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作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [閒聊] 桃園哪一區塊現在進場還有空間？（6-10年
時間 Mon Mar 13 10:16:46 2023

小弟最近手頭上有一筆資金閒置了

不打算把目前貸款中的房子還掉

想要在桃園市再佈局一間

對青埔有興趣，但看了一下單價50-70開價都有

覺得有偏高，縮手中

看了小檜溪，4-50開價也不少

但除了親溪案之外，不覺得有何長遠利多

又縮手了，中路居住環境看起來還不錯

但缺點也是無重大建設

至於A7不太熟，沒去看

其他區域不太考慮，要買還是想看比較精華的區域

青埔、桃園區以現價來看

哪裏的獲利空間比較大？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.46.48 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-03-13 10:16:46
※ 文章代碼(AID): #1a3eUGjB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678673808.A.B4B.html
→ toto123: https://i.imgur.com/xNRGflz.png1F 03/13 10:18
[圖]
推 nick10389: A72F 03/13 10:19
推 CCOOGG: 賺錢的會有人告訴你嗎？xd3F 03/13 10:21
→ scitamehtam: 樓上，竹北王啊，後悔沒聽竹北王的話4F 03/13 10:22
推 jason60614: 八德G4G5?5F 03/13 10:22
推 POWERSERIES: 草漯6F 03/13 10:23
→ scitamehtam: 雖然後來有補一間竹北XDD但也是慢了，少賺一截7F 03/13 10:23
→ defy3: 當然是果林/山鼻/航空城阿 低調XD8F 03/13 10:29
推 calvinshiu: 青埔高鐵站前有4字頭啊，不是全都50-70吧？9F 03/13 10:29
→ defy3: 你可以看一下附近多少產專標售案 有綠線/機捷
但一般人只會嫌它們爛X10F 03/13 10:30
→ scitamehtam: 感謝樓上，好像不錯喔，來去逛逛12F 03/13 10:32
推 deepinheart: 青埔5-7都是廣告吧…事實上就是4-5左右13F 03/13 10:33
推 raya61305: 不知道桃園火車站怎樣，最近經過看到他的捷運站規劃圖，看起來蓋好後好像市容會變得好一點14F 03/13 10:34
推 nick10389: 有人提到的八德G4 雙捷運站感覺不錯16F 03/13 10:34
→ defy3: 你要投資就是找基期相對低的 你去找大家都聽過的重劃區
早就炒得老高了17F 03/13 10:36
推 kagaya: 桃火舊市區，能變動的不多了19F 03/13 10:37
→ YMDYMD: 等等會有人跟你說草漯20F 03/13 10:41
推 Evilbear: 青埔，八擴
青埔站前還是有四字頭。八擴還有二字頭三字頭
再來就是靠近桃園的鳳鳴，也還有三字頭21F 03/13 10:44
→ kyova: 要買中古吧。24F 03/13 10:46
推 idmaker: 都沒有了 都漲一倍了還要去25F 03/13 10:47
噓 deepdish: 這就跟在股版問名牌一樣 問就是正二 懂 自己要做功課
https://youtu.be/bYLNDUjxIpw
投資一定有風險26F 03/13 10:48
推 stevenkane: 青埔還有3字頭的29F 03/13 11:01
推 asd8921877: 航空城安置街廓土地，30坪開始買～30F 03/13 11:07
推 paradigm: 草漯 客運園區 閉著眼睛買31F 03/13 11:15
推 qqq7840: 三差龍推薦低總價兩房。32F 03/13 11:15
→ kuosos520: 要馬買最好的，青埔/桃園綠線，要馬買最便宜的，新屋觀音大溪33F 03/13 11:19
推 coonash: a10有看過嗎？國一甲機場段是確定會蓋的35F 03/13 11:20
→ scitamehtam: 樓上，還沒，看起來不錯，會去看看36F 03/13 11:22
推 skypatrick: 山鼻37F 03/13 11:24
→ defy3: 青埔旁邊就航空城跟果林重劃 這不是給你抄了嗎?
政府搞一個本夢比給你抄 附近星宇/統一/大樹都進駐
你說後面發展怎樣沒人知道 但有話題給你抄(炒?)
話說藝文要推2個新案 但其中一個好像養回去停車場了38F 03/13 11:28
→ scitamehtam: 樓上，藝文哪裡啊？ 藝文還有地可以推案嗎42F 03/13 11:35
→ defy3: 同德國小後面竹城案 南平寶雅那也有一塊43F 03/13 11:37
→ scitamehtam: 感謝44F 03/13 11:37
→ defy3: 你不是藝文在地 怎麼這個不知道...45F 03/13 11:37
→ scitamehtam: 我不是在地，我買一間中古屋出租
但還是常常過去那附近吃吃喝喝
主要活動範圍中茂新天地餐廳跟總圖一代，沒發現有啥還可以蓋的地方 哈46F 03/13 11:38
推 chimouse: 八擴 廣豐 3字頭50F 03/13 11:39
→ defy3: 投資找雙捷運 菓林跟坑口中間的物件(不多但還是有)51F 03/13 11:42
推 fedona: a10養牛52F 03/13 11:45
→ defy3: 有就業人口支撐又有捷運又有大公司進駐xd53F 03/13 11:47
推 zerozero0904: 首選青埔國 有醫院了後 誰還在跟你A7A854F 03/13 12:03
推 jerryyangyyx: 大竹3字頭55F 03/13 12:05
→ DrTech: 認真說：平鎮
價錢低，交通又便利。56F 03/13 12:08
推 alexhsu0909: 6～10年 萬大末端 中古考慮看看58F 03/13 12:10
推 chouvincent: 藝文有最後2塊小地要推案59F 03/13 12:38
→ scitamehtam: 瞭解，感謝分享60F 03/13 12:47
推 applejone: 楊梅埔心沒人推嗎?61F 03/13 12:55
→ Vinccc: 要投資就是便宜的 未來變數太多 炒作一下價格就上來了62F 03/13 13:00
推 mfcke: 不推航空城那邊 太本夢比63F 03/13 13:40
→ supa64: 南桃園中壢啊.不然勒64F 03/13 13:46
推 shaddock1996: 有人提到大湳了65F 03/13 14:00
推 jpbptjp: 10年我選青埔a18，站前廣場/商辦/機能都成熟，桃園房價領頭羊，重劃區遍地開花都能助攻青埔
低基期的話選楊梅埔心，2字頭國1凹陷區，五楊高架延伸頭份南下北上都方便，還有台積1奈米66F 03/13 14:41
推 maxiiiii: 龍潭台積電一奈米廠附近都在二字頭而已70F 03/13 14:56
→ kyova: 2 3奈米現在這個樣子... 1奈米變數不小。那應該是1.4奈米y台積電我覺得政治因素太多。71F 03/13 16:01
推 nets1976: 楊梅啦73F 03/13 16:56
推 cjo76223: 南桃園 認真就體育園區74F 03/13 19:24
推 ultradev: 6到10年就綠線沿線，八德桃園蘆竹看喜歡哪站都可以。
不過A20也不錯，比買青埔但走不到車站的區好，除了去青埔近，離中豐北交流道也近，離中壢市區也近，有推案了75F 03/13 20:23
推 Yishanhuang: 青埔78F 03/13 21:07
推 like406: 平鎮、楊梅、龍潭79F 03/13 23:57
推 VBT: 6-10yrs就青埔，站前國泰工期也差不多這時間。至少這是目前可見的大標的。其它地區會因為顏色變動，原計劃多少改變。80F 03/14 01:26

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