看板 home-sale作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)標題 [請益] 可以買3千的房卻選擇買1千是不是太保守時間 Sat Mar 4 13:43:46 2023
以10年薪看 年收300可買3000萬的房
但因為收入大部分來自分紅 又擔心中年失業 可能換到收入更低的公司
故選擇1千左右的房子看
這麼做是不是太保守 將來會不會想換更大 結果薪水被降更買不起
如果買1800左右 薪水被降大不了賣掉 換小房到時候
原本的房子增值還可以作為新房頭期
理性跟感性（害怕失業）的交戰中
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.77.113 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2023-03-04 13:43:46
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→ Refauth: 不是，可能是因為其他原因導致1千萬的房子比3千萬的更潮1F 03/04 13:44
→ nyyatl: 可以不只買一間啊2F 03/04 13:45
推 darkdogoblin: 貪慾與擔憂交織嗎？這除了你自己沒人能幫，每個人的風險愛好不同6F 03/04 13:48
→ toto123: 看你住哪邊吧 3000台北市非鳥籠 你能買什麼8F 03/04 13:48
工作地可在新竹或竹北 也想回台北 只是要找到相對高薪需要景氣和運氣幫忙
噓 wang56: 買房收租不會嗎？9F 03/04 13:49
※ 編輯: marsonele (220.137.80.119 臺灣), 03/04/2023 13:52:55
→ supereva: 那就加起來除以二 買2000的
年收300的話我應該會買1500萬附近的10F 03/04 13:51
推 newbrain: 買兩間一千的正解，漲起來兩間都賣掉換一間大的，出事了可選擇賣一間或兩間，保有最多彈性12F 03/04 13:54
→ toto123: 考慮到轉手性 總價一定儘量要在1500左右14F 03/04 13:57
→ supereva: 還是要考慮自住品質啊 1000在新竹貴的區域連兩房都買不到15F 03/04 13:57
推 delightboy: 可以買不只一間，暫時失業還是有房租收入，安心17F 03/04 13:59
→ supereva: 如果你是工程師 可以問問同事 通常會比較保守 年收300買1500的差不多
大家買房時都會把景氣考慮進去 不會買什麼十倍年收的房18F 03/04 14:00
推 kagaya: 工程師沒那麼保守吧 新房買下去那可能只一千22F 03/04 14:01
推 maypcc: 買三間1000漲得會比只有一間3000多23F 03/04 14:03
→ mp60707: 年收100 都買1500了 你300擔心屁25F 03/04 14:07
推 duriel3313: 1500雙北是可以買什麼+.- 年薪三百不用這麼慘吧26F 03/04 14:07
推 zhi5566: 需求又不一樣 以前十年前一千有三房 現在三千才有 你有家庭小孩 買一千的小兩房夠嗎
所以我說少子化 房子會先噴十年以上 因為把養小孩錢都拿去買房 不用照顧小孩 可以加班 更賣力賺錢29F 03/04 14:29
推 aa00788: 買10間300 爽到翻33F 03/04 14:47
推 FanFan123: 買三間1000的 都出租 然後在市區租房35F 03/04 15:25
推 Answerlin: 買三間1000才賺得快，滾幾年就自體繁殖出一間，前提是要挑對地方36F 03/04 15:26
→ ILike58: 你可以考慮買300萬的房子，交屋直接提卡皮箱放在桌上打開，讓房仲跟屋主知道你有多保守。38F 03/04 16:48
推 nisi0773: 那就代表你只能買一千的 買三千的人和你一樣也認為自己能買九千的40F 03/04 17:37
→ sandrasu: 買三間1000正解，或買兩間負擔不那麼大42F 03/04 17:56
推 garyddt: 如果這幾年才大加薪而無足夠頭款&裝潢家電款(3000萬大概抓600+300)，買兩間一仟的可能較實際(400+100+30；出租的就基本家電+ikea買一買)。自住的有達最低坪數要求就夠了。44F 03/04 19:27
推 alin4308: 我年收200，只買700房加一台頭又大，是不是太保守49F 03/04 20:24
推 homa939: 不會...留點錢對自己好一點，享受生活...50F 03/04 20:43
推 alotofjeff: 保守一點也好啊，我跟老婆年收500, 也只敢買2000內的，這樣一個失業或收入降低都不怕51F 03/04 21:26
推 soqqcat: 我跟先生300多，也是買2000內的。53F 03/05 00:05
推 ksvsyuki: 非穩定收入還是保守一點好，家庭年收2000也只買4000房買房有時候是看存款，並不是看現階段年收
假設你可動用資產有超過1000以上，再考慮買3000房54F 03/05 00:25
推 d9003000: 我單身，年收150，買850房子。因為還有其他生活開銷支出啊。57F 03/05 06:38
推 Mimmature: 要保守一定是買兩間 年薪三百怕的是穩定性
原po應該是薪資剛上去沒多久
要考慮薪資降回一般水準有沒有辦法還貸款
所以最好抓3萬以內59F 03/05 08:47
推 ohimvickey: 我年收120我都買1500的了 你300是在怕啥63F 03/05 09:37
→ jason88633: 年收300買2000剛剛好，其餘享樂都有剩64F 03/05 11:02
推 leon9908: 我年收300買的是1000萬的，只是他現在漲到2000萬了
生活真的壓力不大，不過我的分紅佔比比較小，大部分是薪資。所以花錢有點太隨意反而覺得存錢速度沒想像中快65F 03/05 12:08
→ kyova: 買2000，進可攻退可守
買2間，一間收租。先住小犧牲生活品質。想換大就賣舊換新如果你其他投資如股票，操作如鬼神就當沒說68F 03/05 13:12
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