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OHHEEEEEED
(茫茫)
標題
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
時間
Mon Mar 20 00:29:25 2023
回應主題最直接的比較方式
夢幻誠跟北屯總太造鎮 2020 聚作來比較
總太造鎮幾乎翻倍了
夢幻誠的漲幅是不是小很多
這樣算低估嗎?
我有看烏日 近嶺東的xxxxx 花園
便宜的低樓層2字頭 兩房平車落1000-1200
現在太平74寶佳大道新案也差不多這個區間
認真比較起來
暫時會勸退寶佳大道兩側的案子
區域量體大
你此時此刻選擇有蓋好的 預售的 換約的
買方看到這麼多琳瑯滿目的產品
他會乾脆不選了
G0 惠宇下一個案子會有最後的兩房
1600以上的價格都會蹦出來
觀望氣氛很濃厚
我個人認為年底會是一個轉折
整體來說 台中還是被低估
我從台北來台中生活四五年
在這邊大學畢業 工作
基本上 任何有實際體驗台中生活的台北人
我覺得除了不想開車以外
都會非常樂意搬來台中
撇開工作機會就生活品質來說
台北現在新兩房 內湖南港都要3000萬
蛋黃區都不要講 拿內湖南港比就好
央北我去看過幾個案子 兩房也是2200上下
跟我以前在南港買兩房差不多價格
其實非常可怕 也是轉瞬之間
有這些買賣經驗 也讓我對剛性需求更有認知
台中走的路只是雙北走過的路
我還小沒機會參與的時代
在台中 我們都在一起創造新的歷史
環內50萬 早就不是笑話了
台中的舊屋跟新房子有非常大的價格要收斂
室內空間超大的房子已經非主流
連精銳都會蓋肉地不到20的透天
話說太原夜市叫太原YES
真的笑死
簽訂50萬 如果工程款可以慢慢繳五年蠻輕鬆
十三單元認真可以賭賭看!
我二月運氣好撿到2021年的預售
屋主小賺30萬 南區兩房平車1020
祝福大家都能買到好房子
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.173.69 (臺灣)
※ 作者:
OHHEEEEEED
2023-03-20 00:29:25
※ 文章代碼(AID): #1a5pXdBB (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679243367.A.2CB.html
※ 同主題文章:
[請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-18 23:31
wesely24
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-19 09:10
Bulldog5566
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-19 09:46
Evilbear
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-19 13:10
kimochi5566
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-19 15:31
godddddd
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-19 20:57
csgod1325
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-20 00:29
OHHEEEEEED
Re: [請益] 烏日高鐵站是不是其實被低估?
03-20 02:12
hsnu127348
推
humbler
: 恭喜入手2021南區預售
新光重劃區最近也有屋主願意小賺釋出
1F 03/20 00:34
推
wwww1988
: 太原豐邑開價格應該也很恐怖
3F 03/20 00:54
→
FelixKao
: 認同台北去台中真的超愛 不介意開車真的直接移民
4F 03/20 02:40
推
D9722162
: OH大好久不見了!
5F 03/20 06:41
→
Tylose
: 台中腹地大,台北受限地形
而且台北是首都,所以價格才那麼高
純生活來看,我也認為台中比台北好
6F 03/20 06:57
推
kagaya
: O大覺得台中的舊房子,跟新屋價格會繼續收斂,還是暫時會
維持有一個鴻溝呢?
9F 03/20 07:26
推
satousei
: 台北搬過來?問題就是用肺發電
11F 03/20 07:37
→
clecer
: 沒高薪工作機會就不用講那麼多了
12F 03/20 08:02
推
giveme118
: 工學匯?
13F 03/20 08:15
推
GrafRaphael
: 台中就是就業機會不如台北,如果高薪就業機會多,那
房價會更高
14F 03/20 08:42
推
kobe741107
: 台中大概也要市中心地蓋得差不多沒了才會開始收斂新舊
房的價差吧
不過習慣開車的中部人 外圍新房吸引力也不輸市區老房
所以要收斂價差比起雙北我覺得比較困難
16F 03/20 08:48
推
however1983
: OH大, 你工作那麼忙阿? 發文頻率變好少
20F 03/20 15:47
推
jump0517
:
http://i.imgur.com/8lYMbNd.jpg
21F 03/20 19:39
--
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82F 27推
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OHHEEEEEED
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2025-04-29 13:25:18
我有公益出租人 結果房屋稅單3.2% 打去稅務局他要我自己追蹤 還要寄送文件 我上網查公益出租人就查得到 結果還要自己證明 繳完現在還要等退稅 我目前身邊問了七八個有公益出租人的 都一樣被當非自用稅 …
52F 26推 1噓
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Re: [閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了! - home-sale 板
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OHHEEEEEED
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劇本是怎樣? 我猜啦 本來有一間然後想換屋,自備款兩三成,等交屋後賣掉第一間,結果突然第二戶變成七成 自備三成,還頂得住,過沒幾個月就突然變成五成,心慌慌,跑出來切結可以貸款八成, 問了一圈銀行都不 …
51F 26推 2噓
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Re: [閒聊] 台中中區站起來了? - home-sale 板
作者:
OHHEEEEEED
61.63.233.162
(台灣)
2025-03-30 14:34:23
中區我覺得在整個台中還是下位等級的區域 但投資常常好的大家看太好 壞的看太壞 水湳會起飛啊 你現在去買80-100真的要賺錢要等 壞的像中區 很明顯他的租金正在起死回生 獨立套房以前5、6000 現 …
97F 33推 1噓
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