回看板
Disp BBS
作者 losh (007)
標題 [請益] 請問道路用地?
時間 Mon May 22 23:02:26 2023

最近在看一間透天， 重新整修過有內縮，房子前有一個不小的地，可做車庫。 仲介說這
個有道路用地7坪，權狀25坪。

請問道路用地是什麼? 是指以後會被政府徵收嗎? 還是 可以跟政府買賣? 買這種房子會
有什麼風險?謝謝

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.169.77 (臺灣)
※ 作者: losh 2023-05-22 23:02:26
※ 文章代碼(AID): #1aQuG4Hj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684767748.A.46D.html
※ 編輯: losh (42.72.169.77 臺灣), 05/22/2023 23:03:07
→ mayko: 道路用地=現在/預備當馬路的地 徵收喔..ZzzZzz 慢慢等
道路用地都在等著政府買..反跟政府買應該是廢巷都更吧1F 05/22 23:28
推 catson: 道路用地以後不一定可以重建3F 05/22 23:31
推 romeogigli: 路地就是字面上意思，規劃成道路的地。就地主而言，簡單理解就是沒啥用，不值錢的土地。
理論上政府會徵收，但政府沒那麼多預算4F 05/22 23:32
推 ice1015: 很久沒看過政府徵收道路了 一堆歷史遺留問題
但如果持有道路未徵收 遇到都更重蓋 貢獻度不知道會不會高點7F 05/22 23:38
→ mayko: 新闢與拓寬會徵收啦,三峽北大到橫溪的連絡道路龍埔路,就因10F 05/22 23:46
推 mepe1018: 政府沒錢跟你徵收，是你的地但要拿出來當成道路被使用11F 05/22 23:46
→ mayko: 為補償問題鬧很久,現在三鶯線直接在龍埔路上.12F 05/22 23:46
→ GiantChicken: 之前就有一條 等了二十年都沒去徵收 還無償給人用13F 05/22 23:47
→ mepe1018: 有些建商會收購來容積移轉14F 05/22 23:47
→ mayko: ice1015..如果遇道都更重蓋,應該會捐地容積轉移到建築基地15F 05/22 23:48
→ GiantChicken: 不忍了開告 判還給地主 然後又被民眾靠邀
真的衰到有剩的東西
反正小巷 小路 又鄉下的地就別想能幹嘛了16F 05/22 23:49
推 mayko: 之前有人跟家族買道路用地容積轉移,看了地籍圖差點噴茶.整條大馬路,最原始的單線道沒徵收.後續拓寬的都有 :P19F 05/22 23:52
推 romeogigli: 我前陣子才把路地賣給建商，只有公告地價的1/521F 05/23 00:10
推 rick6304: 就賊仔政府搶你的地 不給你錢 要等你死拋棄繼承
但是做車庫還OK 你留路給人家走就好 圍起來是可以的22F 05/23 00:44
推 s8955439: 圍起來當成停車場，非常超值24F 05/23 08:08
推 mypower: 這種要等都更建商就會跟你買了啦，等就對了25F 05/23 09:57

--
作者 losh 的最新發文:
  • +4 - Gossiping 板
    作者: losh 39.15.70.91 (台灣) 2025-08-15 12:54:32
    7F 4推
  • +35 Re: [閒聊] 桃園重劃區未來誰才是第一？ - home-sale 板
    作者: losh 39.15.30.84 (台灣) 2025-08-11 21:34:10
    之前我媽媽的朋友在青埔這邊開火鍋店, 撐了好幾年最後面便宜頂讓掉， 除了這邊火鍋 店多之外, 最可怕的是員工有夠難找的。 青埔有一個很大的問題就是服務業的員工很難找， 年輕人或者是勞工在那邊也住不起 …
    74F 37推 2噓
  • +8 Re: [討論] 民進黨是不是徹底放棄桃園了？ ！！！ - HatePolitics 板
    作者: losh 27.52.252.63 (台灣) 2025-07-28 18:37:49
    30F 8推
  • +4 - Gossiping 板
    作者: losh 114.25.129.103 (台灣) 2025-06-25 12:12:10
    24F 5推 1噓
  • +27 [討論] 張孝全的演技！ - movie 板
    作者: losh 114.25.136.70 (台灣) 2025-06-03 22:46:13
    張孝全最近演的幾部作品，感覺是有企圖心想走演技加拿獎的， 但是不知道是不是外型的關係，他讓我想到以前一個港星叫 「方中信」。 都是走性感同志天菜路線，演藝生涯最具代表作也都跟同志角色 有關，但不知道 …
    56F 27推
點此顯示更多發文記錄