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作者 toto123 (toto123)
標題 [閒聊] 爛地方二房小鳥籠 VS 好地方三房大公寓
時間 Sun Apr  9 15:43:02 2023

自住

自備款都具備的前提下

各位會選哪一種

我是 地段好的 老公寓派  四樓以下都ok吧

有本事人人都想住新房 車庫
問題是預算有限下 寧願買老房

年輕人 都想要 新房鳥籠 真的嗎~~




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 作者: toto123 2023-04-09 15:43:02
※ 文章代碼(AID): #1aCco8Sc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681026184.A.726.html
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 15:45:41
推 jaricho: 都買不就好了1F 04/09 15:46
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 15:47:09
推 tfct: 沒錢只能買預售啊 也沒錢裝潢
建商不就是針對這點在開案嗎2F 04/09 15:47
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 15:48:43
→ tfct: 樓上不是有一篇被建商騙說第二房可以貸85%的？ 要斷頭了
#樓下4F 04/09 15:48
推 DwyaneWade: 等等下巴就來吹破公寓了6F 04/09 15:57

說真的雙北捷運越蓋越多 住稍微遠一點 但是買新房 二房鳥籠也不是不行
只能說 這是選擇問題

好奇如果手頭上現金很多的人  通常會怎樣抉擇?
我問過我周邊長輩有錢點的， 都是說老房好...  (老公寓、老華夏)

推 jerry19123: 新房又低總價會吸引到年輕人，才不管鳥籠7F 04/09 16:01
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 16:05:45
推 DwyaneWade: 尤其年輕妹子，沒人想住老公寓..8F 04/09 16:04
推 mozarts: 看工作地點以及有無學區的問題吧9F 04/09 16:05
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 16:07:21
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 16:08:00
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 16:08:51
推 benny1990615: 公寓必須注意有沒有都更價值10F 04/09 16:15
推 pighong: 老公寓沒電梯沒車位還要追垃圾車 年輕人真的未必想買11F 04/09 16:20
推 aa00788: 認識有錢老人買好地段老華廈 有錢年輕人買好地段大樓 兩個價差真不是普通的大12F 04/09 16:22
噓 pauljet: 這麼問代表你身邊年輕人不多 年輕人兩邊都不會要 他們要蛋黃區大三新房14F 04/09 16:22
推 tfct: 有年紀的人工作在台北市要他去住新北 那才折騰16F 04/09 16:22
推 lescholar: 雙薪家庭買公寓真的很不方便 光倒垃圾就有困難 單身女性也會希望有保全 住大樓不是都是因為虛榮17F 04/09 16:22
→ aa00788: 四千萬跟兩億的差距19F 04/09 16:23
推 senma: 有小孩住大樓有電梯比較方便20F 04/09 16:23
→ tfct: 年輕人買外圍鳥籠 年紀大點多賺一點錢買蛋黃公寓很合理啊
其實最重要的是習慣 本來就新北人 住新北又沒差
本來是台北人 洗出去新北 那太痛苦了21F 04/09 16:24
推 pighong: 現代人一旦住習慣大樓，就算是蛋黃區，以後也不會想買沒電梯沒管理的老公寓住了24F 04/09 16:27
推 benk85567: 最近在看老公寓 大概一半都有代收垃圾 一個月幾百塊這樣 然後垃圾丟公寓一樓的桶子 免用台北市垃圾袋 不過環境就比較吃鄰居的品質就是了26F 04/09 16:29
推 tfct: 代收還是要用環保袋喔 你確定不用 我不信
不可能收幾百塊還要幫你出環保袋的成本 不合邏輯
環保袋的出發點在於垃圾減量
怎麼可能請人代收就不用減量 哪有這麼特權的事情29F 04/09 16:30
推 aa00788: 應該說集中的垃圾桶用環保袋 每一戶丟的隨便用自己的垃圾袋吧33F 04/09 16:34
推 DwyaneWade: 新大樓比老公寓貴太多啦，下巴你講反了，有錢人怎麼可能會買老公寓
新北新大樓比台北老公寓貴很多啊，例如我家跟你家35F 04/09 16:35
推 tfct: 我家的代收 都是要用環保袋的 沒用環保袋是不會幫你丟的38F 04/09 16:37
→ iwcuforever: 公寓看實際屋況，落差很大39F 04/09 16:37
→ tfct: 我2013買2300萬啦 你當時還是學生 想比啥 我想不透40F 04/09 16:38
→ iwcuforever: 認真講好的公寓是稀有物件幾乎被秒殺...41F 04/09 16:38
推 DwyaneWade: 台北破公寓是給那種沒錢老人住的，有錢的都麻住新大樓42F 04/09 16:38
→ tfct: 2300萬在2013年 新北隨便買好不好43F 04/09 16:38
→ DwyaneWade: 是喔，剛好買不起妳最愛嘴的新莊44F 04/09 16:39
→ tfct: 買完我拿了380萬裝潢 預算只有一千萬的靠爸族要比啥我不太懂欸45F 04/09 16:39
推 aa00788: 碰到是一個月代收幾百塊 還真的住戶沒在用環保袋 集中垃圾桶的有用而已47F 04/09 16:40
→ DwyaneWade: 我跟女友第一間房子是看古亭老公寓，四樓的，看完她直接跟我說我不想讓小孩在這種環境長大49F 04/09 16:40
推 clecer: 今年買當然選地段51F 04/09 16:41
→ DwyaneWade: 樓梯沿路上去都是鄰居臭鞋子，超噁52F 04/09 16:41
推 tfct: 你是不是預算只有一千萬 買不到想要的 才回家去跟爸媽要啊53F 04/09 16:42
推 jabari: 結果古亭買了是中正國中學區捏54F 04/09 16:42
推 rmna: 沒本事天天在那邊比好無聊55F 04/09 16:42
→ meredith001: 鳥籠大樓有停車位有專人收垃圾有保全代收包裹
還不用爬樓梯 然後房子又新 幹嘛受罪56F 04/09 16:43
推 DwyaneWade: 對啊，我從來沒說全部靠自己啊，但貸款我一毛沒跟家裡拿啊58F 04/09 16:44
推 yesyesyesyes: 地段比較重要啊60F 04/09 16:44
→ meredith001: 舊公寓有新大樓那些東西環境又不會太差的話 價格也是很驚人的61F 04/09 16:45
→ DwyaneWade: 古亭那邊我住很多年很喜歡，但那個房子知道破到不知道怎麼整理63F 04/09 16:45
推 jabari: 貸款看金流的怎麼拿-.- 每月家裡轉帳喔?65F 04/09 16:45
推 tfct: 不然學我繳款單po上來 看看你多有本事ㄧ個月繳多少貸款66F 04/09 16:46
→ DwyaneWade: 然後陽台開在前門，這啥鳥設計，後來我才知道女友就是想在陽台拍喝咖啡文青照67F 04/09 16:47
推 jabari: 陽台開前門就30-50年前主流設計 原屋主沒外推啊69F 04/09 16:48
推 sony0955: 舊公寓就怕樓上漏水 造成自己市內問題...70F 04/09 16:48
→ meredith001: 陽台開前門很好 不過現在新建案都沒這種71F 04/09 16:49
→ sony0955: 也沒辦法處理 老舊公寓頭痛的點72F 04/09 16:49
→ yochman62: 住慣有人管理的真的回不去沒人管理的73F 04/09 16:53
推 jabari: 好歹要有子母車QQ74F 04/09 16:53
→ CHENXOX: 會搬家的選地點  住一輩子的當然要挑屋況75F 04/09 16:55
噓 Byzantin: 爛地方比較便宜怎麼會是鳥籠76F 04/09 17:01
推 tfct: 愛嗆他家比較貴的新莊靠爸仔到底買多少 繳多少房貸 怎麼中離了？77F 04/09 17:02
→ gn01705529: 你想知道年輕人的想法卻跑去問老人？79F 04/09 17:09
→ IBIZA: 房貸越繳越多 真的是很慘 怕.jpg80F 04/09 17:09
推 cobrabaton: 現金很多不就買土地嗎？還是連棟透天買下來全拆了，蓋獨棟電梯兩層樓+地下平面車庫及半地下娛樂室...既然現金很多，幹嘛夢不做大一點?要不然整棟大樓買下來也可以81F 04/09 17:15
推 encoreg57985: 我選3房公寓85F 04/09 17:16
→ IBIZA: 很多代收是不用環保袋的啊
有些甚至有自己的袋子 要求你要用他的袋子裝86F 04/09 17:19
推 DwyaneWade: ？？？可以直接約啊那麼嘴秋的話
我也沒愛嗆別人，只嗆你好嗎88F 04/09 17:21
→ IBIZA: 好好好 約真人 現在 快點90F 04/09 17:22
→ DwyaneWade: 住手槍區破公寓整天嗆年輕人買新大樓
哈哈哈i大主持嗎91F 04/09 17:22
推 Freighter: 這兩個選，當然是蛋黃老公寓。BTW，新北新大樓能和
台北蛋黃老公
寓一戰的，除了板橋零星幾案，找不到吧。不在同一
個檔次。93F 04/09 17:24
→ IBIZA: 我可以買包紅豆餅在旁邊當觀眾97F 04/09 17:24
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 04/09/2023 17:24:56
→ IBIZA: 台北老公寓看在哪啦  而且要爬樓梯我就不行..orz
有院子的蛋黃公寓一樓ok98F 04/09 17:26
推 Freighter: IBIZA這種有院子的土地持分應該都很大，讚100F 04/09 17:30
推 cblade: 中年，年輕家庭都會選新大樓
對新住戶會比較有信心101F 04/09 17:38
推 tfct: https://i.imgur.com/iYCo9FC.jpg
不是很懂 頭前室內12坪甚麼時候賣到2300萬以上了嗎？為什麼新莊靠爸仔老說他家比較貴？黑人問號103F 04/09 17:39
[圖]

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