看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 大樓頂樓樓中樓好還是透天？
時間 Mon May 22 13:57:13 2023
作者
標題 [閒聊] 大樓頂樓樓中樓好還是透天？
時間 Mon May 22 13:57:13 2023
嗨 午安
阿良我現在住透天啦
剛好來朋友家頂樓樓中樓
那個事業開闊真的爽
而且不用洗水塔 維護中庭
還有管理員真的是屌虐透天
小朋友在樓上跳也沒差
反正樓下是自己家客廳
但是深夜還是不能太吵就是
透天好處就是隨便你要怎麼玩
反正自己內部你要怎麼玩
弄個小泳池都沒人管你
自由度大勝
社區型透天有些會有管理員和垃圾集中
基本上便利性也還有
就是景觀差了點
大家覺得哪個好呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.41.110 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-05-22 13:57:13
※ 文章代碼(AID): #1aQmGxPg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684735035.A.66A.html
推 : 我選頂樓中樓1F 05/22 13:58
推 : 頂樓真的超安靜的。如果不怕漏水，真的超級推薦2F 05/22 14:00
→ : 高樓採光通風比一般別墅好很多3F 05/22 14:03
噓 : 廢文王4F 05/22 14:07
推 : 都買5F 05/22 14:22
推 : 我就買頂樓，按電梯的優越感就是爽6F 05/22 14:28
推 : 有社區型的獨棟透天也是有管理員的7F 05/22 14:33
→ : 透天的優點是一切自己做主 但是社區型反而對改建違建這些自由度有所限制 所以反而是減分的
臨公有道路市區透天>>>社區型透天 很明顯看得出來8F 05/22 14:35
臨公有道路市區透天>>>社區型透天 很明顯看得出來8F 05/22 14:35
推 : 透天～整棟都是自己的就是開心11F 05/22 14:40
推 : 事業？視野。我選透天12F 05/22 14:47
推 : 買五層樓以上的透天不是也很爽？13F 05/22 14:53
→ : 現在的電梯透天 屋突兩層灌滿的那種 都是6樓透天了 其實還滿侷促的 去看過就知道14F 05/22 15:00
推 : 屋突最大25平方公尺，扣除樓梯電梯
空間自住就單純當成一個儲藏間或小工作間
不過現在新建透天套房，好像屋突也會隔出一間或二間出租16F 05/22 15:08
空間自住就單純當成一個儲藏間或小工作間
不過現在新建透天套房，好像屋突也會隔出一間或二間出租16F 05/22 15:08
噓 : 去問周杰倫好不好zzzzzz20F 05/22 15:11
→ : 好奇有人看過設計嗎，台中這幾年真的多了不少新(自)建透天套房21F 05/22 15:11
推 : 台灣很少蓋penthouse 不然頂樓樓中樓露臺戶最爽25F 05/22 16:03
推 : 但大樓裡面的樓中樓 幾乎都是二工違建26F 05/22 16:08
推 : 頂樓樓中樓加露台真的完美，透天就是很難有景觀27F 05/22 16:38
推 : 樓中樓還是不能蹦蹦跳阿，現成的例子隋唐
樓中樓，通常樓上是房間，樓下是客廳，小孩還是在客廳玩蹦蹦跳還是會被樓下罵，真獨棟透天才能蹦蹦跳28F 05/22 16:40
樓中樓，通常樓上是房間，樓下是客廳，小孩還是在客廳玩蹦蹦跳還是會被樓下罵，真獨棟透天才能蹦蹦跳28F 05/22 16:40
→ : 頂樓樓中樓又大片窗，要小心抓漏31F 05/22 17:21
推 : 整棟大樓買下來變透天最爽32F 05/22 17:30
推 : 其實我一直有個疑問，但目前還沒看過台灣有這樣的
房屋設計：大樓
內的樓中樓為什麼沒有人設計成客廳在上層，睡房在
下層？如此一來
白天時在自己家裡的客廳蹦跳也沒差，因為樓下是自
家睡房，裡面也
沒人，不是很棒嗎？我曾經在日本的綜藝節目中，看
到福岡車站前的
高級住宅大樓就是這樣設計的，所以也不是做不到。33F 05/22 17:54
房屋設計：大樓
內的樓中樓為什麼沒有人設計成客廳在上層，睡房在
下層？如此一來
白天時在自己家裡的客廳蹦跳也沒差，因為樓下是自
家睡房，裡面也
沒人，不是很棒嗎？我曾經在日本的綜藝節目中，看
到福岡車站前的
高級住宅大樓就是這樣設計的，所以也不是做不到。33F 05/22 17:54
推 : 久了客廳可能會變閣樓zz42F 05/22 18:01
推 : 大門玄關還是從客廳進來，只是要睡覺時是「下樓」
回房間的差別而
已。43F 05/22 18:26
回房間的差別而
已。43F 05/22 18:26
推 : 頂樓樓中樓+146F 05/22 18:35
推 : 頂樓中樓47F 05/22 18:46
→ : 最頂的是頂樓次頂都買下來住次頂48F 05/22 19:06
→ : South因為國內就是一樣一直弄,沒人會去想新的東西....
你看現在的大樓格局就知道了...49F 05/22 19:27
你看現在的大樓格局就知道了...49F 05/22 19:27
推 : 我猜可能是因為大部份的樓中樓戶，都是客廳局部挑
空講求挑高氣派
的設計，如果反過來客廳在樓上，就無法挑高了。但
若要根絕樓上噪
音或自己不想吵到樓下的困擾，反置的樓中樓可以對
應這兩問題，其
實是個好主意。很希望哪天有建商願意嘗試這種組合
，說不定怕吵與
家中有小孩的客層，會意外地買單？51F 05/22 20:27
空講求挑高氣派
的設計，如果反過來客廳在樓上，就無法挑高了。但
若要根絕樓上噪
音或自己不想吵到樓下的困擾，反置的樓中樓可以對
應這兩問題，其
實是個好主意。很希望哪天有建商願意嘗試這種組合
，說不定怕吵與
家中有小孩的客層，會意外地買單？51F 05/22 20:27
推 : 下走式樓中樓 多位依地形而建60F 05/22 21:32
推 : 這倒是，山坡地上的房子常有客廳在樓上房間或其他
空間在下面的。61F 05/22 21:45
空間在下面的。61F 05/22 21:45
推 : 目前有一戶台中再賣，頂樓樓中樓：舜元睦森林63F 05/22 23:05
→ : 莊園較好64F 05/22 23:07
推 : 我自己是住頂樓樓中樓 缺點是15樓真的熱 還有頂樓每過幾年就要重做防水 不然其他各方面真的都舒服 半夜在15樓玩switch打麻將也不怕被罵65F 05/22 23:26
--
作者 grotwpig645 的最新發文:
- 10F 5推
- 嗨 午安 我阿良啦 大巨蛋在西屯水湳 真是可喜可賀 恭喜有買到的各位 但是啦 台中說很久的 高鐵北台中站串連機場 台中地標台中塔 台中海線第三間好市多 這幾個大建設怎麼還沒看到？ 然後大家最期待什麼 …46F 26推 2噓
![]()
嗨 早安 我阿良啦 最近轉型做小建商比較忙 今天來跟大家抬槓 台中各大明星重劃區 在現在比較冷靜期 來冷靜看看吧 1.七期 絕對王者 各位買不起 就不多討論 2.水湳 號稱超越七期 但是沒捷運 路小 …220F 85推 6噓- 45F 15推 7噓
![]()
嗨 晚安 是這樣的 人生就是很多抉擇 隨著即將30大關開始緊張 要不要生小孩這件事 問了一些人有些人說不生後悔 有些人說沒了自由 那我就問 讓你選擇或是重選一次 生小孩 養小孩 體驗為人父母的喜悅 …156F 77推 9噓
點此顯示更多發文記錄