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作者 NovaShin ()
標題 Re: [請益]怎麼跟建商談價 永信
時間 Sat Mar 11 01:30:26 2023

施主
這個問題要問你自己

假設你是建商
你買了塊地
找了營造來蓋房子
找了代銷來賣房子
現在你手上有100戶
六個月前開案
賣了算40戶好了
你還剩下60戶

我現在跟你說
大大請你賣我半年前的價格
你會鳥我嗎？

房地產是這個社會最現實的產業
去買個菜都會送你一把蔥
因為蔥再種就有了
台灣土地就這麼小
賣掉就沒了

加上這三年所有的建商
都學到一個很深刻的教訓
房子便宜賣是最笨的
便宜賣=賤賣祖產
所以寧願慢慢賣

政府有規定多久要開工
沒有規定多久要賣完吧(拿人壽的錢例外)
預售賣不完成屋賣
成屋賣不動還可以含裝潢賣
客人沒頭期款還可以優惠付款
如果有裝潢部門還可以再賺一筆
如果三年後蓋好漲一波
又賺

是你你會便宜賣嗎？

房地產=利益=人性
如果一般人不會把努力的財產便宜賣
那麼建商為什麼又要便宜賣房子？
土地取得不容易，精華區越來越缺乏
賤價賣房就是賤賣公司資產

阿對了沒記錯
帝寶好像還有好幾戶沒賣喔
我去出75萬林董不知道會不會賣我

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.96.218 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-03-11 01:30:26
※ 文章代碼(AID): #1a2saq9h (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678469428.A.26B.html
推 birdpon: 難怪仲介最近都不推買預售1F 03/11 01:50
→ NovaShin: 其實這段時間我也沒賣預售了～2F 03/11 02:03
推 william826: 你家便宜賣 魯空老家不一樣3F 03/11 10:11
噓 EarthLegacy: 。4F 03/11 11:11
噓 Tattoo: 這種理論隨便都能打臉，難怪失業5F 03/11 12:16
噓 scarrony: 利益=人性=代銷賣哪邊捧哪邊6F 03/11 14:37

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