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作者 toto123 (toto123)
標題 [閒聊] 二重炒到60 70 乾脆買南萬華算了?
時間 Wed Feb 15 09:50:22 2023

南萬華我的看法 環境也不糟

以前二重左岸 40幾才有CP值

有人跟我一樣想法嗎

萬華這個地方 被低估了吧




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2023-02-15 09:50:22
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※ 同主題文章:
[閒聊] 二重炒到60 70 乾脆買南萬華算了?
02-15 09:50 toto123
Re: [閒聊] 二重炒到60 70 乾脆買南萬華算了?
02-15 10:55 NovaShin
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/15/2023 09:51:08
推 TZUKI: 本來就是  等萬大線好了準備再噴一波1F 02/15 09:53

有在考慮萬大境

南萬華的價位 真的偏離台北市太遠了



→ kyova: 準備噴爆。北市以後沒有一百以下的新屋。
萬大線環狀線直接把萬華北投文山頂上去2F 02/15 09:54
推 DwyaneWade: 那邊就候友宜在推第二行政中心啊，右邊三重左邊新莊都70,他是要多低才合理？4F 02/15 09:55
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/15/2023 09:56:59
推 piliwu: 市長力推的區域你要看空喔…不要跟莊家對幹啦6F 02/15 09:58
推 tswen: 聽到萬華就軟了7F 02/15 10:01
推 DwyaneWade: 先嗇宮基本上就是三重最有發展未來的區域，不要因為家維就以為這區很爛好嗎..價格就是真理啊..8F 02/15 10:01
→ kyova: 樓上你老了就能夠融入了~~ 接地氣~~10F 02/15 10:01
→ DwyaneWade: citylink也在那邊11F 02/15 10:02
噓 stevenshih: 白癡嗎 萬華本身就在台北了 你拿台北縣三重跟台北市萬華區比 是搞笑嗎12F 02/15 10:04
推 SouthEast62: 南萬華沒有你想像的那麼便宜，一樣是預售案，去年
初的實價就已經
在70～80之間了（那時二重還只有50），而且那還是
些夾在雜亂市街
地的機械車位都更案，跟基地動輒上千坪、規劃完整
的重劃區新案完
全不是同一類的產品。我認為選南萬華還是選二重，
並不是高估低估
的問題，而是你喜歡什麼樣的生活環境。14F 02/15 10:12
→ popo889: 你怎麼不說板橋新店都有8、90的 乾脆買南萬華算了23F 02/15 10:12
→ is1128: 南萬華最大的問題就是，看你介不介意第一蔬果市場
另外由於基地普遍不大，所以格局多半都不太好24F 02/15 10:13
噓 stevenshih: 南萬華本身就在台北市了 一堆人拿台北縣來亂幹嘛26F 02/15 10:14
推 panzer1224: 不要跟侯對幹 相信我
南萬華你以為便宜？笑死 多久沒看房了？27F 02/15 10:16
推 aa00788: 艋舺角頭跟先嗇宮8+9先火拼一下好嗎29F 02/15 10:17
→ aaronx: 可惜南萬華建案太少在環河南路上 交通方便30F 02/15 10:19
推 a859988: 我覺得二重右站，三重站那邊點很好耶，有機場捷運和橘線，又有潤泰Citylink商場，又是重劃區，街區漂亮，又有16座大安森林公園的新北大都會公園，其實一坪漲到60到70萬是很正常的吧31F 02/15 10:19
推 zxc12131266: 市政府大樓+樓下捷運 6字頭 有些戶還有5字頭 是要怎麼輸？35F 02/15 10:20
→ aaronx: 第一果菜市場影響不大 集中在早上市場週邊37F 02/15 10:20
推 DwyaneWade: 新北大都會公園有猛到，今年燈會才發現這麼大，不過也是因為是河濱啦38F 02/15 10:22
→ aaronx: 近期有在環河南路有一區談都更  一區準備開工40F 02/15 10:22
推 jaco1221: 最近上新聞的回收場關掉了，鄉林建設要都更蓋2棟大樓離萬大線出口很近，未來應該很不錯41F 02/15 10:24
→ icexice: 新北市府第二行政大樓跟東森媒體總部未來都在那邊啊，現在嫌貴，等蓋好就不是這個價了43F 02/15 10:27
→ leo6315: 三重這種社區環境 60-70萬你先買45F 02/15 10:28
→ icexice: 其實2-3年前還在4字頭的時候也是很多人嫌貴，一片荒地跟工廠憑什麼賣這價，但等地整好就要賣6字頭了啊，歷史總是不停重演46F 02/15 10:30
推 angele: 我也是有遲疑，但是南萬華不曉得亂不亂？之前爬文推文說有遊民跟路邊便溺阿伯？重劃區只是生活機能還不足，相較之下會選重劃區。可能得晚上實際去南萬華走走看看？還是有人可分享實況？49F 02/15 10:34
推 fhsf: 我會選三重，南萬華那環境我真的不行53F 02/15 10:34
→ aaronx: 遊民 阿北是中萬華龍山寺區域54F 02/15 10:36
推 angele: 喔喔，瞭解，南萬華目前沒有捷運，我的確是在看龍山寺站部分的建案爬文看到的推文。看到有震驚到就把萬華刪除認命找新北市了。55F 02/15 10:41
推 piliwu: 二選一我秒選三重58F 02/15 10:45
→ aaronx: 南萬華是水源環南、中華路、西藏路以南包圍的區域
單純的住宅區 因捷運沒蓋好 吃方面大多自營小吃和小型連鎖
學校小學到高中都有 也有較知名的私立小學
區域有西園醫院 多年前小S的月子中心合作的醫院59F 02/15 10:45
推 curlymonkey: 2重沒想像的那麼爛 不要刻板印象 貴是有道理的64F 02/15 10:49
→ aaronx: 南萬華區域的建案離捷運近就萬大路上 還有萬囍週圍
萬大境有點距離 整體就是單純住宅 等捷運完工 才有商業機會65F 02/15 10:51
噓 stevenshih: 三重一堆8+9整天捧三重搞笑嗎68F 02/15 10:56
推 baseba1l: 南萬華價位還可以的，去現場看你也不想買啦69F 02/15 10:59
→ aaronx: 南萬華倒是沒有二重 三重那樣大片重劃區建案70F 02/15 10:59
→ Refauth: 為什麼不考慮屏東啊？71F 02/15 11:02
推 baseba1l: 南萬華沒有二重這樣的基地啦，老破公寓都更案，然後周圍環境....去看就知道了72F 02/15 11:08
推 DwyaneWade: 二重萬華其實地點都很方便根本不用戰，就看自己習慣哪裡就好74F 02/15 11:13
→ aaronx: 萬華就是台北市老公寓都更後的大樓
二重是新北市重劃區整片的新大樓
居民素質有好有壞 大安區也有惡鄰居 看自己習慣76F 02/15 11:18
推 kobe741107: 你把全大台北畫一個太極圓  正中央剛好就是三重萬華這兩區以後都要屌打信義大安了  不要不信邪79F 02/15 11:23
→ kainolife: 就像考大學選校不選系和選系不選校的概念，看你喜歡校名還是科系81F 02/15 11:24
推 amordelcor: 二重是什麼系？ XD83F 02/15 11:30
推 SouthEast62: 那些拿8+9出來戰的，你可能不懂都市發展學中所謂「gentrificatio
n」（仕紳化）是什麼意思。我不覺得未來會住進二重重劃區的那批
人，跟想像中的8+9是同一批人。84F 02/15 12:33
推 bobokeke: 沒錯，新北超過70都不考慮。89F 02/15 13:01
→ bustinjieber: 市場認可就是認可了，管你刻板印象怎麼想
身邊知道有買／考慮買的人，大多是年輕一代的90F 02/15 13:02
→ kyova: 八嘎冏產地92F 02/15 13:14
推 Merkle: 南萬華走一圈你還想買那邊也是不簡單93F 02/15 19:32
推 preikestolen: 南萬華都更過的軍宅很不錯啊，但是已經不便宜了
南萬華都更出來的新建案，地點好的，一下子就完銷有萬大線加持的南萬華，確實很不一樣了。94F 02/15 23:33
→ Elio2021: 三重citylink一二樓商場總面積不過才1500~1800坪上下
大概就是板橋新巨蛋的三猿廣場等級而已
搞不好商場總面積還比三猿廣場略小97F 02/16 01:43

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