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作者 kl0408 (都忘了)
標題 Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
時間 Thu Dec  7 15:06:16 2023



我幾年前剛買房的時候跟你完全一樣
花光所有積蓄, 一個月也是要繳四萬
而且還是2017當時大家都把買房的當白痴
我買下去其實蠻怕買貴
後來我就決定蓋牌,買了之後打死不去看實價登陸

其實你轉念想一下
你每個月付的4萬塊裡面差不多有兩萬是利息, 兩萬是本金
2萬塊的利息不就剛好等於你的房租嗎, 這本來就是要花掉的
另外兩萬塊只是強迫你儲蓄

所以你就安心住, 根本沒有吃虧
等到房價漲的時候, 你只會後悔買太小




※ 引述《t813900 ()》之銘言：
: 上週拿到將來銀行核貸成功的通知，
: 2.06%，30年，未來30年每個月都要還4萬塊，
: 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。
: 突然好後悔，其實每個月拿出2萬，1個人在北市就可以租到不錯的房子，
: 生活也可以過的寬裕，但如果確定要買下這間房，生活上就開始會有壓力，
: 原本都是充滿幹勁的在處理這一切，不知道為什麼在一切塵埃落定的時候，突然有些膽
: 怯..甚至想放棄。
: 大家買房的當時也有這種心情嗎？突然好想收手了..

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.17.99 (臺灣)
※ 作者: kl0408 2023-12-07 15:06:16
※ 文章代碼(AID): #1bSMxgTT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701932778.A.75D.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-07 14:40 t813900
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-07 15:06 kl0408
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-07 15:51 p20770299
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-07 16:50 chinandxian
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-07 23:51 MiniArse
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-08 02:16 legendary02
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-08 09:34 krit1009
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-08 10:30 bebehome
推 Feynman5566: 總結  無腦漲 安心住1F 12/07 15:08
→ lalacos123: 真的 當初簽完約也覺得心和存款一樣空空的 幾年過去 都滿回來了2F 12/07 15:14
推 fatb: 總結 蓋牌 十年後自由4F 12/07 15:14
→ huangmax: 當初買房本來想全款付，後來拿去投資每個月把房貸賺回來5F 12/07 15:19
推 hellogym: 我不一樣欸 我買房就一直關心實價登錄 ㄏㄏ
因為我要用轉增貸大法阿
去年看股市崩崩 趕緊用轉增貸 進場 爽屎了
房子轉增貸真的超級爽 5年轉一次剛剛好 轉到退休再來認真繳房貸
這五年靠跟銀行借錢投資 股利快滾到100萬了 嘻嘻
房子就跟一台無限提款機一樣好用6F 12/07 15:35
推 tumusi: 去年研究所實驗室聚會，一堆學弟吹自己年薪400到600W,我們這種魯小年薪不到他們的一半，整個局都沒有我們能搭上的話題，後來討論到房產，就不一樣了，單身狗基本上都沒買房子，我是買了3戶，就問學弟為何不買房，他就說房價那抹高，而且會跌，何必給這些人賺。經過了一年現在房價又上漲了不少，真的替他們感到QQ13F 12/07 16:45
推 s26492755: 這種高薪的不買很好啊 基本都是超優質租客19F 12/07 16:46
推 NTU303150195: 鼓勵退訂不買
這樣才有空空可以戳20F 12/07 16:58
推 a3456777: 借問為什麼都要轉增貸，而不是原銀行增貸就好？22F 12/07 18:38
推 polarbeer: 合理23F 12/07 18:52
推 yuku9: 轉增貸是為了寬限期吧24F 12/07 19:25
噓 KikiWi: 一定漲一定漲不買是傻子，我還以為是比特幣那一群勒25F 12/07 19:31
推 s26492755: 因為多數轉增貸的條件會比原銀行增貸更好 當然好幾次我確定要轉的時候 原銀行就開條件留我了
就像電信業者一樣 攜碼條件好
那原銀行增貸的好處則是成本較低（設定費 代書費 地政規費那些）
總之就是誰的籌碼好選誰 沒有一定要轉增貸或是原銀行增貸 我兩種都幹過26F 12/07 20:45
推 NTU303150195: 我也是，問了一圈
13年變30年33F 12/07 22:45
推 s26492755: 有問有希望 問又沒啥成本35F 12/07 23:00
→ fairyofmoon: 一個月兩萬但沒有利息的儲蓄 感覺沒有比較好欸36F 12/08 09:32
推 maxgopon: 真的37F 12/08 12:36

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