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作者
標題 [請益] 環狀線北環段動工對房價有影響嗎?
時間 Wed May 24 11:12:49 2023
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標題 [請益] 環狀線北環段動工對房價有影響嗎?
時間 Wed May 24 11:12:49 2023
https://www.ettoday.net/news/20230519/2496474.htm
環狀線北環段「三重拚交通升級」Y23站吸雙北客 入主「晴空大地」搶先擁前景 | ETtoday消費新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
北環段CF680B區段近期亦舉辦動土典禮，將橫跨三重蘆洲地區，蘆洲集賢路、中山一路口的Y21站與中和新蘆線的徐匯中學站交會，由集賢路向北至集賢環保公園旁Y22站、五華國小前Y23站為止；兩位出席典禮的雙北市長也展示出，希望用最快速度做好環狀線的決心，早日達成台北捷運環型路網的目標。(新北,三重,環狀 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4676/e4676656.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/73eyW88h.jpg)
今年三月北環段終於動工
第一階段是蘆洲Y20到三重Y23站
這樣看來重陽重劃區跟旁邊五華街房價應該影響最大?
以後三站到士林
六站到美麗華
三重房價是不是又要奪回新北高點了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.129.110 (臺灣)
※ 作者: maple741852 2023-05-24 11:12:49
※ 文章代碼(AID): #1aRO2phW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684897971.A.AE0.html
→ : 他路線斷裂欸…1F 05/24 11:14
→ : 難 板橋才是新北高點 三重什麼+9集散地 區區一個慢到歪頭的環狀線有什麼大用2F 05/24 11:15
→ : 應該還要等一下（？4F 05/24 11:15
推 : 捷運影響房價三梯次>喊要蓋>噴一波>動工>噴一波>完工>噴一波 現在北環大概第二梯5F 05/24 11:16
推 : 重陽重劃區沒有捷運就已經很貴了，以後有捷運更貴吧7F 05/24 11:21
推 : 應該還有末升段8F 05/24 11:23
推 : 都漲完了
等蓋完要等10幾年 等北環不如改去桃園看9F 05/24 11:24
等蓋完要等10幾年 等北環不如改去桃園看9F 05/24 11:24
推 : 現在的環狀線不知蓋了幾年才蓋好，印象中超級久一直塞車11F 05/24 11:24
推 : Y20還差幾站到新北產業園區,Y23也差幾站到士林站,可惜了想必有些困難還沒辦法克服,不過Y20~Y23對交通幫助不大12F 05/24 11:26
推 : 所以要買要快 最後上車機會14F 05/24 11:30
※ 編輯: maple741852 (116.89.130.162 臺灣), 05/24/2023 11:32:45→ : 都已經在漲了，樓上還在酸 有夠魯15F 05/24 11:33
推 : 我看好Y23，三站到士林就可以轉淡水信義線16F 05/24 11:36
推 : Y23未來搭北環到士林轉線到民權西路，感覺也比搭到徐匯中學轉橘線快，但不管怎樣開車重陽橋60秒到台北還是最快的17F 05/24 11:37
推 : 這段可以到內科？
如果可以到 是不是吃到一部分內科的人？20F 05/24 11:39
如果可以到 是不是吃到一部分內科的人？20F 05/24 11:39
→ : 可以 北環終點在劍南路站22F 05/24 11:40
→ : 這段也有經過士北科？23F 05/24 11:40
→ : 但第二階段才會蓋台北市內的24F 05/24 11:40
→ : 一個北環段經過兩個台北科技園區？25F 05/24 11:41
推 : 北環終點到劍南站,離內科有相當距離,不過也不算很遠26F 05/24 11:41
→ : 沒有經過北士科 要過河27F 05/24 11:41
→ : 有沒有機會吃到外溢？28F 05/24 11:41
→ : 要靠東環線才能到內科核心區域29F 05/24 11:41
→ : 然後再配合蘆北重劃區？30F 05/24 11:42
推 : 更寮段大贏家 爛田鐵皮工廠打了翻身仗31F 05/24 11:43
→ : Y25離北士科很近, 但要過河就是瓶頸, 北士科目前沒有捷運可以到中心, 要等未來的社子輕軌32F 05/24 11:46
推 : 內科精華地區瑞光路那區, 劍南站走過去約20min34F 05/24 11:47
推 : 北環還有四段沒標出去捏，完工也要十年，沒啥好期待的。拖太久了35F 05/24 11:47
→ : 東環更久 但也只能等37F 05/24 11:50
推 : 房價先漲了，現在就是準備來承受交通黑暗期啦38F 05/24 11:51
推 : 更寮的農牧用地，是新北市核心區域少見的非都市計
畫區（明明周圍
全被都市計畫區包圍著，當初到底為何會漏掉這塊？
）這下子因為北
環線真的劃成重劃區，要井噴了，然後二重右岸北端
不再只是重劃區
的邊陲，而是變成興珍更寮、二重右岸的銜接區域，
所以茂德最近在
那一區大興土木，就是因為卡位這件事嗎？39F 05/24 12:02
畫區（明明周圍
全被都市計畫區包圍著，當初到底為何會漏掉這塊？
）這下子因為北
環線真的劃成重劃區，要井噴了，然後二重右岸北端
不再只是重劃區
的邊陲，而是變成興珍更寮、二重右岸的銜接區域，
所以茂德最近在
那一區大興土木，就是因為卡位這件事嗎？39F 05/24 12:02
→ : 參考東京山手線就好了48F 05/24 12:15
→ : 有影響，但感覺台北已經沒差異那麼大49F 05/24 12:17
→ : 另外，新北產業園區就是Y2050F 05/24 12:20
推 : 山手線？ 差太多了51F 05/24 12:22
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SPDR2QZh.jpg)
噓 : https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1583050被套3年，乾
原本2028年完工，看到新聞捷運北環段 延至2031年通車53F 05/24 12:23
原本2028年完工，看到新聞捷運北環段 延至2031年通車53F 05/24 12:23
台北》捷運北環段 延至2031年通車 - 臺北市 - 自由時報電子報
![[圖]]()
台北捷運規劃環狀線，但目前僅第一階段（西環段）通車，行經社子地區的北環段，通車後可解決社子、內湖、士林故宮等交通問題，縮短雙北之間捷運通勤時間，但原訂二○二八年通車，卻因工程歷經高達二十六次流標，工程嚴重延宕。台北捷運工程局坦言二○二八年通車已不可能，新市府上任後已將部分規模較大的標案拆標，希望吸引 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/05/15/201.jpg)
推 : 離台北市愈近房價愈保值，還是不變的道理，不然怎會有新北第一環的定義XD56F 05/24 12:35
推 : 都定案了怎麼會有影響58F 05/24 12:43
推 : Y23三站到士林，六站到內湖，不過東環段何時動工也是要關注的焦點，整個打通會更順暢59F 05/24 12:43
![[圖]](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ReiNQ0Rh.jpg)
→ : 哥了64F 05/24 12:46
推 : 劍南路站就在內科門口，轉車搭文湖線或公車進內科；轉乘還有優惠，不用走路。劍南路站有youbike
而且這附近人行道有規劃腳踏車道，真要快就騎去上班65F 05/24 12:57
而且這附近人行道有規劃腳踏車道，真要快就騎去上班65F 05/24 12:57
推 : 等銀新未來城蓋好，五華街房價又漲一波68F 05/24 13:13
推 : 輪椅老人城 別幻想了
巨型嫌惡設施69F 05/24 13:23
巨型嫌惡設施69F 05/24 13:23
推 : 新北第一環房價已經漲一波了 未來就是等真正通車再漲一波71F 05/24 13:29
推 : 不就是某個建商狂大廣告的策略嗎
垃圾地房價第一？是文盲喔73F 05/24 14:06
垃圾地房價第一？是文盲喔73F 05/24 14:06
推 : 北環的問題是一直流標還要很久，但不是不好，依目前態勢北環東環通車不會差太久了，之後一車到底經過瑞光路穿過整個內科，不強才有鬼75F 05/24 14:11
噓 : 有台積電嗎78F 05/24 14:26
推 : 內湖交通就靠東環北環了,但這樣流標 10年內不可能完工79F 05/24 14:28
推 : 北環最有潛力的不就Y23站80F 05/24 14:50
推 : 交會點的價值比較高
一定是新北產業園區 跟徐匯中學
Y23要進台北市還要繞遠路到士林 比原本還慢
開車5分鐘的事要花20分鐘
會住那邊的人本身就不考慮捷運了 除非跟大直有地緣關係才有差81F 05/24 15:22
一定是新北產業園區 跟徐匯中學
Y23要進台北市還要繞遠路到士林 比原本還慢
開車5分鐘的事要花20分鐘
會住那邊的人本身就不考慮捷運了 除非跟大直有地緣關係才有差81F 05/24 15:22
推 : 這種十年起跳的東西，現在討論都太早87F 05/24 16:09
推 : 請問晴空大地賣得如何?有人知道嗎88F 05/24 16:15
推 : 晴空大地四月去看過了。最小坪數18說賣光了，六月正式公開會調價89F 05/24 16:26
推 : 如果交會點且不用站外轉乘的話 方便很多91F 05/24 16:57
推 : 晴空新聞寫賣三成，不到一個月！太夯了92F 05/24 17:09
推 : 新北產業園區那附近會漲暴，聽說同時在蓋溪北轉運站93F 05/24 17:20
推 : 晴空大地不是要開案了?以後離捷運站也很近耶94F 05/24 17:50
→ : 至少在動工了 10年後通車 應該又是「早知道當年就買了..」如果阿共沒打過來的話啦..95F 05/24 18:14
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