看板 home-sale作者 pok042000 (pok)標題 [請益] 裝潢貸款會估幾成?時間 Tue Mar 21 12:42:06 2023
如題,小弟最近要交屋
身邊朋友裝潢貸款大概是估房價的1~2成,不含家具採購
主要是油漆、防水、配線、簡單的系統櫃(天花板/電視櫃/衣櫃等)
建商配合的設計公司初估裝潢費180萬上下,我想另外找自己認識的做,也順便做個人情
由於大部分資金定存在股市,目前打算先跟有往來的新光或永豐借一筆信貸,還款期拉長
一點,後面等賺多一點再一次還掉
想問裝潢貸款都抓幾成?
另外,假設我貸款要貸230萬,有推薦其他銀行承做方案嗎?
(純網銀私人原因不考慮)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.7.67 (臺灣)
※ 作者: pok042000 2023-03-21 12:42:06
※ 文章代碼(AID): #1a6JMWrS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679373728.A.D5C.html
推 grace0523: 油漆就好 !不用系統櫃,傢俱就ikea ,不用配線,接延長線一條幾百而已,這樣抓個402F 03/21 12:49
推 moselxyz: 你這是三房的吧 一般裝潢貸銀行額外給你0.5成
給你這樣算多了4F 03/21 12:51
裝潢價格資料庫
已內建188項裝潢價格
→開始查價
已內建「裝潢價格計算機」
→開始計算
詳細說明「室內裝修許可」
→前往了解 ...
→ kiroru: 裝潢價格可大可小 同樣坪數有人50萬 有人可以搞到2~300萬新成屋沒拆東拆西的話, 又沒動到廚房浴室,那180萬太多了8F 03/21 12:58
→ jc761128: 裝潢費用跟你想住多好還有口袋深度有關 跟成數沒關係10F 03/21 13:05
推 frank111: 新房嗎?家具買一買就很棒了,用180萬買家具,絕對豪華11F 03/21 13:06
推 PPTAlex: 是要看你幾坪~估一坪你想做多少~不是抓房價的幾成吧..14F 03/21 13:48
推 Sparxxx: 我當初裝潢大約佔1.5成 大概就地板 系統櫃 部分天花板
然後 有找設計師
不過我是有做一些雜七雜八的東西就是了17F 03/21 14:21
推 kagaya: 新房要看多大啊 一堆小坪數放不下正常家具的…20F 03/21 14:41
推 rihlwkin: 50w系統櫃就可以做很多了....21F 03/21 15:01
推 annccpai: 建議抓房價的2成或一坪7-10萬吧,還要預留家具配置;
可以先跟有往來的銀行談,新光跟永豐都有大額貸款,
先問問業務大概利率落在哪22F 03/21 15:03
推 Steinadler: 裝潢很貴啊 新成屋一坪8萬已經算便宜了
請設計師弄的話 一坪弄到15 甚至破20都有25F 03/21 15:35
推 youga: 原來新成屋8萬算便宜阿 真是負擔不起欸27F 03/21 15:41
推 Steinadler: 物料漲 工錢也漲 8萬在5年前不便宜 現在真的只是基本28F 03/21 15:43
→ SkyShih: 新屋不用大費周章,老屋才需要佔你房價兩成裝修並換管線29F 03/21 15:45
推 ytwu: 新成屋不裝潢也可以住,看你的財力吧!31F 03/21 18:29
推 Goog1e: 一坪8萬在2023的現在真的算還好而已 疫情漲那波很可怕32F 03/21 18:38
推 nmkl: 現在家具買一買就好,不要浪費錢33F 03/21 19:19
推 zhi5566: 裝潢看個人心情 現在很多人都是訂天花板裝窗簾 家具買ikea 系統家具用越久越賭爛 賣時還會被說裝潢太醜 可以便宜賣嗎 之後要打掉 裝潢久了就是醜 過時34F 03/21 19:29
推 leocat: 慎選設計師很重要,系統櫃也可以很好看。看過我家的都只會跟我說,請給我設計師賴謝謝。38F 03/21 23:42
噓 asapfrdddd: 看到推文就知道 台灣是不尊重專業的地方 人家貴有他的道理在40F 03/22 05:08
推 joe2300000: 坪數 以前抓3-5萬/坪 最近也有老屋請人來估 那個漲幅現在應該要抓5-8萬/坪42F 03/22 07:27
--