作者 Catlaco (沙花叉的樂可喵)
標題 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間 Sat Jun 17 19:28:56 2023




27歲時 北漂到下新莊租房工作

年收約150萬開局

工作兩年後買迴龍附近750萬三房車社區大樓

貸款8成5 30年

27-35歲 年薪大概從150-180

36-40歲 升職後年薪250-300

37歲時 購入江翠北忠泰本質預售屋

明年要交屋了

總價2900萬打算貸個8成30年

1個月繳個9萬貸款 應該是還過得去吧?


太座是全職媽媽在家照顧女兒

沒有家裡資助 但也不需要拿錢給家裡

家戶所得跟原po一樣是250-300

要買雙北的房子 建議找好的重劃區+預售屋

應該也不是這麼難吧~

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※ 作者: Catlaco 2023-06-17 19:28:56
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Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-17 19:28 Catlaco
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kivenQQ: 八年過去了 當初750萬的三房社區大樓現在價格多少了呢1F 06/17 19:36
Catlaco: 1300左右吧2F 06/17 19:37
MaxA: 勵志,但建議讓太座也出去找份工作比較好3F 06/17 19:38
alexstag: 一直覺得把新北混進來之後沒啥好討論,價差範圍那
麼大4F 06/17 19:45
Catlaco: 因為沒有跟長輩同住 所以沒有幫手幫忙照顧或接送小孩
太太不上班 有小孩後每天還是可以睡到鬧鐘叫 挺好的6F 06/17 19:55
jack529: 我29現在年薪200,然後你的房價比我低一倍==8F 06/17 19:56
Catlaco: 樓上 找個覺得會漲 又買得起的房子 先買了以後再換9F 06/17 20:06
timguess: 看起來是醫師10F 06/17 20:07
Best5566: 不可能是醫師11F 06/17 20:12
Catlaco: 樓上兩人有一個猜中12F 06/17 20:15
jemdogdog: 去loan板就有答案13F 06/17 20:19
MaxA: 重點是家庭主婦其實很可憐,而且只靠一人收入其實家庭風險很大。
你們收入夠,請個管家或到府保姆吧,一個月幾萬,家裡打點的好好的很棒,太座可以去外面找到自己的一片天,同時分散家庭的風險。14F 06/17 20:22
F93935: 中產陷阱就是這樣買個還不錯房子 車貸,老婆全職
最近中國就倒一批這種的 阿里被辭退找不到工作房子賤價出19F 06/17 20:26
jejeyu: 應該是醫生沒錯22F 06/17 20:27
[圖]
jejeyu: 總不可能有300萬的護理師24F 06/17 20:28
sss700304: 這樣也能回喔,江翠忠泰我也一間三房,加上二姐一間,士林跟內湖也一間,年薪今年500以上,有很難嗎25F 06/17 20:29
KrisNYC: 閱讀可以讀重點 他進來得早 所以750那間幫她賺600萬
不然他10年薪資成長能付月付 也不好存2900的房子頭期
他回原po那篇回得很精準 讓原貼主自己去新手村練級
至於現在哪裡有10年能成長近一倍的房子? 自己的功課了
難道你以為這篇作者10年前買750萬迴龍大樓不會被靠邀
買在這種鄉下地方爛房子現買現套?27F 06/17 20:46
MaxA: Sss看不到重點,以為別人在炫耀。33F 06/17 20:49
ghjkl5566: 家庭主婦犧牲真的很大,但對小孩的養育絕對是超正向
若日子ok的話,好好的感謝老婆支持她繼續家庭主婦34F 06/17 20:55
etnie: 這收入買這總價算保守36F 06/17 20:59
Catlaco: 大概抓收入4成繳房貸 以後自己開 薪水才能再晉階
到時候再考慮換屋吧37F 06/17 21:26
inshu: 十年前迴龍超爛超8939F 06/17 21:31
Catlaco: 那時候新蘆線還沒通車 所以價格偏低 跟A7剛開賣差不多40F 06/17 21:33
MaxA: 不過大大你的科別薪水偏低,我聽說現在骨科、復健在北部V1就保障300了?41F 06/17 21:34
snow30288: 我們目前家戶所得也差不多250-300,公館和永和各一
43F 06/17 21:35
bustinjieber: 這收入就是新北一環沒什麼好說的
近5年的新房真的貴,但也是不同水準的設計了
誰說公設不重要的,公設建材可是房價的重要推手45F 06/17 21:52
paul76318: 中產作死三套件,房貸2千萬小孩送國際學校太太全職家庭主婦48F 06/17 22:11
stopdog: 老婆全職家管作死可理解,買爛爛的房會比較不作死嗎?XD50F 06/17 22:19
hypeng: 家庭主婦不可憐,自願且喜宅的話很省生活成本又可以顧好生活和教育品質,保險的確要買一些,但夫妻同心資產累積很快,比太太去外面上低薪工作又沒時間來得好
太太產業也算高薪的話是可以考慮(有到先生的一半),若低薪,只有先生1/10那種,真的不合算,稅還要繳更多給政
保險要做好,最大風險就是收入來源意外離世,那就是按孩子年紀,買足夠扶養孩子到成人的費用的定期壽險,這不會很貴,搭配房貸壽險也可以。51F 06/17 23:02
TSYasus: 江翠預售時一坪都開在4x,現在新的一批開6x怎麼買60F 06/18 02:15
cogito: 笑死,有人年薪5百萬卻看不懂本文想表達什麼61F 06/18 09:54
teatrees:  沒錯,先求有再求好62F 06/18 11:34

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