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作者
標題 [情報] 高雄新案瘋狂輸出
時間 Mon Dec 25 09:32:59 2023
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標題 [情報] 高雄新案瘋狂輸出
時間 Mon Dec 25 09:32:59 2023
沒看到有人在討論。
興富發在河堤社區邊邊的預售新建案，
總共900多戶據說2天賣了600多戶。
照這個速度我看聖誕節的今天就要完銷了，
有人去看過並下訂可以分享心得的嗎？
太誇張啦，還不買爆！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.38.17 (臺灣)
※ 作者: Shmilybaby 2023-12-25 09:32:59
※ 文章代碼(AID): #1bYDlD0E (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703467981.A.00E.html
推 : 夢學院吧..但完銷又不能轉單.是看上啥?1F 12/25 09:34
推 : 早說過會爆噴了2F 12/25 09:34
推 : 繳費方式很輕鬆阿3F 12/25 09:34
→ : 興富發真的很會賣，其他建商看它這樣，信心只會大增4F 12/25 09:36
推 : 優付方案怎麼不賣爆？5F 12/25 09:36
→ : 下午想去看看，要是有去再來回報6F 12/25 09:37
推 : 不能轉單就是看上他成屋之後房價已經噴阿7F 12/25 09:37
→ : 發哥 不意外8F 12/25 09:37
推 : 多多快上喔9F 12/25 09:37
→ : 不過現在很多比較有資產的建商都在搞借你錢這種優付
打算一成屋就跑的最好還是要準備後續票錢或是多殺多的準備10F 12/25 09:37
打算一成屋就跑的最好還是要準備後續票錢或是多殺多的準備10F 12/25 09:37
推 : 發哥雖然大家都知道他品質長怎樣，可是他家的優付專案真的很有吸引力==12F 12/25 09:48
推 : 帥過頭害的14F 12/25 09:49
推 : 發哥快來雙北..15F 12/25 09:49
推 : 看了會心動16F 12/25 09:54
推 : 頭期款分期aka建商貸 真的能讓沒頭期款的年輕人提前上車，加上發哥單價本來就比較低 根本專門抓年輕人上車17F 12/25 10:00
推 : 結論: 有上車比沒上車好?
單價有比較低嗎... 都當地新高吧19F 12/25 10:00
單價有比較低嗎... 都當地新高吧19F 12/25 10:00
→ : 這家喔，開賣即完售不是最基本的嗎？
只是誰完售他就有趣了，呵呵21F 12/25 10:01
只是誰完售他就有趣了，呵呵21F 12/25 10:01
推 : 發哥早就放棄雙北了…之前有新聞說要轉往南部23F 12/25 10:04
推 : 一完屋不就狂賣.看誰跑得快嗎?萬一入手的人少,不知如何?24F 12/25 10:04
推 : 發哥本來就是從南部起家的吧 南部也一直有推案25F 12/25 10:05
→ : 一堆帶團去買的啊 附近中古買買等補漲 不爽嗎？喔
我直接橋頭男子買 更爽 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈26F 12/25 10:10
我直接橋頭男子買 更爽 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈26F 12/25 10:10
→ : 這不是某些人最痛恨的輕軌宅嗎29F 12/25 10:11
推 : 單價根本沒有比較低好嗎30F 12/25 10:17
→ : 剩二樓跟頂樓31F 12/25 10:17
推 : 以後塞爆，人口高密度集中，加上百貨公司雲集32F 12/25 10:18
推 : 楠梓橋頭坐三望四，這個是靠近蛋黃的位置…買差不
多價格+優付當然賣爆33F 12/25 10:19
多價格+優付當然賣爆33F 12/25 10:19
推 : 發哥一直都有在成熟市區推案，眼光不一般？35F 12/25 10:20
推 : 哪裏差不多價格 差多了 這場要4x36F 12/25 10:21
推 : 成屋以後沒4字頭不就慘了37F 12/25 10:24
推 : 發哥少數付款流程可以估到85%的38F 12/25 10:35
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/hFO0yqa.jpg)
推 : 退步了 以前都是開賣就售完 現在居然還剩300戶40F 12/25 10:39
推 : 這兩房格局也吞的下去@_@41F 12/25 10:39
噓 : 21坪聽說被掃光了 趕快搶車票了！42F 12/25 10:42
推 : 優付真的香到爆 但格局不ok =.=43F 12/25 10:43
→ : 不是賣完了嗎44F 12/25 10:44
推 : 本版魯控準備進攻囉45F 12/25 10:45
推 : 哇靠 今年最爛格局壓軸46F 12/25 10:54
推 : 這格局到底三小==略嫌浮誇
這是1+1不是兩房吧？？47F 12/25 10:56
這是1+1不是兩房吧？？47F 12/25 10:56
噓 : 不要再嫌了 已經要完銷了 趕快搶票！49F 12/25 10:58
推 : 格局懶得吐槽了50F 12/25 11:06
推 : 請問優付方式是?51F 12/25 11:16
推 : OGC好可憐，三師還買不起52F 12/25 11:24
推 : 40出頭剛好而已啦，那個點機能不錯的53F 12/25 11:31
推 : 發哥真的是大家口嫌體正直54F 12/25 11:32
推 : 通通買起來！55F 12/25 11:34
推 : 一棟4電梯嗎？ 22/4
是不是每個電梯都能到停車場？56F 12/25 11:38
是不是每個電梯都能到停車場？56F 12/25 11:38
推 : 有捷運有機能有學區 剛好而已58F 12/25 12:09
→ : 剩200多戶，2000人排有夠誇張59F 12/25 12:13
噓 : 這格局稱第二，沒人敢說他第一60F 12/25 12:13
推 : 買爆他61F 12/25 12:23
→ : 陽台跟主臥差不多大，比次臥大XD
其他建商看它賣這樣，旁邊還有兩個大案，等他們開賣，大概要45-50了吧62F 12/25 12:32
其他建商看它賣這樣，旁邊還有兩個大案，等他們開賣，大概要45-50了吧62F 12/25 12:32
噓 : 這個陽台可以當一房 太超值了 直接買到下架65F 12/25 12:34
→ : 很好奇到時候租金投報會是多少？66F 12/25 12:49
→ : 陽台也太大67F 12/25 12:51
推 : 900多戶，投資客買的吧
那個位置沒捷運吧，是輕軌68F 12/25 12:52
那個位置沒捷運吧，是輕軌68F 12/25 12:52
推 : 格局起碼有一咪咪採光 茂德連給都不給70F 12/25 12:56
推 : 格局還是樂勝茂德71F 12/25 13:04
推 : 有孟最美，發哥相隨，可惜元旦才有時間去看，應該完銷72F 12/25 13:10
推 : 紫色捷運線啊73F 12/25 13:22
→ : 不如趁低檔大買發哥股票74F 12/25 13:23
推 : 紫線可行性評估都還沒過吧75F 12/25 13:27
推 : 不看紫色線那個位子也不差
有舊市區機能的新區域新案76F 12/25 13:28
有舊市區機能的新區域新案76F 12/25 13:28
推 : 高雄還有其他案子可以買嗎？78F 12/25 13:41
→ : 陽台是手槍房的消音器？79F 12/25 13:54
→ : 一定噴呀 房價哪有不噴的80F 12/25 13:56
推 : 給tomap: 高雄大學對面的原旭？有朋友之前去買81F 12/25 14:01
推 : 茂德也下去高雄了82F 12/25 14:01
推 : @siddp987 原旭去看過真的很讚！83F 12/25 14:11
推 : 手槍就是讚84F 12/25 14:42
推 : OGC什麼師 租房大師？85F 12/25 15:27
推 : 樓下ceca86F 12/25 16:26
推 : 投資客還不買爆，自住就算了吧87F 12/25 16:27
→ : 優付真的很強，到117年7月只要付60萬，117-119付140萬1000萬的房的話，兩個月付一次11萬多，店面目前都沒了88F 12/25 18:39
→ : 還有?同事昨天打電話跟我說已經完銷欸?90F 12/25 20:11
推 : 位置很不錯啊！重點是6%交屋很強91F 12/25 20:17
推 : 6%交屋也太爽92F 12/25 20:23
推 : 6%交屋好爽欸！那之後要怎麼還？93F 12/25 20:31
推 : 訂簽15萬，明年2月付開工款（4%扣掉15萬剩下的），然後等兩年半後115年8月再開始給2%，這2%還分成10期慢慢付款
建商無息借錢14%，交屋後分12期分期還，每兩個月一期
https://i.imgur.com/2qvlnBj.jpg94F 12/25 20:33
建商無息借錢14%，交屋後分12期分期還，每兩個月一期
https://i.imgur.com/2qvlnBj.jpg94F 12/25 20:33
![[圖]](https://i.imgur.com/2qvlnBjh.jpg)
推 : 發哥直接無息貸款頭期給上車，太佛心了吧98F 12/25 20:50
推 : 會出這招也是最後的大絕了，看得懂的人就懂99F 12/25 20:55
推 : 這根本茂伯格局…….100F 12/25 21:23
推 : 好狂的優付方式！！這樣交屋後的貸款本加利、14%綜合起來，也是不少
當然寬限期只需要繳利息101F 12/25 21:42
當然寬限期只需要繳利息101F 12/25 21:42
推 : 好恐怖，大家買房比買菜簡單的感覺，還ㄧ直在上車，上靈車嗎？104F 12/26 00:54
推 : 一層20戶四個電梯 其中兩個電梯只到B1 等到死106F 12/26 01:08
推 : 有錢可以買一層2戶啊 就是沒錢才買這裡嘛107F 12/26 02:11
→ : 邁邁可愛108F 12/26 03:14
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