中國那篇研究主要應該證實了華人社會男生沒房難結婚47F 02/09 22:20
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