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標題 [閒聊] 房價跌了預售屋被延期交屋要怎麼辦？
時間 Fri Apr 28 15:07:20 2023
標題 [閒聊] 房價跌了預售屋被延期交屋要怎麼辦？
時間 Fri Apr 28 15:07:20 2023
如題
是這樣的啦
房價下修
預售屋本來是吃這塊的利益
但是跌了可能就不好賣
不好賣可能就沒辦法如期交屋
那麼付了錢的買家本來想著交屋入住
卻延期不給住
要怎麼辦
找律師告建商嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.246.145 (臺灣)
※ 作者: yniori 2023-04-28 15:07:20
※ 文章代碼(AID): #1aIt2gNQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682665642.A.5DA.html
推 : 加價賣阿1F 04/28 15:07
→ : 交屋沒履約有罰金阿2F 04/28 15:08
推 : 哪個案子？幫你投訴3F 04/28 15:12
→ : 延遲交屋有罰金...簽約的時候注意看合約4F 04/28 15:14
→ : 合約都簽五年十年
慢慢蓋啊5F 04/28 15:21
慢慢蓋啊5F 04/28 15:21
推 : 就當塔位在蓋吧，蓋幾十年剛好可以入住7F 04/28 15:27
推 : 延遲只罰利息而已，建商不痛不癢8F 04/28 15:35
噓 : 不好賣就無法如期交屋這句的邏輯是怎麼推導出來的
？在你夢裡的情
境嗎？除非預售期的成交戶數太少，否則大部份的建
商還是會希望趕
快完工趕快讓已購戶交屋，尾款入袋為安。畢竟前金
與工程款通常只
佔總金額的2成多，剩下的七八成還是要完工交屋才能領到。有人會
為了想多賺兩成前金裡面的10%，丟著八成的尾款不收？大部分近期
交屋延誤的建案，都是因為找不到工班工程進度延誤
所致的吧9F 04/28 15:58
？在你夢裡的情
境嗎？除非預售期的成交戶數太少，否則大部份的建
商還是會希望趕
快完工趕快讓已購戶交屋，尾款入袋為安。畢竟前金
與工程款通常只
佔總金額的2成多，剩下的七八成還是要完工交屋才能領到。有人會
為了想多賺兩成前金裡面的10%，丟著八成的尾款不收？大部分近期
交屋延誤的建案，都是因為找不到工班工程進度延誤
所致的吧9F 04/28 15:58
噓 : 看你這發言真的欠吐槽
又是自己幻想看報導嗎
笑爛21F 04/28 16:18
又是自己幻想看報導嗎
笑爛21F 04/28 16:18
→ : 房價漲了建商巴不得延後交屋讓你退訂24F 04/28 16:26
→ : 看你簽約簽幾年啊，就我所知現在建商都馬簽10年交屋，過了10年沒交你才能告25F 04/28 16:35
→ : 漲價才會延後啊 慢慢蓋慢慢賣27F 04/28 16:45
推 : 要吞啊28F 04/28 19:42
推 : 在講什麼？看不懂是在幫買家還是賣家操心29F 04/28 20:00
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