作者 a282172002 (張文青)標題 Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人時間 Wed Oct 4 23:51:19 2023
※ 引述《Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)》之銘言
: 有多少錢做多少事啊
: 房子是給有房子的人買的
: 一開始我換工作到淡水
: 才發現新市鎮真的便宜到靠北
: 兩年前買 1000萬五年內 三房兩廳平車
: 面南 客廳還可以看到觀音山
: 你敢信 那時候我老家文山區爛公寓
: 很多都要一千三 一千五
: 淡水我本來要租 後來乾脆股票賣一賣直接買
: 明年辦公室要搬到石牌 我還是覺得不虧啊
: 用三十分鐘 換三分之一的房價
: 我女朋友不懂房地產
: 上次她問我 你朋友家 感覺隔音比較好 交通也比較方便
: 幹 她所謂的朋友 一個在圓山一號院 一個住大直御松園
: 是要比三小 人家一間買我八間十間
: 但這有啥問題
: 看時價登陸 差不多的樓層 戶型 我這間今年買總價就多一百萬
: 淡水也會漲價 只是幅度不高 但她入手也比較便宜啊
: 其實貸款對很多年輕人來說不是問題
: 頭期款才是問題
: 淡水就是一個頭期款友善的地方
: 而且我覺得台北市有老房子的朋友
: 想投資房地產 淡水 大竹 楊梅 新埔這種被看不起的地方
: 就是你最好的開始啊
: 不然你要從竹北 三重 新店開始嗎= =
: 每天一小時的車程買房子
: 每天十分鐘到公司 租房子
: 十年後誰的資產比較多 不用多說吧
: 就算房價沒漲多少 也比租屋來的多吧
: 甚至你可以貸出來當頭期
: 你總不能跟房東借頭期吧
: 那怕三年只漲一百萬
: 對我來說 三年存一百萬還是比較困難
: 房子三年漲一百萬真的比較容易
: 買淡水不是甚麼值得說嘴的事情
: 但我覺得降雨 溫度跟我文山區也差不多
: 是啊 我就是沒錢的低端人口才要住淡水
: 淡水真的低端人口很多 飆仔 宮廟8+9 神經病老人一堆
: 路上常常積水 隨地亂丟垃圾 逆向 違規停車 屢見不顯
完全同意
我的狀況跟你差不多
但這版上住在遜咖歡樂屋的人會笑你從台北被“洗”到新北去
這種人多半整天肖想台北門牌左捷運右醫院，前有學校後有72種商店的房子
結果到頭來還是遜咖一個因為存的錢追不上房價增值，不然就是住要花大錢整理的破爛公寓
而且可能還不是自己的房產
說真的如果工作在北投，住淡水確實是很好的選擇
另外淡海的路況我不清楚
在淡水買房子最好遠離台2乙線
晚上一堆改管猴子在那邊飆車吵死你
然後我依然不看好淡北快和淡江橋就是了
只會惡性循環引來更多人住進新市鎮
到時請正名“淡北慢”
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※ 作者: a282172002 2023-10-04 23:51:19
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※ 同主題文章:
Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人
10-04 23:51 a282172002
推 AffogatoDog: 淡北快速道路建起來就換關渡竹圍紅樹林的居民遭殃
門前直接一條大型快速道路 科科1F 10/05 02:26
→ polypress: 有毛病，明明就在講淡水通勤台北的文章，結果跑出來回一篇工作在淡水根本沒通勤啊3F 10/05 03:40
→ henrk: 覺得淡江大橋沒用的，肯定沒塞過2乙
關渡往八里的車少一半，塞車瞬間減少大半了5F 10/05 06:09
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