看板 home-sale作者 qooisgood (不告訴你)標題 [新聞] 搶!高雄預售太火熱 業務加班到早上時間 Tue Dec 26 12:45:52 2023
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搶!高雄預售太火熱 業務加班到早上:錢來不及數
東森新聞
通膨加上房價飛漲,有些人認為房市冷颼颼,但在高雄三民區卻有預售屋傳出搶房,某指
標案於本周六(23日)銷售,據傳客戶下訂踴躍,還有案場人員自曝為了核對資料,加班到
隔天清晨又倉促上工,令人好奇房市真的偏向冷清嗎?
高雄市三民區民族一路與聯興路某巷口的預售案,本周六開始接待預約客,有民眾直擊現
場還分享畫面,顯示接待中心內部擠滿人潮,有些看似消費者正在研究手上資料,有些聆
聽接待人員介紹,或站或坐但有著共同目標,都是希望買到房子。
據了解,知名投資客「帥過頭」當天也參與其中,但不是本人出馬,而是委託別人到現場
,還強調直接拿現金掃房,他還分享現場反饋,提到只花2天就收訂上百戶,熱銷情況可
能連業者都感到意外。
「帥過頭」轉述委託人員反饋,據稱有接待人員私下透露,由於建案賣得太好,為了核對
資料、避免同一戶重複出售,工作人員還加班到次日早上8點,下班後回家簡單梳洗,早
上9點半又趕回接待中心服務,忙到收訂金額都來不及清點,還意有所指地表示「應該沒
有安排沙庫拉(意指建案為了拉抬買氣,故意找臨演在現場喊價)」。
檢視該建案,基地位於三民區民族一路、聯興路某巷口,主打龍華學區優質2~3房,地點
鄰近河堤、公園、輕軌以及影城商場,生活機能可謂相當完整,住宅部分21~40坪,總計
有917戶住宅、16戶店面。不過EBC地產王聯繫案場人員,想進一步了解建案銷售概況,對
方態度相當低調。
根據富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,該建案屬於高雄市區罕見的大基地規劃,
附近還有河堤和大型公園等條件,位於精華地帶而且有稀缺性,依照高雄市區、臨大馬路
的新案現況,地板價動輒都有4字頭,推估每坪也能有45萬左右的行情,由於地段良好又
是罕見大基地,出現搶購並不意外。
不過許值瑋提醒,高雄購屋普遍仍以剛性需求為主,買盤大多是自住、換屋,估計該建案
的買盤也以此為主,但從熱銷情況來看,不排除有外地客專程前來,但實際占比不得而知
,不過觀察高雄房市,比較偏向個案表現,未必代表整體市場都同樣熱絡。
心得:
恭喜老爺賀喜夫人
各位勇士們再度大獲全勝
真的是數錢數到手抽筋
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.217.244 (臺灣)
※ 作者: qooisgood 2023-12-26 12:45:52
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推 skyg: 發哥的優付太猛了,港灣一號院跟森美樹差不多完銷了吧3F 12/26 12:56
→ s7024546: 高雄、一層20戶、自住為主?????6F 12/26 13:14
推 hellogym: 很多自住阿 飯店式環境XDD7F 12/26 13:19
推 hellogym: 干 40幾/p阿 還能搶 夭壽喔
大家實在太有錢了10F 12/26 13:29
→ daimlar: 發哥蓋的宿舍發生火災真的有辦法全身而退嗎?12F 12/26 13:31
推 hellogym: 現在新大樓都有排煙室 雙逃生梯 消防設施都很夠用啦 怎麼可能跑不掉
電梯間前面都要留一大塊逃生空間 新建案又不讓你門口放鞋子鞋櫃13F 12/26 13:33
推 jerry10307: 10年內大樓,消防跟隔音在法規下越來越強。爛的是
室內坪數,4X/p都是買公設,超鳥17F 12/26 13:45
在高雄買的應該都是陽台不是公設
推 mupig: 這案不是夯到中X又出沒了嗎19F 12/26 13:46
推 hellogym: 阿沒辦法阿 你有錢可以買大坪數的20F 12/26 13:46
推 cblade: 三民戰士,台灣人真的的有錢,未來就是大建商時代22F 12/26 14:11
※ 編輯: qooisgood (42.75.217.244 臺灣), 12/26/2023 14:13:48
推 primroser: 目前看來預售屋禁轉也沒有什麼影響? 資金也有跑到股市23F 12/26 14:13
→ recaya: 買一篇這樣的新聞要多少錢?站內信報價24F 12/26 14:15
→ alex5566: 最近一直有帥過頭身影 重出江湖了? =.=25F 12/26 14:17
→ Tattoo: 殺雞取卵
走到尾聲了27F 12/26 14:19
推 Tattoo: 上次建商超額貸之後高雄房地產盤了七八年30F 12/26 14:23
推 tonybk: 看起來是那個以前駕訓班 難怪那麼大31F 12/26 14:30
推 aa00788: 別再買了 308快哭了33F 12/26 14:45
→ cblade: 相信溫阿巴,多多剩下五天可以逃38F 12/26 16:33
推 herikocat: 好奇如果買轉約的 還能跟發哥借錢嗎40F 12/26 17:10
推 qqq7840: 這格局很猛再挑戰自住客極限41F 12/26 17:11
推 jerry10307: 有高雄厝陽台還4X/p? 陽台扣掉,實住下去算不就5X/
p…..高雄小宅漲的速度太扯43F 12/26 18:14
推 coburn: 這不是政府最討厭的炒房新聞嗎怎麼還這麼高調45F 12/26 18:19
推 IamJoey: 發哥借你錢 青年安心成家46F 12/26 18:40
推 techih: 你沒看到代銷都不敢回應了嗎?低調低調47F 12/26 18:49
推 Sparxxx: 我朋友是這個建案的代銷,開賣當天真的到早上5點才下班回家,刷卡機來不及刷、點鈔機來不及點,真的很誇張,我問為什麼能賣這麼好?他回說,自備60萬就能買48F 12/26 19:00
推 cblade: 發哥這才是挺居住正義阿,反觀垃圾社宅
建議政府讓利建商 大量蓋房 才是居住正義硬道理52F 12/26 19:29
推 mupig: 業務剛和我說完銷了57F 12/26 20:36
推 mupig: 買不到了吧?59F 12/26 20:45
→ STAEGG: 炒房真的太好賺了60F 12/26 21:44
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