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作者 s8752134 (Sea)
標題 Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?
時間 Tue Feb 21 21:28:43 2023

※ 引述《riyu2013 (小雨)》之銘言：
: 存高股息ETF有朝一日能夠買房又退休嗎?
: 還是只能夠退休領個現金流???


 簡單的說不要講說要跟菲神同等級拉，你操股能力有菲神的一半就好，

 你可以完全不考慮房地產都沒關係，因為你是股神。

 但是... 就是這個但是...

 大多數人都是韭菜
 (這裡指的韭菜是指在股市操作後下場是賠錢或沒賺沒賠浪費時間的)

 存股講起來很簡單，也確實每個人要做都能做，

 但最難的點就是你能堅持住每一次不利的消息或是看到連續幾根下探無動於衷。

 印象中 2020 大跌那時期，有看到新聞內容說存股族人數創新低(恐慌性殺盤)

 難道這些存股者，不是想好好存股嗎？

 看著每天一根一根跌，真的能耐著下跌不為所動逆勢加碼的，實際上就是少。

 不然大家都心態健康，大家都勇於逆勢加碼，那股市這8成賠錢的韭菜是哪來的？是吧！

 至於槓桿這東西真的能用要好好善用，單身就兩間，結婚就四間，五倍槓桿下去，


 報酬率 CECA 那篇都算給你看了，就不贅述。 (其實他那篇抓的租金投報很保守了)

 以我自己個人來說，我是已經無法再貸8成，才開始去做美債鎖殖利率的配置(6.x%)，

 至於股票除了2020~2021大舉進場外，去年一整年都嘛玩的很保守，這也搞得我現在身上

 閒置資金過多... 也努力在找好的時機分批進場(包含美債)。



 所以有閒錢要存股絕對不是問題，但建議是在無法貸8成後你再考慮，或是股房都配置。

 如果你的現有資金僅夠買一間房或是買股的話，如果是自住那我強烈建議你先買房，


 如果買房是投資就更單純，計算機按一按看哪個划算就知道了。

 當然，你按出來的結果如果是股票的話，代表你是股神！

 希望你是真股神(實戰後真的有這些報酬)，不是只是計算機上按按自爽而已的那種...


 這剛好讓我想到一個朋友2020的故事，他本金50萬在2020賺到300多萬，那時買房或是

 繼續買股票問我們的建議，我說先買房(他要自住)，但他最後選擇買股票，到現在...

 一毛都沒了...


 但我完全不意外，畢竟從50翻到300多的當下，他的想法肯定是『我超強我超神』。

 所以我完全能理解當下他的選擇，

 那種 "想再多賺一點就好" 的想法，

 那種 "我的操股績效很優秀" 的想法，

 最終得證，一樣是韭菜一枚。

 其實你會問這問題，基本上高機率就是股海的韭菜，乖乖買房吧！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.171.177 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2023-02-21 21:28:43
※ 文章代碼(AID): #1ZzCSD8d (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676986125.A.227.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?
02-21 17:33 sspider0829
Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?
02-21 18:20 ceca
Re: [閒聊] 買不起房，靠存股退休行嗎?
02-21 21:28 s8752134
推 frowning1226: 推~股神隨意，凡人還是要先有自住比較安全1F 02/21 21:31
推 ryusenming: 怎覺得這個話題好像週期性都會出現XD2F 02/21 21:32

 因為每個人到這個階段高機率都會有同樣的疑問 (韭菜的疑問 XD)

 偏偏又沒留意到要爬文吧...

推 s26492755: 可能股市起起落落吧
之間只要chal來推廣買房不如買台積我就知道台積肯定漲了
沒來代表跌了
跟我的某個理專一樣 漲他就會傳訊息 跌默默不說話3F 02/21 21:35

 不只他拉，還有很多看不起 10%+現金租報率的，只是不知道他們現在活得怎樣。

→ icexice: 我以前也覺得多頭時股市蠻好賺，但當你只有一桶金時，其實一般人在股市不開槓桿能賺到的合理報酬是很難追上房價漲幅的8F 02/21 21:44

 繳學費，就懂了 lol

推 hellogym: 真股神不會來問要買股還是買房 人家不用選擇的XDDD11F 02/21 21:44
推 wizozn06406:  https://i.imgur.com/ZRe5MIm.jpg12F 02/21 21:44
[圖]
→ hellogym: 要知道自己是不是股神 對帳單翻出來看不就知道 何必問所以會來房版說買股比買房好的 99%都不是股神
因為買房對他來講只是一塊小蛋糕 根本不用在意
菲神買一間破億豪宅 他會覺得不如拿去買股嗎?
阿隨便賺幾年就賺回來了 有沒有買房有差嗎?13F 02/21 21:45

 對啊，真股神不會問這種問題 = =

推 partsex: 因為那些韭菜都只存個股啊 你為什麼不存大盤 XD18F 02/21 21:49

 沒看過買 0050 / 0056 照割不誤的？ 我這剛好有個朋友韭菜存股好幾年，割在2020

 後來跑去買快200的長榮(減資前)，現在...繼續當股東 QQ

推 frowning1226: 沒把握真的就存大盤就好了...19F 02/21 21:50
→ partsex: 現在已經不流行買單一個股了 連台積電都很危險
道瓊指數剛創立時的成分股 全部一家都不留的被踢出指數了道瓊指數創歷史新高 但是初代成分股 全都掰了lol
道瓊指數100年來一直創高 但之間的成分股一直在變動
不同公司股價起起落落 但美國大盤長期向上20F 02/21 21:50
推 frowning1226: 所以我也覺得沒做什麼功課的話就是丟美股指數最安全25F 02/21 21:59

 這確實很簡單，但存股難的是難在心態把持住，這是定力問題，不是智商問題了...

 尤其市況不好的時候，你周遭的家人朋友，你一句我一句的，嘴一嘴就恐慌就割了 XD

→ partsex: 股神巴特 過去10年績效 已經開始有跑輸美股大盤的味道了巴非特如果去掉槓桿 過去十年績效應該是輸給大盤26F 02/21 22:00
推 kagaya: 想當初還沒來房版之前，投資啥都不懂，家人狂推坑我買台積又狂阻擋我貸款買房………28F 02/21 22:01

 沒事，繳個學費而已 QQ

推 frowning1226: 沒過300的台積真的很可以買@@30F 02/21 22:02
→ kagaya: 如果有時光機，我也是想跟當初自己說，啥都不懂第一買自住第二買大盤就好了
他們600的時候叫我趕快買的= =31F 02/21 22:02
推 partsex: 直接買0050就好 買台積很危險XD 散戶都講到嘴角全沫的股票 很危險34F 02/21 22:03
→ kagaya: 超熱心的叫我趕快買 不要懶惰不買 不要輸別人…36F 02/21 22:03
→ partsex: 台積250我就買了 當初只有ptt在討論台積多強37F 02/21 22:04
推 CaLawrence: 美國公司債吧 美債這十年應該沒6%38F 02/21 22:04

 對，美公司債，我簡化美債讓你誤會了 QQ

→ partsex: 現實談話性節目沒什麼在討論 可以買
現在連路人都在跟你講台積電 那你就不該現在入場XD39F 02/21 22:04
推 frowning1226: 你別這樣唱雖我的股票，我會難過QQ
不過我覺得你講的很有道理，0050比單壓台積電低風險41F 02/21 22:05
推 jinso7410: 2020明明散戶開戶暴增
奇怪哪邊的平行宇宙43F 02/21 22:10

 你看看2020上半年大跌那時期看看？

→ partsex: https://i.imgur.com/dITcqw1.jpg45F 02/21 22:11
[圖]
推 frowning1226: 大盤還有個好處是，半夜知道什麼事情可以先空期指46F 02/21 22:12
→ partsex: 這個報酬指數 應該是 「股利不再投入 以現金形式」放著47F 02/21 22:12
→ frowning1226: 有時候太突然夜盤的跌幅不會反應很完全48F 02/21 22:12
→ jinso7410: https://i.imgur.com/A4rJwpU.jpg
2020明明就散戶嘎爆機構
GME事件忘了?49F 02/21 22:13
[圖]
→ ppnow: 你看股板喊賺錢的，都嘛是故意忽略賠錢的，52F 02/21 22:14
→ partsex: 如果是「股利再投入」 像正二哥說的 現在應該是11萬點53F 02/21 22:14

 正二哥好像也有出沒在房版，有看到他FB多次轉發本版文章 XD

→ jinso7410: 不動產 存股各有優勢
長線0050一定穩定 性成長
不動產你會買到淡水新莊
母湯54F 02/21 22:15

 對，股房都能配置，絕對沒有誰優誰劣這種井蛙說法。
※ 編輯: s8752134 (61.228.171.177 臺灣), 02/21/2023 22:24:59
→ frowning1226: 不是...那你應該要用蛋黃區老公寓類比0050吧@@58F 02/21 22:17
推 partsex: https://imgur.com/2a968wq 股神巴菲特過去10年已經跑輸標普500指數了59F 02/21 22:20
[圖]
推 kagaya: 同感。拿同等級的來比，我覺得不是各有優缺，而是高下立判…61F 02/21 22:21
→ partsex: 早期狂贏大盤 時間一拉長 還是會跑輸大盤63F 02/21 22:21
推 frowning1226: 但還是要買美國安全一點...
這個世界目前是美國當老大，龍頭股的概念64F 02/21 22:23
→ jinso7410: BRK偏防禦型，在低率時代一定輸SP 更輸納斯達克
但是現在開開始升息
BRK SPY QQQ 我賭BRK抗跌66F 02/21 22:23
推 partsex: 台股過去是跑贏美股 畢竟美國30年前就是發達國家了
台股是落後國 變成 已開發國69F 02/21 22:24
→ jinso7410: BRK很重現金流，越升息，BRK越優越71F 02/21 22:24
→ partsex: 成長幅度會比較大 但未來應該會放緩72F 02/21 22:24
推 frowning1226: 以安全性而言，台灣股市我會把它歸在中小型妖股XD因為實在有太多有的沒的別人不會發生的風險73F 02/21 22:26
推 partsex: 買美股大盤要繞路去英股買sp500
遺產稅問題75F 02/21 22:27
→ kagaya: 總之不管下哪裡都是賭一把！77F 02/21 22:28
→ frowning1226: 謝謝提醒~78F 02/21 22:28
→ partsex: 高利率時代也不會維持太久
直接買美股 掛掉 超過6萬美金的全部要被課遺產稅40%79F 02/21 22:28
推 kusomanfcu: 放心啦 房版一堆 喊空說有買的 根本都沒買
因為他們很會賺錢
我知道你還有錢.jpg81F 02/21 22:29
→ partsex: 直接買愛爾蘭出的sp500 外國人免遺產稅84F 02/21 22:29
→ kusomanfcu: 逆天小說別看太多了85F 02/21 22:30
推 frowning1226: 我真的漲知識，這我不知道@@86F 02/21 22:30
→ kusomanfcu: 然後學歷越高的越不買87F 02/21 22:31
→ partsex: 非美國籍非綠卡 遺產稅免稅額只有6萬美金
所以外國人把錢放在美國 其實很危險 不小心掛掉 遺產稅重傷88F 02/21 22:31
→ kagaya: 有學歷越高的越不買嗎91F 02/21 22:33
推 kusomanfcu: 其實很簡單 密碼記得寫在桌上
你問問你同學啊 不是一堆沒買
XD
你也是撐久覺得不對 不是嗎92F 02/21 22:33
推 piliwu: 很簡單現在手上一間房都沒有的一定是股市韭菜，30
年台股最大多頭
你都賺不到頭期款還覺得自己很強哪來莫名自信96F 02/21 22:34
→ kusomanfcu: 不是 因為錢夠 但是套很多 還在股市
一路加碼加到越賺越少
還在撐 一定的
因為 搜舊文章必然慣例 看到一堆學渣 混在裡面說會漲你信嗎
會覺得啊啊啊啊 要泡沫了要泡沫了
XD99F 02/21 22:35
推 partsex: 買第一間房不就上一輩的事情嗎 跟股票什麼關係205F 02/22 00:29
→ Tylose: 只好進入每天看一下盤的模式了....QQ206F 02/22 00:29
→ partsex: 講的一定要二選一一樣207F 02/22 00:29
推 PTTMAXQQ: 股神是從來不會問人該買房還是該買股好！問就是買！208F 02/22 04:31
推 s26492755: 疑 我是不是錯過什麼派對了
其實投資工具沒好壞之分 屬性不同適合的人不同
通常都是人的問題 尤其不了解就批評別的工具
我也有朋友玩美股玩到房子一間間買 我還有去幫忙整理 不是那種嘴砲209F 02/22 04:44

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