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作者 scitamehtam (scitamehtam)
標題 [閒聊] 桃園經國重劃區有發展性嗎？
時間 Fri Mar 31 21:52:39 2023

最近有經過桃園經過重劃區

看了一下地圖，發現整個區內還是沒幾家餐廳

發展也很久了，建案感覺也都有人住

離交流道近，客運多

捷運綠線站點也不遠

但青埔附近餐廳數量成長蠻快的

經國地圖一打開，到現在還是沒幾家餐廳

附近還有不少商辦，看也是有企業進駐

但為何帶動不起來？

未來發展性怎麼看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.254 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-03-31 21:52:39
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推 picaroon: 請問有人知道激點那塊地在幹嘛嗎1F 03/31 21:55
推 chouvincent: 很難 好幾個朋友住2-3年都搬走了2F 03/31 22:01
推 Sparxxx: 經國重劃區怎樣我不知道，但我可以確定的是青埔的餐廳並沒有很多3F 03/31 22:03
推 Diapolo: 桃園只有八德跟青埔重劃區有搞頭
其他都是___5F 03/31 22:06
推 CCOOGG: 沒 煉油廠廢氣吸到飽7F 03/31 22:08
推 MTBF: 經國在桃園各重劃區中只有離國一近這個優點8F 03/31 22:19
→ scitamehtam: 捷運綠線？9F 03/31 22:22
推 Mapodoufu: 捷運對桃園本地人沒什麼幫助
吸引台北工作的人租桃園而已
吸不了太多，價格上去很快也會涼10F 03/31 22:27
推 edenda: 優點是綠線跟國道 超強抗性是煉油廠 新案成交價比附近兩個重劃區還低13F 03/31 22:27
→ Mapodoufu: 還不如工業區附近15F 03/31 22:27
推 Iron56: 只有國道近這個優點 其餘條件不太好16F 03/31 22:29
推 chouvincent: 很少人知道那邊有賽車場 超級吵
業務根本不會說
住在那邊的人都知道17F 03/31 22:31
推 max90283: 腹地太小，遠離舊有商圈機能，而青埔至少是紮實四百公頃腹地加一堆建設，經國也算中悅重點推案的重劃，發展就看中悅囉XD
賽車場白天在溪邊散步就會聽到，還是很大聲的那種喔
除非以後G12發展，賽車場看有沒有機會轉其他用途，經國要好根本要等G12發展啊
周邊發展如煉油廠，是有生之年不會遷的那種，長榮貨櫃場有人會說未來要商場開發，但實際就..誰知道呢20F 03/31 22:34
推 gogo12321: 住經國不如住對面的豐田大郡28F 03/31 22:43
→ freeclouds: 不是有原住民餐廳哪沒有餐廳了
打鹿岸阿
那邊有腿庫飯餐廳阿 你是要什麼餐廳?
住那邊的人騎個機車就到藝文特區了 餐廳很多啊29F 03/31 22:45
推 hyk99885ggb: 賽車場九點之後只有電車能多吵33F 03/31 23:02
推 freeclouds: 賽車場是大魯閣那個嗎?34F 03/31 23:08
推 ultradev: 經國這麼新的重劃區，跟發展近20年的青埔不能比，而且青埔機能還是不行
經國在河岸邊、離煉油廠最遠的還可以，離綠線也近。不過等G13重劃後買那更好35F 03/31 23:23
→ chouvincent: 能多吵 問搬走的阿 一堆房仲根本不提 笑死39F 03/31 23:49
推 gwogwo: 我還蠻想買經國的欸40F 03/31 23:54
→ CCOOGG: 歡迎買經國幫忙用人體吸收過濾廢氣 感謝
藝文特區民眾感謝您41F 03/31 23:55
推 alfrog0414: 住過半年 從來沒聽過賽車場 也沒聞過臭味 但不排除有這些可能 搞不好跟樓層或是座向有關
機能的話除非要跟樓下走路50公尺內什麼都有的那種比不然汽機車跑個3分鐘到藝文也是什麼都有
如果要樓下50公尺什麼都有+又要重劃區新環境 目前桃園區應該只有正藝文的新埔六街 跟中路的向陽公園周遭符合而已43F 04/01 00:14
→ uevol123: 青埔+150F 04/01 00:17
推 MixBear: 青埔機能都不行了 何況是這邊 科科51F 04/01 00:28
推 jerry1019: 能吵超過水岸街嗎？？52F 04/01 00:51
推 a281393: 青埔剛在發展而已不是53F 04/01 00:59
推 CCOOGG: 狒狒癢癢54F 04/01 01:11
→ Mapodoufu: 青埔現在只是卡位而已 只能放著55F 04/01 01:42
推 alfrog0414: 沒機能叫做卡位蹲點 有機能了才進去就是接刀追高
沒差啦 大家都喜歡看得到才敢入場 那就…多花一點錢吧XD56F 04/01 02:04
推 mig21: 人口就這麼多 沒有配套吸引人 到只有 機能題材較好的重劃區發展比較好 其他重劃區就乾瞪眼59F 04/01 06:39
噓 leadershit: 經國區域內生活機能夠用了，一堆便利商店，也有早餐店，也有網美店是要跟中茂一樣一棟才是機能嗎？
這裡自住客比例多，也不用刻意去炒作建案默默完售，不像其他重劃區整天在群組說完售，實價登錄只有賣三成61F 04/01 07:52
→ scitamehtam: 這邊客運真的方便，但打鹿岸還在嗎？ 剛剛看地圖好像搬到下林口了？66F 04/01 08:30
→ leadershit: 倒了吧沒看過，原址是聚賢居？68F 04/01 08:35
→ f06123k: 青埔倒了很多店，房租高 人流少 請不到打工仔 不能賣太便宜 導致人又更少 惡性循環69F 04/01 08:45
推 garlos: 笑死 10年前青埔就說剛開始 現在還在剛開始71F 04/01 11:15
噓 chilian: 你問就是買新竹啊72F 04/01 11:33
推 ivan761016: 那邊就地理位置一般 靠近國道但也靠近貨櫃場跟煉油廠73F 04/01 13:48
→ scitamehtam: 扯新竹幹嘛？ 其心可議74F 04/01 13:54

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