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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [請益] 台北學區房選擇
時間 Thu Mar  9 08:58:41 2023

學區宅其實很多組合，先看你目標

北投
石牌國中小
明德國中
士林
天母國中小

大同區
蓬萊國小(只能自有不然幾乎沒機會)，光能里配成淵高中
延平國小 追上
日新國小 追上

中山區
大同高中國中部
成淵高中國中部
中山國中
長安國小

中正區
中正國中
介壽國中

大安區
金華國中小
新生國小
東門國小
師大附中國中部

松山區
敦化國中小
中正國小

還很多有的不熟
你先看想念那再決定

我來說還沒老婆小孩，我買得起更好的
不過我設定學校是中山大同
持有蓬萊國小。長安國中小。成淵高中國中部

1000萬能選的其實也不多
自住2000也很少

先看想念那在建議

有些設籍日沒很久其實用租的即可
要買難度至少設3年的


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-03-09 08:58:41
※ 文章代碼(AID): #1a2Iz3DT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678323523.A.35D.html
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/09/2023 09:04:42
推 tfct: 介壽國中在松山區 民生社區 CP值應該很高1F 03/09 09:05
推 giveme118: 健康路那邊有 介壽 敦化 共同學區2F 03/09 09:09
→ sdhpipt: 民生社區有一半是民生國中 兩邊感覺房價有明顯價差3F 03/09 09:14

學區光環一定都高於同區域沒有的10-30%
大陸的
深圳實驗中小學同十字路口3個學校，是好幾倍
家裡一個小孩一個循環就是12年
※ 編輯: a386036 (223.137.213.34 臺灣), 03/09/2023 09:20:52
推 tfct: 民生國中也還行吧 環境這麼單純4F 03/09 09:17
→ sdhpipt: 民生國中旁邊的我家牛排小時候常常吃哈哈哈
以前那邊水溝沒有加蓋 髒髒臭臭的5F 03/09 09:19
推 abyssa1: 大大 內容錯很多耶….7F 03/09 09:21

地理位置差哈
你不是所有學區都有

推 tfct: 那吃過民生敦北麥當勞嗎？全台灣第一家麥當勞 多潮啊8F 03/09 09:21
※ 編輯: a386036 (223.137.213.34 臺灣), 03/09/2023 09:22:48
→ sdhpipt: 最早的時候麥當勞沒有炸雞也沒有雞塊 只有漢堡/吉事漢堡大麥克 也沒有套餐 當年第一年就去吃過了跑大老遠
當年連麥香雞都沒有 麥香魚倒是一開始就有了9F 03/09 09:22
→ toto123: 石牌 比較好12F 03/09 09:23
→ sdhpipt: 我記得當年兩大兩小吃了200多塊 後來才有套餐的13F 03/09 09:24
推 tfct: 吃過圓環溫蒂漢堡嗎？哈 我打過工的14F 03/09 09:24
→ sdhpipt: 當年也沒有早餐
溫蒂隔壁是德州炸雞對吧? 還是你說的是中山國中站的溫蒂?15F 03/09 09:24
推 tfct: 三民路圓環的17F 03/09 09:26
→ sdhpipt: 忘記是溫蒂還是德州炸雞了 印象中在民生圓環西北角地下室18F 03/09 09:26
推 yuui: 除非是要參加特定校隊 不然國小學區沒什麼差19F 03/09 09:26
→ abyssa1: 其實一線學區還是只有這六間
中正區-中正
大安區-金華/龍門/附中
松山區-敦化/介壽
次一級，這些就個體認知落差比較大了
石牌/天母/麗山/弘道/仁愛/南門/興雅…etc20F 03/09 09:26
→ tfct: 小騎士德州炸機在名人大廈旁現在賣錶那邊26F 03/09 09:27
→ sdhpipt: 南門已經掉到二線了啊?27F 03/09 09:27
→ tfct: 溫蒂不是地下室喔 是ㄧ二樓28F 03/09 09:27
→ sdhpipt: 我印象中德州炸雞與溫蒂開在隔壁 斜對面是天廚餐廳?
有一間是地下室的 還是那是更早之前的事?29F 03/09 09:28
→ abyssa1: 南門作為一線明星學區是上個世紀的事了吧？31F 03/09 09:28
→ sdhpipt: 當年內湖沒啥像樣的外國餐廳 除了日本料理之外 所以說都被長輩帶去台北市吃飯 當年常常去吃闔家牛排32F 03/09 09:29
推 tfct: 沒有開在隔壁 溫蒂在圓環民生戲院旁  小騎士在名人大廈再過去一點 現在的錶店34F 03/09 09:30
→ sdhpipt: 斜對面興安國宅二樓有個四季西餐廳也常吃
https://goo.gl/maps/xuELFnB7HdYPpDw18 這個我印象中本來是個樓梯可以走下去 也是速食店 難道是哈帝?
還是我記錯了???36F 03/09 09:30
→ airawesu: 市教大附小配弘道國中如何40F 03/09 09:34
推 tfct: 沒錯 應該是神愛世人那棟
小騎士在神愛世人這棟沒錯41F 03/09 09:34
推 sdhpipt: 這邊印象中本來是兩間素食店開在隔壁 每次來看電影都吃這兩間電影院總共八個廳 當年啥電影都能看43F 03/09 09:37
推 tfct: 應該是沒有兩間相連 國中畢業我在溫蒂打了一個暑假的工45F 03/09 09:38
→ sdhpipt: 我小時候大直北安都是明星學校 現在感覺沒啥知名度了
還是麥當勞與德州炸雞?? 反正有兩間開在隔壁46F 03/09 09:39
→ tfct: 聽說民生國中後來不錯 不知道是否48F 03/09 09:39
→ sdhpipt: 當年的民生圓環晚上還有一堆攤販 相當繁華
個人感覺標誌性事件是木柵線通車 公車轉乘地點西移了
以前內湖人都在撫遠街轉乘公車 搭262換車49F 03/09 09:40
→ uuss: 現在主軸是要回餐廳還是學校^^''52F 03/09 09:43
推 sdhpipt: 回去討論學校 內湖區大概就麗山算強校 明湖勉強算吧
明湖學區2000萬買老公寓+裝潢都夠了53F 03/09 09:44
推 tfct: 木柵線通車時就中山國中站很潮啊 我去吃牛角燒肉時覺得這邊很潮 就改買這了 有全台第一家麥當勞 有茹絲葵 有雙聖 以前有新學友還沒有誠品呢55F 03/09 09:45
推 kmichaelk: 成淵說實在不太行捏58F 03/09 09:45
→ sdhpipt: 不過買到明湖應該很多成功人士看不上眼
中山國中站有三民書局總公司 一堆文史哲的書
成淵印象中20年前有重大案件??59F 03/09 09:46
推 F93935: https://i.imgur.com/c1s8PzT.jpg62F 03/09 09:47
[圖]
推 postpone: 30年前民生/中山國中都很爛，一堆89，二十年前文教洗進來這區，十年前國中學生素質大換血完成，已經很少看到89學生63F 03/09 09:48
→ F93935: A38大等你小孩生出來上國中 成淵應該不用擔心隨到隨有，成淵已經不行了66F 03/09 09:50
→ toto123: 次級跟高級意義不是很大 真的有錢人都送私立68F 03/09 09:50
推 tfct: 因為8+9都老了 我小時候的8+9不外忽眷村婦聯四五村 不然就是攤販的小孩69F 03/09 09:51
→ F93935: 我以前讀的大直也不行了 慘71F 03/09 09:51
推 sdhpipt: 三民國中竟然額滿? 內湖四五期的學生開始念國中了?72F 03/09 09:51
推 abyssa1: 台北市這幾年一直減班 額滿與否跟升學名校脫鉤了73F 03/09 09:53
→ sdhpipt: 眷村小孩怎麼可能是八家將 文化都不同 說小混混還可以 XD去角頭拜拜參加神將團的多半是福佬人啦
眷村小孩就國光幫幫忙那種調調的居多74F 03/09 09:53
推 tfct: 眷村很多進幫派的啊 竹聯四海甚麼的77F 03/09 09:56
→ sdhpipt: 幫派跟八家將不一樣啊
小混混升級進去軍校或新式黑幫 八家將升級進去角頭78F 03/09 09:56
推 tfct: 廣義8+9含幫派吧80F 03/09 09:58
→ sdhpipt: 角頭是以廟宇為核心的 所以說八家將才變成你看到的這樣民生社區有啥比較大的角頭啊? 不熟81F 03/09 09:58
→ F93935: 中山國中也不行了 前半年就可以了83F 03/09 10:00
推 smapvest: 介壽國中不在中正區84F 03/09 10:00
推 ibaby: 成淵從沒行過吧 中山就普通 他附近的五常才是89國www85F 03/09 10:00
推 sdhpipt: 中山國中感覺還行啊?86F 03/09 10:00
推 postpone: 這邊說的就一般混混學生，都是嫌惡設施不用分這麼清楚吧87F 03/09 10:01
推 clamperni: 雙敦最頂88F 03/09 10:01
→ sdhpipt: 小時候敦化還不如南門89F 03/09 10:01
推 Csir: 大安區最爛90F 03/09 10:01
→ smapvest: 市大附小搭弘道 兩間學校都要EOD了 下好離手啊91F 03/09 10:02
推 tfct: 因為我同學常揪我去酒店 我剛好有認識他的幫派高層朋友 民生社區人 哈......92F 03/09 10:02
→ postpone: 中山國中預算很多，大翻修，出金牌選手預算好像滿出來94F 03/09 10:02
→ tfct: 中山國中有對外開放運動中心溫水游泳池 我是沒進去過95F 03/09 10:03
推 sdhpipt: 中山國中各種音樂比賽能見度滿高的 所以說我不覺得差96F 03/09 10:07
推 wolfplay: 我就n年前中山樂隊班 班上還有跳級的 但是我很廢哈97F 03/09 10:12
推 F93935: 中山就收旁邊五常的89啊素質也沒多好
成淵就收正義北那些跨區89仔98F 03/09 10:14
推 misshand: 直接送私校不就好了嗎...100F 03/09 10:16
→ sdhpipt: 我同溫層的小孩念明湖 後來學業不行就轉去念森中了
現在貌似小孩出國了的樣子
明湖當年有個扯鈴隊 據說打破過玻璃窗哈哈哈101F 03/09 10:18
→ mayko: 收三重跨區的不只成淵呀,忠孝與民權都是呀.104F 03/09 10:20
推 aora: 想請問有人知道長安國小為什麼變明星學區嗎? 因為從自住的角度來看 那區域其實滿複雜的105F 03/09 10:24
推 sdhpipt: 一江街伊通街那邊 古時候是大稻埕有錢人移民的居住地
四五十年前這邊已經有百坪平層電梯豪宅
只是很低調不出名而已
大同高中在六年國教時期是初中第一志願的107F 03/09 10:29
推 sarra: 介壽雙敦學區很貴喔XD111F 03/09 10:58
→ IBIZA: 一線的六間學區都很貴啊  介壽雙敦還算便宜112F 03/09 11:00
推 twelvethflor: 是不是看不起三峽113F 03/09 11:16
推 migration265: 感覺有點扁平化，很多都追上。114F 03/09 11:22
推 pantani: 介壽國中離中正區也太遠
身為介壽校友  我不推薦唸介壽就是115F 03/09 12:21
推 paul76318: 中正國中也有一小塊在大安區喔
然後介壽不是中正區吧117F 03/09 12:53
推 muscle1069: 現在金華有1/3在中正區吧119F 03/09 17:12
推 aquariusliao: 成淵除非想直升 要上前三志願真的不太行120F 03/09 17:40
推 annshu0501: 長安國中小變成雙語121F 03/09 18:01
推 ELFAY: 感謝各位大大意見122F 03/10 01:16
推 maypcc: 骷髏大手上這麼多間套房沒一間是學區房?123F 03/10 02:15

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