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作者 justicelife (justice)
標題 [新聞] 「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價
時間 Tue Dec 26 12:50:08 2023


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「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價直逼台北市 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
台北市「天龍國」封號換人當！財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台各縣市全年綜合所得平均數，新竹市以152萬元，連續4年位居第一，新竹縣更首度超越台北市，以139.5萬元位居第2，台北市平均所得133.2萬元落居老3。 ...

 

內文：

「新天龍國」誕生！ 新竹收入冠全台 房價直逼台北市

2023/12/26 10:29文/記者朱語蕎



新竹收入冠全台，房價也超車新北市，成新「天龍國」。（21世紀不動產）

台北市「天龍國」封號換人當！財政部日前公佈「110年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，全台各縣市全年綜合所得平均數，新竹市以152萬元，連續4年位居第一，新竹縣更首度超越台北市，以139.5萬元位居第2，台北市平均所得133.2萬元落居老3。

而新竹市竹科人雲集的關新里，綜所稅平均數374.7萬元，中位數292.8萬元，成為全台最富有及最均富的雙冠王。此外，根據內政部資料統計，今年1～8月新竹市預售屋中位數總價達1,990萬，新竹縣1,630萬，雙雙超越新北市的1,614萬元，新竹縣市從居民收入到房價儼然成為新的「天龍國」。

內政部統計全台預售屋中位數總價資料顯示，2023年1～8月全國預售屋的購屋門檻都再度提高，八都全數突破1000萬元。台北市以2952萬元拿下冠軍，但相較2022年的3,125萬，已出現明顯的跌幅。

其中最值得注意的是，新竹市預售屋中位數總價竟高達1,990萬元，超車新北市的1,614萬元衝上全台第2名，儼然準備扛下「新天龍國」招牌。

而台中市、台南市預售屋總價中位數與去年同期相比漲幅超過5%，台北市則出現-5.54%的下跌情形，至於漲幅最高的就是新竹縣市，漲幅雙雙皆超過10%，新竹市漲幅更高達19.88%。

21世紀不動產企劃研究室表示，新竹成為全台房價漲幅最快的縣市，關鍵在於擁有強勁的剛性需求、加上建設利多撐起。據內政部人口統計，新竹縣市幼年人口比例為全台最高，消費者購屋時對空間的需求不減反增。

然而，近幾年工料雙漲議題難解，新竹縣市人口持續增加造成對房屋的需求上漲、加上營建成本居高不下，房價自然水漲船高，使得區域預售案房價5年產生驚人漲幅。

由於新竹房價漲勢太過猛烈，若不是口袋夠深的科技新貴，一般人恐怕負擔不起，部份有預算考量的民眾，紛紛把購屋目標轉向緊鄰新竹的苗栗頭份、竹南等地，21世紀不動產企劃研究室表示，苗栗有新興重劃區、竹南科學園區、五楊高架南延計劃等利多題材，最近房價也悄悄往上爬。


心得：
竹北真的就是台灣的美國矽谷

新天龍國，就業機會真的太強了，持續看漲

人口結構又很年輕小孩生很多

感覺真的有夠猛

話說不知各位覺得新竹縣市合併變直轄市近幾年是否有機會呢？

新竹應該要變直轄市

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.158.25 (臺灣)
※ 作者: justicelife 2023-12-26 12:50:08
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推 thbygn98: 99竹北，套半年了1F 12/26 12:55
推 marsonele: 抱歉我拉低里平均2F 12/26 12:56
推 s06i06: 合併變直轄市直接噴到宇宙3F 12/26 12:56
→ marsonele: 我在這個城市生活 沒有一天不覺得自己貧窮4F 12/26 12:57
推 partsex: 一個家庭才賺155萬 這樣叫做天龍國 笑死5F 12/26 12:58
推 backpacker18: 新竹合併人口連直轄市125門檻都不到是要怎升格6F 12/26 12:58
推 thbygn98: 半夜去竹北交流道，就會看到保時捷車友聚會7F 12/26 12:59
推 marsonele: 竹北高鐵區晚上照明不太夠 跟不上他的房價8F 12/26 12:59
推 skyg: 新竹房價好恐怖，僅次於雙北9F 12/26 13:00
推 webber123: 好險沒拉低關新里的平均值10F 12/26 13:00
推 lovefisk: 這收入是家庭還是個人？11F 12/26 13:01
推 thbygn98: 個人。關新里快375萬12F 12/26 13:03
→ IBIZA: 這家戶申報所得啊13F 12/26 13:04
→ thbygn98: 誒，我看錯了，每戶14F 12/26 13:04
→ IBIZA: 這個就所得稅申報資料啊15F 12/26 13:04
推 thbygn98: 只看中位數也是破兩百，關新真的很多有錢人16F 12/26 13:07
推 marsonele: 結婚之後 報稅級距提升了 又要更窮了17F 12/26 13:07
推 howhow801122: 這波漲幅 竹科都發財了18F 12/26 13:09
→ destinygirl: 升格，別做夢了，小小的台灣要弄幾個直轄市？
彰化縣人口有124.5萬都沒得升了。19F 12/26 13:10
推 SFFW: 竹苗併21F 12/26 13:12
推 quiet93: 想太多，台北市隨便公寓都可能是新竹市新房的價格
天龍國怎麼可能換人22F 12/26 13:13
推 blargelp: 可惜生活品質完全沒提升24F 12/26 13:13
推 thbygn98: 不塞車要怎麼曬車25F 12/26 13:14
→ darkangel119: 新竹是有很多RR 跟賓利膩 新竹就是打工仔 跑不了國家稅務機器 跟幫台北的資產族打工而已26F 12/26 13:17
推 destinygirl: 新竹多弄幾個重劃區，增加房屋供給量才能抑制房價。28F 12/26 13:17
→ darkangel119: 台北一堆資產族的還可以搞到不用繳稅 坐擁豪宅跑車29F 12/26 13:19
推 thbygn98: 不要剝奪打工仔可憐的休閒
放假就是巨城，哎30F 12/26 13:19
→ destinygirl: 現在就是供不應求，連戶數多的小坪數的爛貨都能賣很32F 12/26 13:20
推 L9C4iO: 新竹小孩的非親生爸爸也是全台之冠33F 12/26 13:20
推 marsonele: 保時捷特斯拉滿多的34F 12/26 13:20
→ destinygirl: 貴以至於房價暴漲這麼多。35F 12/26 13:21
推 alexstag: 有人還是看不懂為什麼供不應求36F 12/26 13:21
推 jinso7410: 勿忘頂級金流 收入占比少
台北市應該是最多37F 12/26 13:22
推 thbygn98: 怎麼可能比得過台北，那個是家族幾代的累積39F 12/26 13:23
推 a22530722: 台北隨便繼承房子就是工程師一輩子的薪資了......40F 12/26 13:24
推 f41101: 台北也就蛋黃那少部分啦
大部分還是打工仔
打工仔已經快超越一些中小型企業主了41F 12/26 13:29
推 marsonele: 工程師也不少雙北下來的 很多都爸媽出頭期 雙北新竹各地置產44F 12/26 13:31
推 clecer: 台灣矽谷，太好笑了46F 12/26 13:39
推 blargelp: 新竹的例子告訴我們 甚麼生活機能影響房價都是唬爛的47F 12/26 13:39
→ abyssa1: 房價就是錢堆出來的48F 12/26 13:40
→ kululualex: 薪水高也是一種生活機能啊….49F 12/26 13:42
推 leon1757tw: 鄉下級的公共建設 首都級的房價50F 12/26 13:42
推 hubert0719: 風51F 12/26 13:43
推 william826: 一個里平均374……52F 12/26 13:46
推 supereva: 地段的價值除了一些特殊權利  就是看怎麼「省時間」而已   生活機能是誘因  工作機會也是誘因  如果你不用上班時間自由  那就常常會用到周遭機能 逛街購物等  那你住機能好的附近就省時間  如果你也是個打工仔  那不要騙自己  上下班才是你天天要面對的事情
誠實面對自己是天天要看展逛街購物  還是天天要上下班53F 12/26 13:47
噓 nonstop180: 笑死台北市正天龍還跟你在那受薪階級59F 12/26 13:49
推 HarukaLM: 新竹高薪的工作機會多 不意外60F 12/26 13:54
推 kl0408: 還是把這封號還給台北好了61F 12/26 13:54
推 luckysmallsu: 新竹房價直逼台北市？真的假的？
台北五區蛋黃新房已經150+了耶62F 12/26 13:58
推 kl0408: 新聞有圖阿 2023 1-8月預售交易總價中位數 台北2952萬
新北 1614萬  新竹市1990萬 新竹縣 1630萬64F 12/26 14:00
噓 zhi5566: 小孩不要搶讀電資 不要來台積電 聯發科 新竹不就跌了66F 12/26 14:00
→ TheDonDon: 關新那邊一堆雙薪 一個平均200以上 差不多啦 單薪的爸爸一定有400以上的實力67F 12/26 14:01
→ luckysmallsu: 我以為房價是比單坪的…69F 12/26 14:01
→ zhi5566: 不然以後還是要付給新竹屋主一筆錢 只是延後付款的概念70F 12/26 14:01
→ luckysmallsu: 今年科技業不可能平均300大概只有GG持平其他豬屎屋獎金都砍半，但可怕的是房價缺再也回不去71F 12/26 14:02
推 kl0408: 單坪來看的話 台北還是海放新竹沒錯
獎金砍半也是躺著買 而且電子業谷底已過
還躺在谷底的是傳產73F 12/26 14:03
推 heinztzeng: 竹北不錯76F 12/26 14:04
→ luckysmallsu: 谷底還沒過吧我知道的一堆稼動率還不到3成..77F 12/26 14:04
→ kl0408: 發哥股價都回到1000了 還在那邊獎金砍半78F 12/26 14:04
推 aa00788: 真正的亞洲矽谷 年薪三百只是基本79F 12/26 14:05
→ kl0408: GG法說早就已經預告 半導體景氣谷底已過
我個人是相信GG 其他人我都不信80F 12/26 14:06
推 supereva: 股價都是提早反應的  看股價就知道82F 12/26 14:07
→ luckysmallsu: 目前強的還是伺服器和低軌衛星，手機這兩個月有上來但不確定是不是曇花一現…83F 12/26 14:07
→ supereva: 科技業烙賽的時候股價也是早早就在跌了85F 12/26 14:07
→ luckysmallsu: 現在股市就是在漲預期明年會復甦啊86F 12/26 14:08
推 delhuang: 鄉下生活機能水準還是能把房價炒翻天 嘿嘿嘿87F 12/26 14:09
推 kl0408: 現在強的是AI PC齁88F 12/26 14:09
→ luckysmallsu: 前兩年發哥中位數是400耶現在變300少一百其實很有感
AI量才多少手機才是消費大宗手機回神才是真的89F 12/26 14:09
推 kl0408: 手機那種沒fu糗的東西就算了  等有AI手機再叫我92F 12/26 14:11
推 supereva: 如果大家都一年買一間房子  房價才有可能像年收這樣波動  但不是這樣93F 12/26 14:11
→ luckysmallsu: 我覺得明後年就會看到AI手機AI筆電了95F 12/26 14:12
推 c24253994: 對不起我拉低平均96F 12/26 14:12
→ kl0408: AI-NB已經買得到了齁  = =
不然Acer 跟 華碩在噴幾點的97F 12/26 14:12
推 supereva: 其實家庭收入中位數292  也就過普普通通的生活  平均一人還不到20099F 12/26 14:15
推 shirleyA: 嗯？
好慘的天龍國 啥都沒有227F 12/26 21:36
→ TheDonDon: 雙核很多好嗎… 誰跟你說另一半要在竹科工作==229F 12/26 21:41
推 eternalecho: 機能建設爛到爆好嗎230F 12/26 21:52
→ luckysmallsu: 老公單核400+老婆隨便找個200工作就有600了231F 12/26 21:53

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