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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
時間 Mon May 15 18:53:41 2023

看那些推文就知道有多少人財商差了

小妹比較好奇的是

到底是因為財商差，不懂得借貸、不願借貸，才會成為魯空

還是因為是魯空，所以不願意借貸、反對借貸，表現出財商差的樣子?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.180.242 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-05-15 18:53:41
※ 文章代碼(AID): #1aOWyt3w (home-sale)
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※ 同主題文章:
Fw: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
05-15 16:36 YOPOYOPO
Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲
05-15 18:53 FlyinDance56
推 kusomanfcu: 因為是魯空1F 05/15 18:55
推 Robben: 沒有通膨概念
你覺得現在的3000萬值錢還是30年後2F 05/15 18:55
→ supereva: 就是腦袋比較不好而已 沒有其他原因4F 05/15 19:11
推 junior020486: 不要理他們，這個社會就是需要一些魯空5F 05/15 19:15
推 ice1015: 危險的是，搞不清楚借貸要投什麼更多，搞到後面根本是借錢來賭or被騙或是有錢癢者去買消費品，就再衍生投資不好借錢不好的觀念
#1aLXxgE9 (home-sale)
這篇給我的感覺就是這樣6F 05/15 19:28
請教增貸的方式 - home-sale板 - Disp BBSspiritempire 各位房產大亨前輩午安： 先簡述一下小弟情況，我大約四年前在北部某蛋殼區買小坪數預售屋， 去年入住（單身自主住無穩定交往對象，家人無提供額外金援），當初買500萬出頭，現在 已經增值到850上下，並且
推 skyg: 財商觀念不好的人真的很多
你認真講，他還會表現出NI484要出現的態度
出貨，快捷鍵按錯..11F 05/15 19:31
推 Croy: 華人傳統觀念影響 覺得借錢不好14F 05/15 19:36
推 F93935: 寧願先買車付車貸也不願意買房付房貸15F 05/15 19:46
推 y30103123: 傳統觀念啦16F 05/15 20:18
→ LuckyCheer: 其實我也不太喜歡借貸，汽車都是直接給現金的。17F 05/15 20:31
推 vm4m06: 不能怪華人的財商太差，他們現在就是有這種問題18F 05/15 20:38
推 weaverhyw: 消費行為（如汽機車）不信貸，資產（如房產）可借貸19F 05/15 20:40
推 vm4m06: 他們過去就是為了預期會大通膨，喜歡買房子保值抗通膨，但是景氣一旦反轉的後果就刺激了20F 05/15 20:42
推 s26492755: 看推文風向真的… 口憐 不懂得利用借貸來擴大資金擴大戰果22F 05/15 20:51
推 vm4m06: 借貸的前提也要是最後真的能擴大資金戰果，有去看一下中國房地產相關新聞的就知道，要比借錢中國人真的是掏空6個錢包在借的，但是遇到景氣反轉的時候，可就刺激了24F 05/15 21:05
推 joy159357: 一直在景氣反轉，台灣又不會，魯空？27F 05/15 21:14
→ s26492755: 能擴大戰果才去借
沒把握不要亂槓桿28F 05/15 21:25
→ LuckyCheer: 擴大戰果還是挖坑不好說30F 05/15 21:36
推 aesdu: 的確，魯蛇不要亂學。人家是擴大戰果，魯蛇變挖坑，再出來靠北。
甩鍋，都是別人教的XD
景氣反轉，怎麼不看看美國是怎樣反轉再反轉的XD31F 05/15 21:47
推 kagaya: 也有借錢去賭的啊
借錢去送詐騙集團的35F 05/15 22:19
推 MrYang: 房價已經提前反應未來N年的通膨了，借貸投資穩賺不賠？請問股市散戶成為韭菜的多還是成為航海王的多。37F 05/15 22:24
推 ice1015: 為什麼是提前？為什麼不是從2014停滯後累積到現在的爆發？39F 05/15 22:27
→ MrYang: 台灣通膨2%多，股市走弱跌個一天你的抗通膨就被吃掉了41F 05/15 22:28
→ ice1015: 所以2014之後台灣人都是塑膠作的嗎，現在還得透支未來？42F 05/15 22:28
推 aesdu: 因為追不上，所以就是提前囉XD 但其實是資產PR值低，就閉口不談了XD43F 05/15 22:30
→ bnn: 銀行不核貸 收入負債比 投資有賺有賠 信用分數拿到的利率差各種可能性你都不管就說開槓桿借貸是財商的表現45F 05/15 22:30
→ aesdu: 房市就沒有股市這種激烈震盪啊XD47F 05/15 22:31
→ sandrasu: 房價漲不得不延長還款年限啊
又不是房價沒漲延長貸款年限…48F 05/15 22:32
→ bnn: 一半人繳稅級距都在0的 銀行會核貸的有多少? 核了給的利率高那你拿借來的錢投資想要套利的期望報酬也要跟著拉高才能還上50F 05/15 22:34
推 ice1015: 不說了，恐慌仔繼續販賣恐慌吧，不打擾你們了
看小說還比較有意義52F 05/15 22:35
推 MrYang: 那有什麼穩賺不賠的投資商品說來聽聽，一定貸好貸滿，就像航海王一樣各種槓桿開到報，丙種資金也開下去54F 05/15 22:41
推 ice1015: 中華電信 賺的少而已
統一 也賺的少
開不開？
別人都多空有法賺錢
就你們在那 唉喲 要跌了怎麼辦 唉喲 以後會不會跌
唉唷 我被嘎空嘎爆了怎麼辦
還是求神拜佛
核戰開始大家一起爛吧56F 05/15 23:07
推 hellogym: 尼瑪的想白嫖阿 穩賺不賠的幹嘛跟你講
定存穩賺不賠啦 快去
沒那個覽趴賺利差 就不要借阿 有人拿槍逼你借？
房地產繳30年貸款基本也差不多穩賺不賠啦 你看看八卦SB有人信嗎64F 05/16 00:35
推 s26492755: 慘 沒把握就不要借很難嗎
一些搞不清楚先後的
不是借了投資能賺錢嗎？ 而是會賺錢才去借
你如果沒把握或會害怕就不要借啊
房貸利率都打不過的話 你還是乖乖存錢 不要借錢好
不管什麼投資工具 都要找到有把握的獲利方式 適合自己個性跟財務狀況的
穩定的獲利就像複利會隨著時間的積累越滾越多
簡單來說 用錢賺錢 如果沒有找到有把握的投資工具或投資模式 當然不要借錢啊69F 05/16 04:44
推 ice1015: 哈嘍大 請問喔 你股票價差所得能被銀行承認所得嗎？79F 05/16 05:33
推 hellogym: 你是說股利嗎？ 有喔
但是如果單一年的 要看銀行認不認就是
股利銀行是會認 但你說的價差 這個可能不太行 要自己做一下現金流看看80F 05/16 09:20
推 ice1015: 是 股利國稅局有帳 列所得清單時會有
但買賣價差沒有  所以認定應該比較困難
其實穩賺不賠 標的物給他
但操作真的就看人
像是我去A了一下確認 航海王1月就說他不玩了 後面還一堆填海的
操作到賠錢的也是很多(煙)84F 05/16 09:41
推 hellogym: 你價差的話 可能要自己做一下每個月定期轉入的金流
到時可以提供給銀行 說不定銀行會認91F 05/16 10:17
推 ice1015: 我是想除了金流 對帳單跟已實現損益也列出來 不知道行不行
應該可以列入補充說明的參考範圍吧93F 05/16 10:22
→ hellogym: 我覺得有點難 畢竟不是算穩定的金流96F 05/16 10:33
推 ice1015: 下次試試 就當補充資料送上去
反正是補充資料 我送我的 你認你的XD97F 05/16 10:46

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