看板 home-sale作者 oneyoung1121 (oneyoung1121)標題 [閒聊] 請問都更要等多久？時間 Sat Mar 23 21:32:25 2024
網路上怎麼爬文都是買房心得，找不太到都更新得。
家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天，在巷子裡面。
阿建商兩年前有來談都更，目前已經走到第二次公聽會。
聽說應該還是有兩三戶不同意，同意率應該有95%以上。
請問這樣大概要等多久，會不會等我們住進去都老了？
有經驗的鄉民可以分享嗎？
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※ 作者: oneyoung1121 2024-03-23 21:32:25
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[閒聊] 請問都更要等多久？
03-23 21:32 oneyoung1121
推 chanel1259: 有人不同意就是等不到啊，建議你應該去讓他同意1F 03/23 21:34
→ buike: 現在不同意的比同意的狠，社會事還處理不了2F 03/23 21:35
推 bob1211: 巷子裡面加上不同意戶，結論沒救了3F 03/23 21:37
推 piliwu: 一樣新北等超過20年現在還沒談完給你參考4F 03/23 21:37
→ bob1211: 建議隔套分租，租到自然都更為主5F 03/23 21:38
→ piliwu: 從小唸國小談到小孩都快唸國小6F 03/23 21:38
推 piliwu: 說不定運氣好明年就成了也說不定8F 03/23 21:40
推 idmaker: 有不同意就是慢慢等 看大家磨多久9F 03/23 21:40
→ rmna: 先看自家案子有沒有上網11F 03/23 21:42
→ rmna: 不然鄉民也只會回要等很久13F 03/23 21:43
推 Robben: 等孫子有機會14F 03/23 21:44
推 blargelp: 反正你爸有生之年能住進去就算運氣很好了。 搞完這些還要拆除重蓋，整套下來十幾年不奇怪15F 03/23 21:48
→ MTKer5566: 如果不同意戶位置在你們前面，建商就會放生你們了，不可能跨過去17F 03/23 21:54
推 asd31415926: 2020開始談 2021簽約 2022搬遷 2023拆除地上物 預計2027蓋好 給你參考
我們也是有巷子裡的不同意 建商後來直接切掉19F 03/23 21:58
→ el1901: 不正常情形，失個火就能馬上都更了23F 03/23 22:11
→ bbc1213: 全部同意都要5-7年了，更何況有不同意的24F 03/23 22:15
推 GUANGLEI: 阿共打來 連101 總統府都順便都更 打掉重練25F 03/23 22:18
推 fedona: 300多年27F 03/23 22:25
→ icexice: 我同事家已經過了，蛋黃區高容積商四分區，結果過了6年都還沒動工28F 03/23 22:26
推 dsce: 廣慈西側公辦都更案 開了一堆會議 結果10%居民連署不都更就取消了
會議開了2年喔 就因為有住戶堅持一坪換一坪+車位 還要求是室內實坪喔！32F 03/23 22:39
推 ilovejesus: 不同意最大，建商都直接放生有不同意戶的區塊36F 03/23 22:42
推 ice1015: 整排透天的話比公寓有機會
因為可以切 我最近看好幾個被切的了 被切的就剩獨戶在那搞笑
旁邊都夷為平地了37F 03/23 22:45
推 kokilly: 沒100%就是自求多福41F 03/23 23:13
推 redcoin: 對 就是住進去都老了 等到天荒地老42F 03/23 23:30
推 steve81429: 放心 還有得等，就算100%後面還有動工一堆事44F 03/23 23:31
推 liu1981sssss: 可能最久的例子，我二姑姑從20歲就聽到要徵收重劃，她40歲時家人及鄰居才陸續搬走，80歲才拿到權狀46F 03/23 23:35
推 glwl40039: 以為廣慈哪裡會都更一排老公寓 沒想到竟然敢失敗49F 03/23 23:46
推 jciw: 老家在台北sogo正對面40多年老公寓，談都更超過十年沒有下文50F 03/24 00:51
→ BryantKobe: 新北土地大的公寓反而機會不小
朋友家都更後分到兩戶 等大樓蓋好可以直接退休了52F 03/24 00:56
推 RealID2018: 還早，才第2次公聽會，走到權利變換才算成功54F 03/24 01:10
推 shirleyA: 我老家空地 10年談到現在才準備明年交屋14年了55F 03/24 02:01
→ ggsize123: 沒救 由建商來談表示不是重劃區強制徵收 有人不同意就無法56F 03/24 02:38
推 LP055: 借版問一下，事業計畫12年前申請，今年市府終於核定，但是權變還沒核定，這樣到開工大概還要多久？59F 03/24 06:27
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