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標題 Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」
時間 Sun Feb 19 00:08:32 2023
作者
標題 Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」
時間 Sun Feb 19 00:08:32 2023
房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事
推 : 一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？02/18 21:41
先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論
沒買過房就不能當房產專家?
那我問你 , 太監能當性愛專家嗎? 發文之前要不要想看看自己在說啥?
舉個例子好了 :
股票分析師 : 升息後,股市一定跌 , 看多再等等
觀眾 : 大師, 那你買了幾張? 獲益多少?
股票分析師 : 我沒買過股票ㄟ , 看的是大環境
-----------------------------------------------
某些網紅就是滿嘴理論 , 問他實情就裝死
這個Z呢 , 2021年就是滿嘴升息理論 , 還主動嗆聲PTT ,蹭了一波流量
然後 , 問他實際的行情 , 他只會回答我不熟??
https://i.imgur.com/fQpKRUb.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fQpKRUbh.jpg)
接著就有一堆人說他很神.....
對啦 , 空空的浮木開示了 , 未來5-10年 每年房價跌 10%
https://imgur.com/a/Sa6EVqp
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2zS0Tol.jpg)
https://imgur.com/a/EoTNvdr
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/OxkAyoN.jpg)
https://imgur.com/a/hxeBoCy
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rPucWVu.jpg)
記得啊 , 到時候如果沒跌要找他索賠差額
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」這城市晚一個月買省百萬
: 連結：https://bit.ly/3YZyswz
: 內文：
: 影音中心／陳則元報導
: 台灣房價普遍高昂，許多社會人士或年輕族群，都無法以自身收入，負擔起沉重的房貸，
: 不過自今年1月《平均地權條例》修正案通過後，也開始連動影響到房屋價格，使多數投
: 資者和民眾不禁好奇，究竟房價未來會持續高漲，還是出現下降的趨勢。外號「房仲界蝙
: 蝠俠」的Zack，近日聽到許多房仲、和學者都在抱怨，房價越漲越高，然而Zack拿出台南
: 市不動產估價師公會的數據，說全台六都的房價早就降低，打臉房價只增不減的說法。
: 國際超級房仲Zack，近日針對全台房價拍片討論，他說全台6都的房價早已下跌，根據台
: 南市不動產估價師公會提供的數據，從去年（2022年）12月到今年1月，居冠的台北市在
: 一個月內就下跌4.47%，第二名的台南則是下跌3.35%，新北、高雄、台中、桃園都有下跌
: ，其中跌幅最小的，是桃園市的0.87%。如果在當時12月沒買房的人，等了一個月後再入
: 手，以40坪的總價來看，台北市可以省下新台幣115.3萬元。
: Zack接著說，房價下跌其實早在半年前就已經開始，從預售屋來看，自去年8月就有22個
: 行政區均價下跌，前三名分別是台北中正區的34.77%、萬華區19.95%、松山區18.39%，連
: 同中古屋以及華廈也下跌。
: 台灣房屋成交價格明顯正在鬆動，房價下跌已經是現在進行式，成為不爭的事實。而至於
: 民眾高度關注的新竹市房價，根據《財經M平方》提供的數據，新竹房價已經從每坪33.17
: 萬元，下跌至31.62萬元，打破了新竹市房價不減的謠言。
: 心得：
: 國際超級房仲Zack如今都已經成為台灣u質媒體民視新聞口中的專家
: 還有了新的藝名房仲界蝙蝠俠
: 太神啦
: https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo
: 順便一個星期前房板文章的數字來開箱一下
: 7天 8.6k 人
: https://i.imgur.com/UVeW9Qo.png
: 5天前推文數比較高有附圖的文章首圖 13k
: https://i.imgur.com/qS2BsxO.png
: https://i.imgur.com/KemgR5n.png
: 說Zack蹭PTT流量 要不要再思考一下
--
作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦
時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
→ :我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還08/15 17:29
推 :加裝菜籃08/15 17:29
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-02-19 00:08:32
※ 文章代碼(AID): #1ZyFW4rz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676736516.A.D7D.html
推 : 沒買過房可以發表意見.
但沒買過房的房產專家,就.....
沒買過房是專家,那我們買過破百間的是甚麼?
神?1F 02/19 00:15
但沒買過房的房產專家,就.....
沒買過房是專家,那我們買過破百間的是甚麼?
神?1F 02/19 00:15
推 : 對啦 沒生養過小孩去媽寶板教育他們 沒開過車去車版嘴車不好 你知道你在供三小嗎5F 02/19 00:19
推 : 看看一些投顧專家多少倒閉，他們買過多少股票7F 02/19 00:19
→ : 我說的是kglu8F 02/19 00:19
→ : 專家就一定要有買賣經驗嗎9F 02/19 00:20
→ : 更不要說台南估價那個真的笑話 我記得最經典的好像是說某個月成交量只有個位數還多少
你真的不懂 這種市場就有數據的10F 02/19 00:21
你真的不懂 這種市場就有數據的10F 02/19 00:21
→ : 這版不少投資客或房蟲，萬萬沒想到房市冷讓你們緊張吧13F 02/19 00:21
→ : 還有嘴房東難當的 你他媽沒當過你知道難當 大概是這樣喔 算了 當我浪費時間14F 02/19 00:21
推 : 你專家沒買過經驗....XD....
沒經驗的專家,不就好棒棒.16F 02/19 00:22
沒經驗的專家,不就好棒棒.16F 02/19 00:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/58V39ek.jpg)
→ : 專在哪裡?19F 02/19 00:22
→ : 我他媽躺平9個月沒工作 每個月淨利12萬多進來 我都不知道要緊張啥20F 02/19 00:23
推 : 股市大師也都只賣書啊 很正常 哈22F 02/19 00:23
→ : 對啦，山上的房子腰斬了，空仔們買嗎？23F 02/19 00:23
推 : 山上的房子其實沒腰斬,還在補漲.
有些人要失望了..XD
真的要受衝擊的是這一波最先漲並且同時漲最兇的那些.
而不是落後的那些.
但是受衝擊的目前就冷凍狀態.
所以不太需要去顧慮甚麼蛋殼,蛋殼外面的空氣之類的.
那些還在補漲.
光高雄,看看燕巢,大樹,甚至阿蓮
再想想..24F 02/19 00:24
有些人要失望了..XD
真的要受衝擊的是這一波最先漲並且同時漲最兇的那些.
而不是落後的那些.
但是受衝擊的目前就冷凍狀態.
所以不太需要去顧慮甚麼蛋殼,蛋殼外面的空氣之類的.
那些還在補漲.
光高雄,看看燕巢,大樹,甚至阿蓮
再想想..24F 02/19 00:24
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XQMDVlf.jpg)
推 : c神您好，謝謝您35F 02/19 00:27
推 : 投資客終於露臉了，難怪房市冷時極力看多，因為站在你個人立場當然漲愈兇愈好36F 02/19 00:27
→ : 他2020年3月宣稱房價要大跌15-35%，要大家準備撿便宜房子，38F 02/19 00:27
推 : 為了立場連腦袋都不要囉？沒經驗哪來足夠的技術可以自稱專家？無法反駁就開始說對方怕了緊張了，講這些話自己都不會臉紅39F 02/19 00:27
→ : 2020年有買的，請跟他要差價42F 02/19 00:27
→ : 冷就冷,哪來的看多..XD43F 02/19 00:27
→ : 市場冷成交量少 好不容易有看得上眼的不是被賀成交就是像昨天這樣44F 02/19 00:27
→ : 我們投資客哪裏讓你看到緊張了...46F 02/19 00:28
→ : 就冷盤平盤死魚盤.
外圍和老屋補漲.
這不是幾個月前就講了.
只是外圍和老屋補漲的速度目前很慢.
不值得跳下去投資...所以躺在家裡等降息開始.47F 02/19 00:28
外圍和老屋補漲.
這不是幾個月前就講了.
只是外圍和老屋補漲的速度目前很慢.
不值得跳下去投資...所以躺在家裡等降息開始.47F 02/19 00:28
推 : 早就懷疑是投資客，沒想到你自己先承認52F 02/19 00:29
→ : 這半年都沒買入,反而賣掉兩間..XD53F 02/19 00:29
推 : 78耶 死魚盤就算了 然後還有人追價 後面怎麼買54F 02/19 00:29
→ : 懷疑?你新警察喔?55F 02/19 00:29
→ : 只要稱對方為投資客，再認為對方的心態是怕了才說話，就可以避免回應不出的糗況，但這樣只是更顯愚蠢而已56F 02/19 00:29
→ : 哇靠 這個新警察 真的新的有點可愛58F 02/19 00:29
→ : 上站三千多次,文章十幾篇的新警察...顆顆顆.
哪邊來的啊..59F 02/19 00:30
哪邊來的啊..59F 02/19 00:30
推 : 我比較煩最近沒訂位去中等以上餐廳都沒位置...61F 02/19 00:30
→ : 靠腰，原來是新警察，房版吉祥物都不認識62F 02/19 00:30
→ : 臨時想吃個飯都很緊張，緊張沒位置，真的有緊張到63F 02/19 00:30
→ : 你妹的 我好想吃燒烤 可是鵝子要顧64F 02/19 00:31
→ : 又是一個想買房的魯蛇菜鳥...65F 02/19 00:31
→ : 還不先去test灌文章量..XD66F 02/19 00:31
→ : 我幫你吃XD，在照片給你看~67F 02/19 00:31
推 : 神經病，還以爲網路引導風向就會改變現實一樣，你以爲真實人類會是你三言兩語就讓的了利嗎？你這麼天真都不會做，何況是他們68F 02/19 00:31
推 : 去年我媽生日想說提早一個月訂燒肉中山 馬的 客滿
嗚嗚嗚好過份 我之後天天宵夜文洗你們71F 02/19 00:33
嗚嗚嗚好過份 我之後天天宵夜文洗你們71F 02/19 00:33
推 : 幹真的很扯好不好，我好懷念兩年前沒人敢去餐廳時候73F 02/19 00:34
推 : 原來是新警察笑死74F 02/19 00:34
推 : 沒想到這篇意外釣出幾位自己承認是投資客，各位觀眾，有看清楚這幾位之前在帶風向吧75F 02/19 00:36
推 : 燒肉中山兩年前只要去消費就送會員卡的時候
我還真的覺得他應該撐不過疫情 沒想到現在超難訂77F 02/19 00:36
我還真的覺得他應該撐不過疫情 沒想到現在超難訂77F 02/19 00:36
推 : 好慘 你這帳號如果是公關公司的 拜託 多花點錢 請正常人79F 02/19 00:37
推 : 這樣說來我也是半導體專家，我是文組，我看的是大趨勢，巴菲特抄底，大陸不敢打過來，護國神山可以買，這樣的推論可以接受？81F 02/19 00:37
→ : 我是你組長應該會把你釘在牆上84F 02/19 00:38
→ : 最近房版冒出很多講話很幽默的新警察...到底是想買房的又一批跑進來 還是又公關公司機器人帳號...85F 02/19 00:38
推 : 帶風向要幹嘛..87F 02/19 00:38
→ : 超超超難訂 我10月要訂 11月整個月滿的 我還有排候補喔 根本沒排到88F 02/19 00:38
→ : 那麼想帶風向,你早就看我在電視上,在報章媒體上寫專欄..XD90F 02/19 00:38
推 : 噗，看到你有氣無力的喊:有壞人快來抓...zzzz91F 02/19 00:39
推 : 就說新帳號勒92F 02/19 00:39
→ : 投資客帶風向會被政府教訓.
所以...大家都麻躲著賺錢.
反而,你一個文章十幾篇的帳號,跑過來想幹嘛.93F 02/19 00:39
所以...大家都麻躲著賺錢.
反而,你一個文章十幾篇的帳號,跑過來想幹嘛.93F 02/19 00:39
推 : 後面問了好幾家 看到凱恩斯有位 蠻有趣的也還能吃96F 02/19 00:40
→ : kglu:警察快來，這有好多壞人，我被霸凌了!!97F 02/19 00:40
推 : 投資客好壞，他們說話都是假的我不聽，大概是這樣吧...98F 02/19 00:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6JvArUjh.jpg)
→ : 一個奇怪的帳號在那邊說"你們都在帶風向"...XD
讚喔.100F 02/19 00:41
讚喔.100F 02/19 00:41
→ : 我連證券戶都沒開過 我跟你各位說買股票 明牌一隻十萬就好 不要拿去下斡 給我就好102F 02/19 00:42
→ : 信不信他到了其他板還是會說，房版都是怕了的投資客在帶風向104F 02/19 00:42
→ : 重點回答方式很像小朋友 我都懷疑我鵝子過幾年回答的會比他好106F 02/19 00:43
推 : 我看真的沒賺什麼錢 不然就是一堆4000起跳的帳號出來講了
好歹p 幣跟我一樣多就好
為什麼房版不開賭盤壓房價指數？108F 02/19 00:43
好歹p 幣跟我一樣多就好
為什麼房版不開賭盤壓房價指數？108F 02/19 00:43
推 : P幣怎樣算多啊啊 我有一萬112F 02/19 00:44
推 : 他這個帳號太失敗了,發文時間間斷太長之外.
推文居然只剩房版這兩篇文章.
帳號拿到手,要先刷廢文和刷廢留言洗底阿.
不然寫個巨集,自動發廢留言不會?113F 02/19 00:44
推文居然只剩房版這兩篇文章.
帳號拿到手,要先刷廢文和刷廢留言洗底阿.
不然寫個巨集,自動發廢留言不會?113F 02/19 00:44
→ : 不知道耶 最近沒啥賭 前幾年股版一直翻就翻幾倍了117F 02/19 00:45
→ : 現在公關公司好歹帳號或弄人設還會交代使用的人要注意118F 02/19 00:45
→ : 例如,到八卦版,每過幾篇自動推文,內容隨機跳 讚 同意 推
連洗底都不會..XD....社會很危險,還這樣玩.119F 02/19 00:46
連洗底都不會..XD....社會很危險,還這樣玩.119F 02/19 00:46
→ : 天啊，有人以為抓到投資客是很驕傲的事？？121F 02/19 00:46
→ : 就是這些怪帳號跟分身 搞得我要認真回前都考慮是不是先查一下122F 02/19 00:46
→ : 到時候被抓包被砍帳號,錢不就打水飄了.124F 02/19 00:47
→ : 我壓贏最多的其實是正黑XD125F 02/19 00:47
→ : 重點抓到ceca是投資客 真的 非常非常問號啊我126F 02/19 00:47
→ : 他一直都是阿127F 02/19 00:48
→ : 這真的太好笑啦128F 02/19 00:48
→ : 隨便看個十幾篇文章應該都看的出來吧129F 02/19 00:48
→ : 被抓到了,好可怕啊....害我剛在廁所抖了一下130F 02/19 00:48
→ : 時不時要進補魯蛇流量... XD到底是..131F 02/19 00:49
推 : 問個卦132F 02/19 00:49
推 : 說不定 他是之前某些被抓到過的分身咧133F 02/19 00:49
→ : kglu會被肉搜嗎134F 02/19 00:49
推 : 萬世滄桑唯有房是永遠的神話，潮起潮落始終不跌
警察大哥，請問我唱歌這樣可以嗎，有沒有犯法135F 02/19 00:50
警察大哥，請問我唱歌這樣可以嗎，有沒有犯法135F 02/19 00:50
推 : 我看一篇也知道ceca投資客好不好 還在那抓到了
有 你投資客你犯法！137F 02/19 00:52
有 你投資客你犯法！137F 02/19 00:52
推 : 慘了...留下與妻訣別書一封，準備服刑XD139F 02/19 00:55
→ : 罰你一面看晶洞 錢會自己進銀行140F 02/19 00:57
→ : 這間公關公司是老派經營方法 找工讀生隨便推隨便發吧...真的太老派了 新一點的公關公司都推不痛不癢的141F 02/19 01:00
推 : 敢問晶洞是正常的晶洞，還是雙關XD143F 02/19 01:00
→ : 推這種直接會被人家盯上 會廢帳號的文 工讀生要訓練好嗎144F 02/19 01:01
推 : 操作那個帳號的 看起來真的是小朋友….145F 02/19 01:07
推 : ………又有一個奇怪帳號進黑名單 最近是怎樣…146F 02/19 01:07
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oHN9K7Hh.jpg)
推 : 笑死還在點燈 是不是不知道遮光窗簾150F 02/19 01:15
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