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作者
標題 [請益] 桃園通勤到南港的地點選擇
時間 Sun May 21 23:52:01 2023
作者
標題 [請益] 桃園通勤到南港的地點選擇
時間 Sun May 21 23:52:01 2023
版上的大大們好
小弟的工作地點在南港展覽館附近的園區，目前在台北短期租屋，老家在桃園區
最近有想要有買房的打算，在陸續看了幾個月後，有鎖定幾個地區了，但還有一些猶豫的
地方
主要是我跟女友兩人住，以後可能會有小朋友，也想問一下附近的機能，預算大約在
1600-2000之間
請各位有類似經驗的版大們幫忙評估看看
以下房屋資訊以樂居網以及仲介之前推薦的房型為參考條件
補充：我們目前是以三房為主
1.藝文特區周邊
15年左右中古屋約1500~1700萬 (35萬/坪)
部分設計需要重新裝潢
交通部分:
1)鄰近桃園捷運G11 (大約2030年完工)，目前無法享受到
2)開車上班 七點前上國一大約要50分鐘,如果一般上班時間則是要90分鐘
3)搭火車上班 開車到火車站抓20分鐘 轉火車到南港大約60分鐘 總共也是接近80分鐘
周邊機能:
鄰近機能優秀，附近的有公園、學區跟吃的都很方便，而且離老家不會太遠
2.中路特區
10年內的新古屋約1500~1800萬 (32~36/坪)
裝潢比較新，只有一間房需要重新設計
交通部分:跟藝文特區差不多 開車與火車的時間都抓90分鐘
但是中路鄰近的機能就不太清楚了，離老家不會太遠
3.林口A7
新古屋(32萬/坪) 預售屋(36萬/坪)
交通部分:
1)搭機捷轉板南線 機捷大約25分鐘 板南線22分鐘 總共47分鐘
2)開車上班：這部分也不太清楚，但有聽說林口上下班都塞得很誇張
周邊機能:新重劃區，網路查到的訊息是機能都還沒齊全，需要多幾年慢慢補上
4.林口A9
新古屋(42萬/坪) 預售屋(46萬/坪)
交通部分:
1)搭機捷轉板南線 機捷大約36分鐘 板南線22分鐘 總共58分鐘
2)開車上班：同第三點，這部分也不太清楚
周邊機能:靠近林口outlet，學區與商圈都很齊全，但是房價是最高的
打的這麼多主要的問題就是通勤時間看起來都會一小時以上與周邊的機能沒有很熟
所以還沒下定決心要買在哪一區
希望有相同經歷的版大們能幫忙分享一下自己的看法，謝謝各位
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.66.247 (臺灣)
※ 作者: Giliher 2023-05-21 23:52:01
※ 文章代碼(AID): #1aQZuZFN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684684323.A.3D7.html
推 : 不考慮青埔？1F 05/21 23:53
推 : 青埔坐高鐵啊2F 05/21 23:54
推 : 應該考慮青埔走路到高鐵的建案吧
其它一個半小時「以上」真的都太久了3F 05/21 23:57
其它一個半小時「以上」真的都太久了3F 05/21 23:57
推 : 去青埔搭高鐵或汐止則一5F 05/21 23:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Q7vp8Psh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tF8DUHTh.jpg)
→ : 便宜又快 你腦袋想看看9F 05/22 00:01
推 : 為什麼不住汐止？10F 05/22 00:02
推 : 火車的問題是可能誤點…再工作一下捏南港中古兩房
或是看汐止比較
好，通勤能短就短11F 05/22 00:02
或是看汐止比較
好，通勤能短就短11F 05/22 00:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GAvop3gh.jpg)
推 : 汐止去找看看16F 05/22 00:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GKSBkXJh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/q57ofF7h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NkbRedjh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hTwhLYHh.jpg)
→ : 但是回家又更遠了
攤下去一週 差不多24F 05/22 00:09
攤下去一週 差不多24F 05/22 00:09
推 : 通勤真的痛苦，汐止或五堵百福看一看吧26F 05/22 00:13
推 : 汐止吧 下班開車太累會睡著27F 05/22 00:13
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DfUjUrVh.jpg)
推 : 目前列的四個真的都是自找麻煩...30F 05/22 00:14
→ : 鐵路通勤要考慮一路站甚至上不了車的狀況31F 05/22 00:15
推 : 汐止無誤32F 05/22 00:15
推 : 要考慮結婚3房的話就是南樹林一次到位 大概這樣33F 05/22 00:21
→ : 買南港34F 05/22 00:22
→ : 青埔27分 但是沒含在基北北桃
那個月票未來超級好用
沿線來看 對 南樹林和山佳來說 最有利35F 05/22 00:22
那個月票未來超級好用
沿線來看 對 南樹林和山佳來說 最有利35F 05/22 00:22
推 : 這個當然得推鳳鳴 1500以內隨便挑 火車2024年完成38F 05/22 00:23
→ : 如果以後有小孩打算自己帶或是給褓母帶，就生活環境方便喜歡的話，愈近愈好39F 05/22 00:24
→ : 主要是南樹林 因為山佳已經有濕度了41F 05/22 00:24
推 : 南港中古兩房 現在都開三千多 我看四季紅 單坪成交99多萬 ... @@??42F 05/22 00:24
推 : 女朋友工作在哪44F 05/22 00:25
→ : 到上幼兒園前就是週五晚接小孩 回來週日送過去
父母帶上幼兒園前45F 05/22 00:25
父母帶上幼兒園前45F 05/22 00:25
→ : 汐止火車通勤吧47F 05/22 00:27
推 : 桃園到南港最快的方式不是去春日路搭9069嗎？48F 05/22 00:27
→ : 汐止火車站到南港火車站五分鐘就到了49F 05/22 00:28
女朋友在台北上班，不過之後會跟著換
沒考慮汐止的原因是因為我們雙方都要上班，想找離家比較近的地方這樣父母比
較方便帶小孩
有試過9069，但搭車時間一樣很長，所以就先不考慮了
其他版有推的青埔跟南樹林我會再看一下，謝謝各位
※ 編輯: Giliher (123.192.66.247 臺灣), 05/22/2023 00:34:42
推 : 青埔+1，我自己也是天天青埔南軟通勤，高鐵搭車還算輕鬆50F 05/22 00:44
推 : 青埔，現在那邊已經發展熱絡，你可以桃園高鐵站搭到南港站，應該20分鐘左右就到了，非常快51F 05/22 00:45
推 : 通勤時間要抓寬鬆點倒是真的，我看你都沒列等車時間，實際上如果真的選桃園只會比你想的更久53F 05/22 00:48
※ 編輯: Giliher (123.192.66.247 臺灣), 05/22/2023 00:52:38推 : A9機捷轉高鐵,或開車(非尖峰時段); 若青埔高鐵更方便55F 05/22 00:51
推 : 要結婚要考慮的是總通勤 包含一段時間小孩給父母顧還有公托容不容易
基本上老家在桃園 汐止就不可能了
總通勤和 住南樹林差不多56F 05/22 00:51
基本上老家在桃園 汐止就不可能了
總通勤和 住南樹林差不多56F 05/22 00:51
→ : 林口的開車你會想死60F 05/22 00:54
推 : 汐止少南樹林差20分*10=200分 然後 週末假日老家部分的時間差34 *4=136 ， 一週總時間差64分 但是單價一半 可以直接三房還有剩錢
這個是合理的推估好嗎61F 05/22 00:56
這個是合理的推估好嗎61F 05/22 00:56
推 : 青埔台北通勤 兩個都花高鐵月票通勤 一個月也是要一萬 台鐵宅省錢好用 離老家近又有後援 無敵啊65F 05/22 00:57
→ : 再來 南樹林 吃喝絕對比汐止便宜67F 05/22 00:58
推 : 南樹林鄰近工業區68F 05/22 00:59
→ : 我主要是看預算去算 汐止 很容易捏的很緊 除非老家在 中永和 以東
如果老家在中永和以東 這個預算就建議直接汐止了69F 05/22 00:59
如果老家在中永和以東 這個預算就建議直接汐止了69F 05/22 00:59
推 : 推汐止或南港+1，汐止/南港去上班快，回桃園搭台鐵。上班是每個禮拜有五天的事，老家不一定每個禮拜都會回去72F 05/22 01:01
推 : 後援距離近很重要
有小孩就是每週都會了 就算上幼兒園了自己接送 週末更是會
我很肯定上面推文不少人根本沒結婚和有小孩XD74F 05/22 01:02
有小孩就是每週都會了 就算上幼兒園了自己接送 週末更是會
我很肯定上面推文不少人根本沒結婚和有小孩XD74F 05/22 01:02
推 : 青埔唯一解吧 高鐵最快78F 05/22 01:05
推 : 老家桃園。我建議鳳鳴或青埔79F 05/22 01:05
→ : 夠近假日一早送過去 才可以真的放假勒80F 05/22 01:06
→ : 鳳鳴車站直接搭火車到台北車站，再轉捷運到南港展覽館站。81F 05/22 01:06
推 : 高鐵那個每個月多花的錢 5000多 一年就6萬83F 05/22 01:07
→ : 不推桃園那些地方跟林口。你就是要選一個離老家近，大眾交通又方便的
鳳鳴重劃明年底就有車站，超級近，比青埔很多建案離高鐵站還近。當然青埔也是很好的選擇。考量老家，絕對比您說的那些區域更適合84F 05/22 01:08
鳳鳴重劃明年底就有車站，超級近，比青埔很多建案離高鐵站還近。當然青埔也是很好的選擇。考量老家，絕對比您說的那些區域更適合84F 05/22 01:08
推 : 誰跟你台北車站轉站啊 會花更多時間…..南港的和板橋一樣短好嗎89F 05/22 01:10
→ : 幾年前，說高鐵通勤的，都被當瘋子，網路上被圍剿
現在這麼多人推高鐵通勤阿 XD91F 05/22 01:11
現在這麼多人推高鐵通勤阿 XD91F 05/22 01:11
推 : 要轉站是南港車站
因為通膨 薪資通膨了， 但是高鐵票價沒啥通膨
最近倒是還可以
基北北桃月卡 後我建議想法最好都要大改93F 05/22 01:12
因為通膨 薪資通膨了， 但是高鐵票價沒啥通膨
最近倒是還可以
基北北桃月卡 後我建議想法最好都要大改93F 05/22 01:12
推 : 很自虐97F 05/22 01:15
→ : 那個月卡很神 還真的汽車可以拋棄了
我推估1500萬貸款 一個月45000 然後還要比一萬車票和2400月卡？
一個月差7600耶98F 05/22 01:15
我推估1500萬貸款 一個月45000 然後還要比一萬車票和2400月卡？
一個月差7600耶98F 05/22 01:15
推 : 我家雙薪兩個女寶無後援也是可以顧，先考慮通勤時間的問題，越短越好
有後援就假日偶爾用一下，夫妻倆有個空閒時間就好366F 05/22 14:18
有後援就假日偶爾用一下，夫妻倆有個空閒時間就好366F 05/22 14:18
推 : 高鐵通勤跟火車一樣 上班時間會被綁死 但比火車好的地方是他比較少誤點 不然青埔到南港 高鐵也是要半小時
而且還沒到展覽館369F 05/22 14:24
而且還沒到展覽館369F 05/22 14:24
推 : 上班時間主要是公司綁你而不是高鐵台鐵綁你啊372F 05/22 14:35
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先上圖，小弟買的棟別是C棟 上面打勾的車位是還可以選擇的位置，代銷建議選228再來是200 理由是228旁邊是小車位不會被兩台休旅車夾住不好下車 200就有這個風險 我當下也覺得合理就選了228 後 …49F 24推 1噓![]()
版上的大大們好 小弟的工作地點在南港展覽館附近的園區，目前在台北短期租屋，老家在桃園區 最近有想要有買房的打算，在陸續看了幾個月後，有鎖定幾個地區了，但還有一些猶豫的 地方 主要是我跟女友兩人住，以 …372F 135推
