回看板
Disp BBS
看板
home-sale
作者
msis20
(Hi~)
標題
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
時間
Sat Jul 22 13:24:53 2023
※ 引述《kymco9999 ()》之銘言:
: 以下是個案建案討論
: 別的建案廣告暫時找不到,故先不討論
: (我是有看到台中市西屯區某建案7萬/坪,
: 那已經是快接近1994-1995台灣房市低迷的年代了
: 1991年淡水紅樹林丹霞灣建案的廣告
:
https://i.imgur.com/EuFXHf3.png
:
https://i.imgur.com/jnhwUSV.png
: 上面寫77坪1400-1700萬
: 貸款八成,自備250萬
: 不知道含不含車位,應該不包括?或許包括?
: 1991年房貸大約8%
: 如果這個坪數跟價位是真實的
: 換算下來一坪18萬-22萬
: 剛才無聊上房仲網站看
: 當然這房現在已經成為31年屋
: 或許不能拿來跟1991新成屋或預售屋時比
:
https://i.imgur.com/S3OQaCA.png
:
https://market.591.com.tw/13471
: 差不多落在19-30萬之間含車位
: 這就是現在年輕族群爸媽可能買到的房價
: 當然你會說人家在紅樹林買新成屋啊
: 這價位我在大台北只能買中古屋還不一定買得起
: 問題是一定要堅持新成屋/預售屋嗎?
: 當年從台北市區高房價移到紅樹林、汐止、板橋、中和一帶開闢
: 然而現在這邊也變成蛋黃區
: 當然還會再向外擴張啊,例如龜山、桃園、青埔甚至龍潭、楊梅、基隆、暖暖一帶
: 桃園、基隆沒有30w/坪以內的房子?
: 怎麼現在年輕人會有他們爸媽買房子比較輕鬆的幻覺呢?
: 現在20多歲年輕人的爸媽應該都在1990年代買房子
: 不知道當時房貸多高,房價也沒說多便宜(大台北)
: 但薪資根本不能比,而且當年大學錄取率多少,現在跟考高中一樣容易了
: 用同樣學歷怎能比?
https://i.imgur.com/Zpn1kJ0.jpg
隨便拿個單一建案講一大串有的沒的,怎麼不查資料= =
你都有辦法知道現在大學比較好考,為會沒辦法知道現在房子比較難買?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.75.62 (臺灣)
※ 作者:
msis20
2023-07-22 13:24:53
※ 文章代碼(AID): #1aksWcwM (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690003494.A.E96.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 05:53
kymco9999
… ×2
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 09:51
l85
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 10:24
junior020486
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 11:10
jamo
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 13:24
msis20
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 13:42
nqj
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 14:48
a000000000
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?
07-22 15:11
Pixma258
… ×47
※ 編輯: msis20 (112.78.75.62 臺灣), 07/22/2023 13:31:47
推
kusomanfcu
: 以前那麼好買我看你家應該隨便都一排房了
1F 07/22 13:32
推
Robben
: 以前的台北縣那種環境誰敢買
每天不是淹水就塞車
現在變成蛋黃才說以前很好買 笑死
2F 07/22 13:33
推
kusomanfcu
: 誰管環境啊 你家錢花到哪了?
去問爸媽 爺爺奶奶阿 整理 流水帳阿
錢這麼大一定會剩一堆啊
5F 07/22 13:34
→
sbshiu
: 30年前還有機會All In台積電喔,啾咪o(^_-)O
8F 07/22 13:36
推
kusomanfcu
: 是沒看到那張圖淡水屌打板橋嗎?哈哈
林口也是喔 笑死人
再看看大同高於內湖XD
9F 07/22 13:38
→
ActionII
: 就算考慮上通膨,我也比我家人賺的錢更多(同年紀比較
),我家買兩個新透天,我只能買大樓,嘖嘖
這世界所有事情都是越來越難,承認很難嗎?
12F 07/22 13:43
推
jympin
: 但以前利率超高啊
15F 07/22 13:45
→
mayko
: 內湖是基隆河截彎取直後,房價才上去(然後換汐止淹水)
ps.汐止是員山仔分洪做好後才不淹水,然後房價就上去了
16F 07/22 13:47
推
cblade
: 喜歡買房是從以前就有的觀念,很好買應該都好幾棟了
18F 07/22 13:54
推
kusomanfcu
: 考慮通膨笑死 職業回推和實質pr 你會算嗎?
通膨只是消費物價通膨而已
房地產是資產 請比對長期黃金
然後要用當下收入對比黃金 比例同克數推論
19F 07/22 13:55
推
FaFaFaT
: 會不會你講這麼多 黃金計算完打自己臉
23F 07/22 13:59
推
cblade
: 以前無殼蝸牛大家都很想要買房,很好買,好買到要上街
24F 07/22 14:00
推
benson502
: 大安那時候就要快50了,覺青表示可以再退30年嗎
25F 07/22 14:03
推
junior020486
: 以前好買到無殼蝸牛運動,笑死
26F 07/22 14:04
→
cblade
: 現在很難買 難買到716在家吹冷氣 看展覽 旅遊 出國去
27F 07/22 14:04
推
junior020486
:
https://i.imgur.com/3nMQglK.jpg
28F 07/22 14:05
→
benson502
: 無殼蝸牛運動比716還多人欸
29F 07/22 14:08
推
junior020486
: 716真的廢,說以前好買現在難買,結果人比無殼蝸牛
少
說國外好買,台灣難買,結果國外自有率被台灣屌打
30F 07/22 14:08
推
CharleneTsai
: 以前也沒多好買 別看當時板橋一坪15萬 一堆住板橋
的長輩親戚 雙薪捏爆也才能買那一間而已
33F 07/22 14:26
推
Robben
: 國外遊民一大堆
35F 07/22 14:27
→
kusomanfcu
: 你算完黃金 加上收入 pr 還有當年利率 房貸負擔率 就
知道答案了
市場永遠是對的
36F 07/22 14:48
推
ice1015
: 為什麼當時無殼蝸牛要躺忠孝東路,而不是去躺木柵去躺南
勢角
因為好區大家都想要,想要就是看誰錢多
39F 07/22 15:24
推
SouthEast62
: 根據我家阿爸表示,以前台北只要過了那條大水溝(
今天的新生北路
)之後,東邊就全都是田什麼都沒有了,我家老媽說
她還是走著田埂
去二女中(今中山女高)上課的。所以,那些說以前
房子好好買的人
,為什麼當年你家長輩們沒有洞燭先機在大水溝東邊
花個幾百元買幾
塊荒地,今天不就噴了?講廢話,事後諸葛可以,但
當年可是很多人
連家中老小下一餐飯的飯錢,都要先去做工之後才能
領到,在這種情
況下誰有閒錢可以去講投資的?投資是吃撐穿暖過得
太幸福的現代人
才有能力去思考的事情,用不同時代去相比是沒意義
的,你只看到以
前房子便宜,但有思考過生活其他面向的辛苦嗎?
42F 07/22 15:37
→
kusomanfcu
: 40年前的電視機=半個套房?沒記錯的話
錢花掉爽過了啦
最坑的就是3C了
幾年前那個antiyahoo才跟我抬槓過三C
那些東西用去年新款的就很好了
59F 07/22 16:12
推
mcgrady12336
: 以前的v8是可以買機車,哪像現在手機就能錄影
64F 07/22 18:18
推
bustinjieber
: 可憐吶,加油繼續抱怨下去
65F 07/22 18:31
推
piliwu
: 無殼蝸牛有5萬人喔XDDDD
66F 07/22 18:39
推
jackgn
: 以前錢真的不好借
67F 07/22 18:51
推
pauljet
: 你可別小看台灣人 4500萬本票都拿來賴賬還反打 有錢人不
一定比較聰明 4500萬買房多好
救蟲不救人懂嗎?
68F 07/22 21:58
推
luckysmallsu
: 之前不是早討論過了無論哪個年代房子都不好買
71F 07/23 00:23
推
popcool
: 30年一坪動輒3-40也是爆幹貴吧,並沒有比較好買
72F 07/23 11:28
--
作者 msis20 的最新發文:
+24
[問題] 黑神話:悟空的戰鬥算耐玩嗎? - Steam 板
作者:
msis20
1.200.29.214
(台灣)
2024-08-25 22:15:56
過了發行後的第一個週末,應該有不少人這兩天都在玩,想問一下他的戰鬥系統算耐玩嗎 ? 目前從實況看起來覺得略顯單調,打擊感有有點稀薄,不知道實際玩起來如何呢?
57F 24推
+6
[問卦] 賈永婕知名事蹟? - Gossiping 板
作者:
msis20
220.136.227.170
(台灣)
2024-08-23 13:08:09
13F 6推
+157
[閒聊] 黑神話:悟空 Steam線上人數破200萬 - Steam 板
作者:
msis20
1.200.30.107
(台灣)
2024-08-20 20:38:00
目前黑神話悟空Steam線上人數突破200萬,為Steam史上在線人數次高的遊戲(最高為PUGB :325萬),不知道週末有機會更高嗎?
548F 174推 17噓
+18
[選片] 鬼才之道vs異形:羅穆路斯 - movie 板
作者:
msis20
203.204.172.63
(台灣)
2024-08-16 03:32:45
57F 29推 11噓
+12
[問卦] 未來30年出得了下一個戴資穎嗎? - Gossiping 板
作者:
msis20
114.36.211.189
(台灣)
2024-08-01 23:27:07
30F 14推 2噓
點此顯示更多發文記錄