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看板 home-sale
作者 jemdogdog (專電腦殘)
標題 [情報] 世界南科戰況
時間 Sat May  6 09:40:40 2023


今天八點開賣
跟前兩個月開賣的宗大不一樣
嚴格控制人流
全部採取實名認證
沒有登記的沒辦法入場
目前B5比較搶手
一個多小時內低樓層已經被掃光了
目前開價全部40以上不二價
看起來善新短時間內站穩4字應該沒有什麼問題
不知道善化F5會不會跟風漲？
確定的是晶硯開價已經調整了
以上
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.26.157 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2023-05-06 09:40:40
※ 文章代碼(AID): #1aLR0SlY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683337244.A.BE2.html
推 slg: 天啊！低樓層40以上還買得下手，佩服1F 05/06 09:44
→ jemdogdog: 低樓層有40以下，但應該已經clear了
2房總價大概1500上下2F 05/06 09:56
噓 Diapolo: 沒權狀的又講一堆4F 05/06 10:03
→ polestar0505: 好了啦 等實價登錄出來不就知道有沒有賣完了5F 05/06 10:04
→ Diapolo: 這麼想當疝腥王6F 05/06 10:05
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/hQdAFwv.jpg
不會爬文？另外你的Tesla APP呢？7F 05/06 10:07
[圖]
推 kktt254: 厲害9F 05/06 10:10
推 susuper: 朋友前年買桂田2還被笑盤，結果現在...10F 05/06 10:17
推 Takadanobaba: 我看桂田2最近有丟出來跟2年前差不多的價錢，喜歡的可以去接～11F 05/06 10:32
推 williamchan: 桂田的位置不一定贏新和喔13F 05/06 10:35
推 Morphee: 真的爽，我善新貨都1開頭的
幾年過去變4開頭，今天吃大餐去，買幾個金條金塊給老母14F 05/06 10:36
推 kusomanfcu: 哇靠 你整個台灣到處看屋阿16F 05/06 10:42
推 somanyee: 這個盤才200多戶，看看多久售罄
世界南科付款方式有優付嗎？17F 05/06 10:51
→ jemdogdog: 訂簽8%，開工2%，工程10%，尾款5%19F 05/06 10:58
推 smallkop: 我10年前台南買個位數，怎麼輸20F 05/06 11:00
推 somanyee: 感謝大大告知！算是還滿標準的，比悦揚硬就是了21F 05/06 11:01
推 williamchan: 新和優勢在去市區交通非常方便，離南科又超近22F 05/06 11:06
推 alfi2016: 小新營傳統大透天700萬現在15Xx
亞蔬中心都農1.2分200萬現在2000多萬 嘻嘻23F 05/06 11:12
推 NeihuSnape: 讚啦 台南這波真的是全台漲幅冠軍25F 05/06 11:23
推 Morphee: 海悅真的很棒，已購戶的居住正義。桂田2跟陽光都爽歪歪。26F 05/06 11:25
噓 superyou: 等實價出來就知道真假啦 寫手推手空空多多這麼多，誰真誰假等實登一翻兩瞪眼27F 05/06 11:36
推 buike: 口袋深照樣買，阿潑你要也來一戶吧29F 05/06 11:41
推 Dontco: 我ok你們先買 早買晚買那種缺水的地方都是穩死30F 05/06 11:44
→ superyou: 我喊台南最便宜一坪50，現在40一坪都是建商撒錢給大家賺價差31F 05/06 11:49
→ buike: 缺水屏東會挺啦！怕什麼？來買1戶啊來啊33F 05/06 11:51
推 s20050606324: 睡到八點鐘的建案 slogan滿好笑的哈
朋友說：就算南科5分鐘 他也不能睡到八點鐘34F 05/06 12:02
→ Arashi0731: 遲早種滿太陽光電然後缺水又熱的地方…不多考慮下嗎？36F 05/06 12:03
→ s20050606324: 地點我覺得好宗大超多，完全不懂為啥有人說宗大地點好37F 05/06 12:04
推 krf08: 實名制一樣可以買人頭 真的下單登記實價再說39F 05/06 12:07
→ jemdogdog: 高薪工作機會多喔40F 05/06 12:11
推 Morphee: 嘉義高雄屏東想領高薪的都乖乖來南科了41F 05/06 12:15
推 NTU303150195: 潤隆柏悅實登出了啊
最低37，高樓層45左右，跟這個差不多ㄎㄎ
跟南科無關，整個台南新屋就這個價
當初雙北也一路上去，歷史重來
魯蛇慢慢等實登跟崩盤，多多才會急，怕買太少ㄏㄏ42F 05/06 12:19
→ ok032898: 宗大在舊市區高樓少視野好 還有小公園47F 05/06 12:33
推 qwqmmmm: 亞蔬無敵48F 05/06 12:37
推 sai82320: 賣得比台中貴 台南人發大財49F 05/06 12:59
→ ken50104: 好了啦 附近空地一堆 買不到再蓋就有了50F 05/06 13:14
推 jaricho: 台南六都最低 高雄都比台南貴 沒什麼好嫌的51F 05/06 13:19
噓 scars31: 之前敘山也說一坪都40加+，實登出來還有人買在32，35的一堆人
https://i.imgur.com/rzM3QzE.jpg52F 05/06 13:25
[圖]
推 alexstag: 敘山只有後面高樓層40…應該沒有說全部4055F 05/06 13:28
噓 scars31: 雖然我也有在台南置產，但看到海悅這種飢餓行銷，買在40+的自己保重
善新群組講什麼第一天一坪37完銷，第二天直接開40又完銷，我就問，買在32-35是鬼？56F 05/06 13:28
推 humbler: 就跟新竹走一樣的路阿...60F 05/06 13:36
推 Mulsanne: 看來我買的新竹四字頭真的便宜XD61F 05/06 13:38
→ jemdogdog: 溫馨提醒，海悅在FG區也有地，到時候開價才精彩62F 05/06 13:44
推 qwqmmmm: 不是啊 善新的未來就跟當初看衰竹北的一樣 只有更
高 沒有最高63F 05/06 13:44
推 klsd: 這不是海悅在新和的第一期建案的其中一棟而已嗎，後面還有四期耶65F 05/06 13:47
推 wickedboy: 竹北有高鐵 一下到台北  善新比竹北??67F 05/06 13:57
→ Mulsanne: 善新贏竹北的只有牛肉湯吧68F 05/06 13:58
推 qwqmmmm: 竹北價漲是因為靠近台北嗎QQ 不是因為竹科外溢效果
導致？ 主因還
是科學園區的蛋白吧…69F 05/06 14:09
推 yesyesyesyes: 不可能，絕對不可能72F 05/06 14:16
推 ruruyanyu: 套房二蟲王崩潰XDD73F 05/06 14:21
推 tc1988: 我土地個位數 麻煩大家努力買哦74F 05/06 14:24
→ jemdogdog: 群組有人說
B5 10F 成交價1335
B7 14F 成交價1420
都不含車位75F 05/06 14:30
推 jabari: 趣味79F 05/06 14:32
→ zwt17: 這真的是炒房～80F 05/06 14:32
推 Morphee: 海悅處理價差一流的，不用擔心啦，會讓已購戶舒服的。81F 05/06 14:33
→ soyasauce: 看起來平均地權條例沒有什麼效果嘛～82F 05/06 14:38
推 asps13579: 會買就會買 不能換約 省掉很多投機客 籌碼乾淨許多83F 05/06 14:39
推 aa00788: 有夠熱銷 馬的 經濟20年最好 房都用搶的84F 05/06 14:40
→ FlynnZhang: 車位21085F 05/06 14:41
推 cool54390: 房子成交叫炒房
雞排成交叫炒雞排86F 05/06 14:44
推 jabari: 還能轉最後一單吧?88F 05/06 15:15
推 TommyHil: 疝醒王自己加油89F 05/06 15:26
推 GGdong: 看來越炒越高就是居住正義90F 05/06 15:28
推 cabom: 4年前新和買一間3房簽約了又解約，要是有留現賺800w91F 05/06 16:30
→ kyova: 現在簽約的應該還是可以換約阿。不溯及既往。
沒實力的就被洗掉，因為你不見得找的到有人接手，一定要自住或出租且有能力過貸。看起來就是玩家有洗乾淨了。
南科三期+3奈米衝刺。後面的消息再慢慢等吧。
輪班星人應該會換FG區比較爽，不過等到時開案又要更貴
FG年底完工。還要配地交地，看誰先推第一案。92F 05/06 16:35
推 zzyzx: 現買現套 佩服98F 05/06 17:07
推 qwqmmmm: 套個BB 兩年後再來看看你的內褲是小叮噹還是忍者哈
特利 你逆99F 05/06 17:08
推 somanyee: 這案能不能換約？101F 05/06 17:16
推 spermbox: 世界南科廣告打超大
台南市區到處可見102F 05/06 17:19
推 katherienven: 台南漲過頭了，現買現套，看誰最後一棒104F 05/06 17:22
推 ttps881113: 你的業務也賣太便宜了吧，南科新房價值快50了，你還不快多買幾間，105F 05/06 17:54
推 fonder: 5/20前要簽約吧，最後上車日107F 05/06 17:57
推 zzz50126: 高麗菜成交叫炒高麗菜108F 05/06 18:15
→ ppttpptt: 加油快掃，慢了就沒了109F 05/06 18:19
推 alfrog0414: 這個單價看來還是 竹中南三大園區周邊1.5km範圍 預售最低單價110F 05/06 21:16
噓 watsons218: 拿雙北跟台南比112F 05/07 00:37
噓 Diapolo: 顆顆113F 05/07 01:35
→ ibsmalla: 台南明明就一坪十萬我看你們這些人準備套十年114F 05/07 02:05
推 gary810426: 不值得，這我都可以買成大寶仁了115F 05/07 02:10
→ Qcloud: 先買先套116F 05/07 07:04
→ jemdogdog: 問題是昨天很搶手喔XDD117F 05/07 07:28
推 jeross: 啊不就都投客，爛建商也搶成這樣，反正不是自住118F 05/07 08:56
推 williamchan: 成大寶仁賣太久已購戶價差太大很多人心中會過不去119F 05/07 09:44
→ rockhart: 是多搶手？又沒完售，簽約都是之前預定的120F 05/07 10:00
→ jemdogdog: 可以參考一下之前的宗大實登
反正我是等他們幫我抬轎嘻嘻121F 05/07 10:07
推 williamchan: 抬價應該是旁邊的陞發邰新森友會那幾棟比較有感，成本低而且也在新和123F 05/07 10:37
推 chouwang68: 莊都寫明了要做哪裡，跟著壓到底有什麼困難？！還是得了一種不對做會死的病？對做看反也沒關係，不要到時候又靠北公平正義三小的，成年人要對自己的行為負責。125F 05/07 13:06
推 klsd: 謝謝海悅讓我房子還沒交屋就漲一倍129F 05/07 13:16
→ async: 南科高薪職位沒竹科多 交通也沒竹科便利130F 05/07 14:29
推 william78811: 所以房價也沒新竹高 合理啊131F 05/07 14:29
→ async: 房價高到讓很多南科員工很難買了132F 05/07 14:38
推 william78811: 新竹竹科員工也很難買了133F 05/07 14:58

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