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作者
標題 [請益] 預售屋3房請益
時間 Fri Mar 24 01:30:56 2023
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標題 [請益] 預售屋3房請益
時間 Fri Mar 24 01:30:56 2023
https://i.imgur.com/kZGFiK5.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/kZGFiK5h.jpg)
各位好
小弟首購族，第一次買房，做功課蠻長一段時間了，也看了許多預售屋、中古屋案，目
前選定這一間，此格局是目前最喜歡的了，請各位大大幫忙瞧瞧，希望各位不吝指
教、給予建議，感恩～
總坪數40
室內坪數24
次頂樓
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.210.78 (臺灣)
※ 作者: a4752695 2023-03-24 01:30:56
※ 文章代碼(AID): #1a78pIDm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679592658.A.370.html
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:32:55
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:37:01
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:48:12
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:48:55
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:59:10
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 02:10:44
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推 : 我喜歡的隔局1F 03/24 01:32
→ : 很不錯啊，而且還是次頂樓，喜歡的話手腳要快2F 03/24 01:34
感謝～其實已經下訂了，下週要去簽約。※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:37:01
推 : 好讚 這間我要了3F 03/24 01:43
推 : 格局沒啥問題，恭喜了。4F 03/24 01:45
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:47:11※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:48:12
※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:48:55
→ : 通常傳統一層兩戶舊公寓才有這麼好的格局，新大樓好像很少見耶5F 03/24 01:55
大大好厲害，我這一棟確實是一層兩戶，另外幾棟2房的就不是了。※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 01:59:10
推 : 滿分7F 03/24 01:59
推 : 有點好奇建案名稱XD8F 03/24 02:03
真有興趣的可以私信，此案才剛開賣，歡迎當鄰居^^※ 編輯: a4752695 (118.161.210.78 臺灣), 03/24/2023 02:10:44
推 : 格局蠻好的 都有開窗9F 03/24 02:27
噓 : 完蛋準備賺爛了10F 03/24 02:38
推 : 格局不錯啊 就是地磚看起來應該是60*60 家具被縮小了 實際上應該會稍微擠一點
這間在雙北嗎？11F 03/24 04:32
這間在雙北嗎？11F 03/24 04:32
推 : 硬要我說大概是浴缸吧，之前很嚮往有浴缸，結果一年只泡了幾次，現在新的就不考慮浴缸了14F 03/24 07:19
推 : 三面採光，超優16F 03/24 08:02
推 : 比例不對吧 我家室內也是24左右 空間比你家還擠的感覺17F 03/24 08:23
實際總坪40.52 主建物26.74 公社比34%推 : 主臥浴室雖然有浴缸但沒有淋浴，應該是站浴缸淋浴，如果怕濕滑危險又真的不用浴缸就退浴缸改淋浴，問題不大。18F 03/24 08:31
→ : 坪效滿高的 恭喜20F 03/24 08:35
推 : 完美的格局21F 03/24 08:42
推 : 100分22F 03/24 08:58
※ 編輯: a4752695 (61.220.222.65 臺灣), 03/24/2023 09:00:59推 : 格局不錯23F 03/24 09:00
推 : 主臥退浴缸改乾濕分離就10024F 03/24 09:00
推 : 這間唯一的點我認為是鞋櫃位置，梯間可以放就沒問題25F 03/24 09:06
推 : 我也覺得好像空間太大 傢俱太小26F 03/24 09:07
推 : 三面，都有開窗，真的讚。27F 03/24 09:08
推 : 沒看到收納空間，就問你衛生紙和口罩要放哪好了
門旁的鞋櫃嗎？基礎格局是不錯但是還是要找設計師28F 03/24 09:41
門旁的鞋櫃嗎？基礎格局是不錯但是還是要找設計師28F 03/24 09:41
推 : 想了解哪邊的建案30F 03/24 09:43
推 : 門對門？31F 03/24 09:51
推 : 可以私訊建案嗎？我也是首購族看房看到心累32F 03/24 10:03
推 : 好奇建案+1 求私訊 看過中古屋這種格局的很不錯33F 03/24 10:10
推 : Good34F 03/24 10:50
→ : 樓主，主建物就是不含陽台喔
然後你想說的是公設比還是建蔽率？35F 03/24 11:01
※ 編輯: a4752695 (61.220.222.65 臺灣), 03/24/2023 11:13:02然後你想說的是公設比還是建蔽率？35F 03/24 11:01
→ : 是公設比沒錯 打錯了 感謝糾正37F 03/24 11:13
推 : 很不錯欸38F 03/24 11:20
推 : 格局不錯耶！想知道建案名稱？求私訊，感謝39F 03/24 11:40
→ : 這件格局屌打昨天到今天其它人的 算最符合正常概念40F 03/24 11:46
→ : 這格局 感覺就是比較偏的地方 好格局地點都不佳41F 03/24 11:57
推 : 有看過樣品屋嘛，這間格局非常好，但室內實際空間絕對沒有圖面這麼寬敞42F 03/24 12:04
推 : 格局蠻好的44F 03/24 12:27
推 : 好棒 恭喜45F 03/24 12:47
推 : 我理想中的格局，求私訊建案!!謝謝46F 03/24 12:48
推 : 主臥的床有畫小，若是要queen或king size，可能放不下梳妝桌或是床要靠窗47F 03/24 12:50
→ : 主臥的床確實有畫小，在看屋的時候老婆有發現，屆時會往窗戶靠一點，且我們打算把中間最小的房間弄成更衣室
所以到時候主臥只會放一個小衣櫃，床前面會改成懸吊電視49F 03/24 13:37
所以到時候主臥只會放一個小衣櫃，床前面會改成懸吊電視49F 03/24 13:37
推 : 求私訊建案!!謝謝52F 03/24 13:47
推 : 覺得很不賴，再來就是希望天花板高度，梁的高度，落差部分不會太誇張53F 03/24 14:50
推 : 求私建案55F 03/24 15:48
推 : 龜山建案？格局真棒56F 03/24 16:00
→ : 三面採光喔
室內24已經很不錯了。57F 03/24 18:08
室內24已經很不錯了。57F 03/24 18:08
→ : 三面採光 一棟當然頂多兩戶 XDD59F 03/24 19:59
推 : 求私訊建案，謝謝60F 03/24 19:59
→ : 硬要挑就柱子吃一點空間61F 03/24 21:48
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