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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] A7 個人心得
時間 Mon Jul 17 12:14:53 2023

※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言：
: 1. 因為周邊 不管林口 或是 新莊泰山 目前房價都很高  所以A7 原本的房價 2X萬 確?
: 有吸引力
: 但是目前均價3X萬 ， 部份來到4X 萬 已經沒啥吸引力了 ， 老實說 A7 搭到這波 全台
: 價狂潮
: 漲太快 反而害了他 ，A7 主要居住者是藍領階級
: （看看周邊精美的工業區 ，物流園區，合宜社會住宅還有從山下洗到山上的人）
: A7的價格吸引力 對投資客來說 如果你是現在才進場的人 我非常不建議，因為藍領很難
: 你賺錢
: 2. 機能方面 幾乎沒啥店家 （大部分集中在社會住宅那邊）
: 郵局說要招商的商場 中短期看來已經沒戲
: A7一直說要有的商場 就是 郵政物流中心 的工商服務中心
: https://i.imgur.com/NKs11Ci.jpg
: 上面照片的檔案在這 郵局發出來的
: https://bit.ly/3DhxFyk
: 工商服務中心緩建 總經費減少25億元，簡單說 不蓋了，看好A7的人怎麼說 都不重要 ?
: 的這是郵局官方發出來的公開聲明，目前最新就這版
: 112/3/10 的最新版本
: https://i.imgur.com/Q1TWwwn.jpg
: 3. 只有合宜生活圈建案 跟 文青生活全建案 才能讀文青國小
: 請看下圖
: https://i.imgur.com/LCvEi8K.jpg
: https://i.imgur.com/3K6s2eV.jpg                                               : 如果要買學區宅 這個很重要 因為有建案 就在文青國小旁邊 可是只能讀樂善國小 跟 ?
: 國小
: 文青國小因為名額不多 ，就算你是文青學區 ，光是比你提早設籍的合宜生活圈住戶（?
: 住宅）就把名額佔光了 ， 學區宅 有很大機會 根本沒辦法就讀
: 4. 交通 ， 除非你都坐機場捷運，否則交通會是個很大問題 ， 林口交流道 ，山上往?
: 的對外道路 ， 不管哪一條 都塞到你喊救命 ，重點是 A7 現在還有很多建案在蓋 後續
: 會更塞
: 更別說 PChome 物流園區 跟 郵政物流園區 每天會有多少卡車 在A7 跑
: 5. 跟林口一樣的 潮濕問題 ， 你體質不介意就好
: 結論：
: 1. 不管自住 或是 投資 現在都是套牢點
: 2. 你就是想買 一定要買捷運站附近 ，至少以後好脫手
: 3. 有耐心 一定機會買到合理價，捷運站附近， 畢竟量體真的太大 （一坪40以上就別?
: ）
: https://bit.ly/44JVASL


說實話，我原本也覺得A7很糞
但是看了上南崁歐楓街寶咖新案
一坪40.9萬寫在拆款表後
我就想，A7再怎麼糞
好歹有個捷運通勤雙北可以賣fu糗
上南崁小巷子內的寶咖有什麼fu糗？
更沒fu糗啊
最扯的是大溪合雄一坪成交30萬
大溪那邊有什麼fu糗，離g01爆幹遠
又是大溪門牌

不過前幾天肥周瑜視察A7那邊跟八擴
偷偷洩題了啦
暗示你各位首購沒錢就是買A7跟八擴

所以你說A7糞
糞是糞，但是政府開1200+新青安撐盤了
副院長親自開示了，要聽啊
弄個政策撐盤
噴不動至少也穩在那裡

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.40 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2023-07-17 12:14:53
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※ 同主題文章:
[閒聊] A7 個人心得
07-17 09:58 gothmog
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 10:51 benny3579
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 12:14 junior020486
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 12:19 redcood
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 12:58 z6936
Re: [閒聊] A7 個人心得
07-17 13:01 chrisstar
… ×9
推 CK19: 推一個講話實在，A7就賣一個機捷到台北25分，然後目前基本機能可以生活，不然30幾是要買去哪啦，基隆八里淡水就這些地方啊1F 07/17 12:25
推 kagaya: 上南崁寶咖41萬好扯…沒有比較還真沒概念4F 07/17 12:25
→ junior020486: 我也是拿到拆款表才傻眼XD
還在小巷子裡面，路又小條5F 07/17 12:26
→ nigatsuki: A7到台北不只25分吧，它沒有直達車啊...7F 07/17 13:24
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg8F 07/17 13:36
推 NCTUkober: 就是25分鐘 時刻表就這麼寫 坐了無數次也這麼準時 跟直達不直達根本沒關係啊 不同概念不要拉過來混著講欸9F 07/17 13:47
推 gm3252: 中肯，還有嫌棄捷運的自己坐過就知道一堆亂罵的11F 07/17 13:54
→ NCTUkober: 順便科普一下 從北車A1到A7要爬山反而只要23分鐘
不要在那用感覺的 本來就沒直達 本來就這麼快 硬要黑就免了真的12F 07/17 13:59
推 a90b201: 你到北車還要他媽走十分鐘以上才到「正常」捷運15F 07/18 00:42
推 idmaker: 25只是到a1而已 走到紅線or北門要再+10分鐘以上 也幾乎等於從淡水/紅樹林到北車的通勤時間了
所謂到這個到臺北車站捷運的時間沒有相像中的快16F 07/18 03:01

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