看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 無論如何，有能力就先買房？
時間 Tue Mar 14 00:18:36 2023
作者
標題 [閒聊] 無論如何，有能力就先買房？
時間 Tue Mar 14 00:18:36 2023
最近有一筆錢
能夠在蛋殼區買房
這殼呢，是板上超級不推薦的地方，
治安、學區不好
好處大概就是離竹科還算近，騎機車還可以到
然而，大家都說有能力就買房，否則會跟不上通膨
事實上，如果這蛋殼區買下去，真的可以贏通膨嗎？
目前看的是預售屋
看網路風向大概是說這地區不會有什麼建設了
也許房價就這樣了？甚至還會因為屋齡下跌？
這樣還是要能買就買嗎？
雖然自住+喜歡該建案，但還是會希望自己住的地方會一直進步
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.24.202 (臺灣)
※ 作者: ericerix 2023-03-14 00:18:36
※ 文章代碼(AID): #1a3qpWTM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678724320.A.756.html
→ : 你不買，其他人怎麼賺價差？1F 03/14 00:20
噓 : 讚 留言 分享2F 03/14 00:20
好了啦GPT哥，趕快跟AI聊天就好※ 編輯: ericerix (114.25.119.100 臺灣), 03/14/2023 00:21:53
推 : 有產業園區就不用怕..3F 03/14 00:21
推 : 離竹科近又便宜，等竹北外溢出來還是發財4F 03/14 00:21
本文指的是竹東鎮市區※ 編輯: ericerix (114.25.119.100 臺灣), 03/14/2023 00:22:29
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6pEkMAB.png)
推 : 還是會有工程師為了省錢買的，放心好了等竹北100萬7F 03/14 00:24
推 : 人家都買房了，沒祝福還在噓？風度？8F 03/14 00:25
→ : 竹東隨便也比現在高XD9F 03/14 00:25
推 : 自住就買投資不要買預售10F 03/14 00:28
※ 編輯: ericerix (114.25.119.100 臺灣), 03/14/2023 00:31:09推 : 把ChatGPT當聖旨的你能期待他什麼11F 03/14 00:35
推 : R3哥不曉得過得如何
懷念他的梗圖12F 03/14 00:36
懷念他的梗圖12F 03/14 00:36
→ : 某樓ㄧ直貼GPT到底在幹嘛，看了好幾次啦14F 03/14 00:36
推 : 沒看推文先猜8+9竹東區15F 03/14 00:41
推 : 竹東買外五里還有機會，不要竹東市區16F 03/14 00:42
推 : 可以高高在上看8+9幹架飆車被撞也是樂趣17F 03/14 00:45
推 : 投資第一步想著出租，哪裡租金投報高買哪裡，有固定收益就立於不敗之地，未來發展什麼的輪不到你猜，猜也猜不準，取決政府建商要炒哪裡。這是你增值後換屋才要考慮的事情18F 03/14 01:02
推 : 自住就是貸款利息和租金比可以，自己喜歡方便就好21F 03/14 01:52
推 : 竹東市區騎白牌到園區蠻遠的吧，如果騎黃牌上快速倒是可以，但沿途風不知道大不大。22F 03/14 02:53
推 : 竹東24F 03/14 03:33
推 : 您自己不是已經自住+喜歡該建案？
至善重劃區現在才30初，後面還有富宇拉到4x起跳，台大榮總兩間分院，台68起點，竹東國民運動中心跟竹東轉院站是現在進行式，雖然我沒買，但上面這些資訊應該是您已知的，自住穩穩跟著3%通膨+省租金是沒問題的，便宜治百病！至於什麼天寯成交79甚至未來關二破百應該也不重要，那是不同客群在關心的議題。25F 03/14 06:43
我目前還沒買那裡，現在是住新竹市東區至善重劃區現在才30初，後面還有富宇拉到4x起跳，台大榮總兩間分院，台68起點，竹東國民運動中心跟竹東轉院站是現在進行式，雖然我沒買，但上面這些資訊應該是您已知的，自住穩穩跟著3%通膨+省租金是沒問題的，便宜治百病！至於什麼天寯成交79甚至未來關二破百應該也不重要，那是不同客群在關心的議題。25F 03/14 06:43
確實是喜歡該建案的
不過大家都喊 location location location XD
以及竹東治安 blah blah blah
讓我不禁思考，這地區是否能打敗通膨？
推 : 一樣三字頭，不考慮二重埔嗎32F 03/14 08:08
※ 編輯: ericerix (114.25.119.100 臺灣), 03/14/2023 08:27:19推 : 新竹是人口移入區加上大量中產支撐，房子要打敗通膨這種最低標準太簡單了，竹東鎮上基期低有它的原因，不過水往低處流，等外溢跟鎮上自己的利多開始發酵，29-30初頭的預售屋應該算安全，這價格在2023年的新竹已經快絕跡了XD33F 03/14 08:50
我知道外溢會來
不過我想的是前面有二重+芎林頂著，竹東有這麼容易嗎？
鎮上利多目前好像就你上面提到的兩個XD
不過確實，這價格便宜到爆ㄆ
※ 編輯: ericerix (101.12.24.202 臺灣), 03/14/2023 08:56:23
推 : 也能力就買自己喜歡的地方，不是買連自己都嫌棄的地方不要為了買而買啊38F 03/14 08:59
推 : 一樣三字頭還有蛋黃區老屋的選擇40F 03/14 09:02
推 : 竹東消失了，竹東真的消失了41F 03/14 09:09
推 : 不知你是買竹東哪裡？如果是東區，台泥那一塊不錯，至善就比較偏一點了(而且緊鄰醫院)。42F 03/14 09:45
還沒買目前就是看至善重劃區那塊
噓 : 紅的明顯 新竹全台最難跌 你不買新竹 你小孩也是要來新竹不要說什麼通膨 沒噴就算差 看看那分紅薪資 笑你還是要來新竹跪舔
我現在最看好關西 GG寶山蓋下去 國三沿線就是未來44F 03/14 09:55
※ 編輯: ericerix (101.12.24.202 臺灣), 03/14/2023 10:02:06我現在最看好關西 GG寶山蓋下去 國三沿線就是未來44F 03/14 09:55
推 : 現在一千萬 GG作業員都可以負擔了
現在一堆傻逼想等關二建商便宜賣 等開價出來 就摸頭走人48F 03/14 10:02
現在一堆傻逼想等關二建商便宜賣 等開價出來 就摸頭走人48F 03/14 10:02
推 : 我覺得竹東不會漲，最多抗通膨，買竹東不如買市區中古屋，竹東等不到縣政府關愛的眼神，竹北自行車道都不知道重鋪幾次了，竹東還是沒什麼改變。50F 03/14 10:08
推 : 前提是 有能力53F 03/14 10:24
→ : 竹東自行車車道有從68二重埔交流道沿著頭前溪到河濱公園，還不錯。54F 03/14 10:26
推 : 如果GG寶山N2 加傳聞龍潭N1蓋下去，這段國三沿線龍潭/關西/穹林/竹東/寶山這段價格凹陷帶真的會補起來，基期越低肉越多。56F 03/14 10:31
推 : 竹東yy團現在還有嗎59F 03/14 10:58
推 : 新竹周遭也只有竹東是人口移出60F 03/14 11:31
推 : 竹東到園區比光復路塞車好多了吧61F 03/14 11:46
→ : 可以相信超級房仲阿，慢一年買房會打九折喔62F 03/14 12:19
推 : 打九折沒錯，只是不知道是房價打九折還是購買力打九折…63F 03/14 12:21
推 : 衡量自身未來規劃 還款能力
但還是建議有一間自己的，住起來跟租的差多了64F 03/14 12:28
但還是建議有一間自己的，住起來跟租的差多了64F 03/14 12:28
推 : GPT鴿跟阿三一樣都是跳針 不過R3好像比較有梗XDD66F 03/14 13:53
→ : 低階作業員 園區完全不會提供宿舍嗎 好奇67F 03/14 14:54
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