看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 三房格局請益
時間 Tue May 16 01:16:48 2023
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標題 [閒聊] 三房格局請益
時間 Tue May 16 01:16:48 2023
好像比較少看到陽台進出的案子
做為玄關大概只有颱風天比較有問題
如果做升降百葉窗彈性使用似乎不錯
https://imgur.com/a/oVJQ5at
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/EiJ35j4h.jpg)
不過似乎要管委會同意才行，
但是立面影響太大可能會嚴格禁止
這種格局大家覺得還行嗎
應該會改成兩房房間的空間比較舒適
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.201.99 (臺灣)
※ 作者: ericxxx 2023-05-16 01:16:48
※ 文章代碼(AID): #1aOca2dv (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684171010.A.9F9.html
推 : 有前後陽台很好阿1F 05/16 01:26
推 : 格局不錯啊2F 05/16 01:27
→ : 室內僅18P陽台3P多正南北平車3F 05/16 01:31
→ : 是鶯歌的案子嗎？4F 05/16 02:50
推 : 陽台進出滿稀有的，個人很喜歡，A臥我的話會改半開放書房兼工作室，靠窗處弄個下方可收納的臥榻5F 05/16 04:16
推 : 以前公寓比較會有陽台進出的 大樓很少看到7F 05/16 06:35
推 : 蠻好的格局，很少見8F 05/16 07:04
→ : 很喜歡這種格局 坪數不大（室內18坪）可以這樣 不錯了
雙衛浴都有開窗也是優點 還是平車 格局不錯9F 05/16 07:31
雙衛浴都有開窗也是優點 還是平車 格局不錯9F 05/16 07:31
→ : 台中，不過算是潛銷，個人第一次下手11F 05/16 07:52
推 : 這種格局真的沒得挑了12F 05/16 07:54
→ : 地點OK的話 可以買了 格局不錯
對我來說買房最重要的還是地點XD 不是格局……
還有挑戶數 挑樓層吧13F 05/16 07:57
對我來說買房最重要的還是地點XD 不是格局……
還有挑戶數 挑樓層吧13F 05/16 07:57
推 : 推測是7樓華廈或甲建4樓 所以還有那個空間蓋陽台
新制要容納雙梯+排煙室 已經排擠掉免計容積陽台的空間
說不定是舊建照 邊蓋邊延延了十幾年這樣也是有可能16F 05/16 08:42
新制要容納雙梯+排煙室 已經排擠掉免計容積陽台的空間
說不定是舊建照 邊蓋邊延延了十幾年這樣也是有可能16F 05/16 08:42
推 : 可以說一下是哪個建案嗎？感謝19F 05/16 09:28
推 : 我會想把陽台做室內使用，陽台上加窗，然後室內門拆掉20F 05/16 09:39
→ : 是6層的大樓，公設33%，陽台若能加窗...就真的很不錯21F 05/16 09:58
推 : 2023年了還有人要弄陽台外推......22F 05/16 10:09
推 : 樓上大概沒聽說過 歐陸國家陽台外推合法吧 XD
看德國買房影片 陽台只能算1/2或1/3單價 投客買來封陽台就可以照室內坪數單價來轉賣 馬上賺一筆 哈哈
台灣人的觀念不一定是世界上其他人的觀念 你覺得陽台外推是違建落伍的 可是其他國家的人不一定這樣認為23F 05/16 11:10
看德國買房影片 陽台只能算1/2或1/3單價 投客買來封陽台就可以照室內坪數單價來轉賣 馬上賺一筆 哈哈
台灣人的觀念不一定是世界上其他人的觀念 你覺得陽台外推是違建落伍的 可是其他國家的人不一定這樣認為23F 05/16 11:10
推 : 人在臺灣就照台灣法規啊，拿歐陸比要幹嘛28F 05/16 11:18
推 : 早期很多29F 05/16 11:54
推 : 台灣陽台不能封窗，不知道那個恐龍專家提的30F 05/16 12:13
推 : 看啊看啊 有人臉被巴了
馬上擠牙膏加碼31F 05/16 12:13
馬上擠牙膏加碼31F 05/16 12:13
推 : 建築格局跟法規是最不該拿來反觀其他國家的…其他國家的建築擺到台灣適用嗎？33F 05/16 12:16
推 : 雙衛浴而且都有對外窗，沒有暗房，陽台進出復古，格局上還有什麼能挑35F 05/16 13:04
→ : 硬要挑的話 不夠大吧(XD) 室內18坪隔成三小房 看個人家庭狀況和東西多不多
我的話 室內18坪隔成三小房我不行@@ 但這也要看個人預算37F 05/16 13:06
我的話 室內18坪隔成三小房我不行@@ 但這也要看個人預算37F 05/16 13:06
→ : 確實不夠大XD40F 05/16 13:43
推 : 室內18坪隔三房…空間只有客廳及格，房間都是小小擠擠的…我家21坪3房就是這種感覺…41F 05/16 14:37
→ : 買這種就是要做整面收納，房間基本上都沒空間放東西43F 05/16 16:14
推 : 這種陽台就是來吵架的 建議你不要44F 05/16 17:01
推 : 我家新大樓，也是前陽台進出，個人覺得非常不錯喔，除了非常偶爾會因為風向問題，雨會吹進來，其它都是優點，光是臭鞋子不用擺室內空間佔位子就無敵了
但你這個室內坪數真的好小，硬要擠三房，然後又要像版友說的做滿整面牆的收納櫃的話，要有心裡準備房間會小到靠北45F 05/17 00:08
但你這個室內坪數真的好小，硬要擠三房，然後又要像版友說的做滿整面牆的收納櫃的話，要有心裡準備房間會小到靠北45F 05/17 00:08
推 : 是啊 鞋子放室外比較不會臭51F 05/17 08:34
推 : 客變2房，空間小的問題不就解決了，房價是算坪數賣的又不是算房間數的，客變不就是預售屋的好處之一52F 05/17 08:50
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