看板 home-sale作者 ukotgbani (一)標題 [請益] 台中建商請教時間 Sun Dec 31 14:03:41 2023
第一次在房版發文,各位大大好
最近想買台中市區的房子,預算在1500上下
想請教這個價格區間有那個建商比較推呢
之前聽過較好的建商有聯聚寶輝龍寶陸府雙橡
不過價格就...比較高一點,目前無法買
再麻煩各位大大推薦了,小弟先謝謝各位~
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※ 作者: ukotgbani 2023-12-31 14:03:41
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推 blargelp: 你要什麼格局? 還是總價好就沒差1F 12/31 14:04
因為預算比較緊(最多可能1700),所以先以總價為主
推 lucky466: 你這預算就是寶佳吧!甚至買不到2F 12/31 14:06
推 dandan2001: 1500.你聽到的知名建商完全沒辦法買到...3F 12/31 14:07
恩恩我了解,所以想知道以我的預算有沒有比較OK的建商,不想買完房子一直出問題
推 a2828z33: 拍拍,往外圍一點買吧,不然就找中古屋5F 12/31 14:11
推 lucky466: 好慘,1500連寶佳大道都要拼看看了
市區比較ok的建商要拉到25007F 12/31 14:14
推 UCCU520: 這個預算應該只能寶佳吧 而且還不是位置太好的寶佳9F 12/31 14:19
→ UCCU520: 總價先決的話 有機會買到坪數比較精緻(?)的好地點發哥11F 12/31 14:20
推 blargelp: 老公寓考慮嗎? 可以的話選擇就很多了 買來翻修住也夠用13F 12/31 14:21
如果十年以上可能先不考慮...怕翻修太貴,還是謝謝建議!
推 jeffsu: 你這個預算市區只有寶佳興富發系列
說真的我寧願買這兩家 也不要買無名或一案小建商
我平常酸歸酸 但要買便宜真的只推這兩家
然後賭人品房子沒事 賭到就賺到15F 12/31 14:26
推 s9009811: 1500,只有寶佳,如要惠宇,請拉到250019F 12/31 14:30
推 seablue: 借版問一下,若預算拉到2500到頂的話,會有哪些建商可選20F 12/31 14:31
推 tiano: 君鑑考慮嗎?在台中外圍有已蓋好的,豐原、神岡、霧峰……21F 12/31 14:31
霧峰好像可以考慮,謝謝!
推 jeffsu: 如果你覺得南區在你心中算市區 登陽大地你可以參考 比較差的三房棟別有16-17xx的 雖然登陽這幾年評價變差了 但應該還是贏寶佳啦23F 12/31 14:32
好的我去詢問看看,謝謝J大的建議
→ jeffsu: 他就說靠地點稍偏大戶數壓低總價27F 12/31 14:33
推 jeffsu: 他就是
東區 南區 比較有機會 最後4字頭了29F 12/31 14:34
南區東區都算,蛋白區(太平,大里,霧峰,豐原)也都OK,畢竟預算有限...
推 lovefisk: 三房嗎?1500的話 市區連寶佳都很困難32F 12/31 14:42
好的我去了解看看,謝謝大大
推 spermbox: 1500 74內就挑些比較沒落的舊市區買啊
中區、南區靠東、東區旱溪周圍
不想買爛地點就乖乖買中古屋35F 12/31 14:55
→ spermbox: 再來就南太平和大里
北太平已經炒高,請節哀39F 12/31 14:57
太平大里我OK,請問大大如果中古屋應該就不管建商直接看屋況了?
推 werty982730: 台中1500一定買不到你說的那些建商,但一般老牌建商肯定是有的,買寶佳發哥又如何?還不一堆人在住41F 12/31 14:57
→ bell1708: 1500可以買五期的30年寶輝大官邸44F 12/31 14:58
→ spermbox: 一親二發三總再差也比一案建商好
中古一定有看建商啊
除非你是買震前,震前很多建商都倒了
那建商就幾乎完全不重要了45F 12/31 14:58
所以中古屋建商還是重要囉,請問一親跟三總是哪兩家(二發應該是興富發)?
→ spermbox: 聯聚寶輝不要說你,版上住聯聚寶輝的也沒幾位
最多就鉅虹惠予就很高興了49F 12/31 15:01
推 spermbox: 功課要自己做,不想做功課就繼續租屋就好
連一親二發三總都要問,你第一天開始看房嗎52F 12/31 15:04
推 EDDYDI: 透天1200萬收嗎54F 12/31 15:11
先以公寓為主,不好意思
推 danny0857: 沒說哪一區,海線1500內應該沒問題的阿55F 12/31 15:11
推 applebob: 你聽過比較好的建商都要4000以上
*多要 除非寶輝小坪數 3000多有機會
預售、新成屋56F 12/31 15:17
推 daocs: 你這預算應該只能買兩房吧59F 12/31 15:22
推 hoOi31: 可以考慮元城 相對低調好評62F 12/31 15:27
謝謝兩位,我考慮看看!
推 ganninian: 我覺得不用得了新屋癌 好地段的中古屋也可以多看看 以後有能力換新房 舊房不要賣 只要地段好保證出租搶手63F 12/31 15:37
推 jeffsu: 雲之鏡是可以考慮啦 但昌佑我覺得比寶佳還差==
好一點建商爛地點 登陽大地 爛一點建商好地點 鴻瑞恆析
雲之境 我都是說三房65F 12/31 15:42
推 jeffsu: 鴻也是寶佳旗下子公司
東區東光路那附近房仲有傳蠻多15xx十年內成屋 也可以考慮69F 12/31 15:53
→ CmDawn: 寶佳在大里都4x了71F 12/31 15:57
推 stan76610: 不然就崇德薈好了啦,至少有個強大鄰居14期72F 12/31 15:58
感覺這個地段增值空間不錯
推 jeffsu: 南區十年內成屋 晴美學 悠生學 森林苑 價錢有在你防守範圍73F 12/31 16:04
目前聽起來登陽滿可以考慮,J大提的成屋好像也不錯~
推 lovegugigi: 東區不仿若多找找。有機會撈到夏田紅利...76F 12/31 16:32
推 jerrylee666: 連要找哪一區都沒說,591搜尋一下就有,不太需要po文78F 12/31 16:39
推 iceyu: 南區4字頭建案 CP值最高 未來有13期賣6字頭的拉價79F 12/31 16:40
→ jerrylin: 你這價位能選的就那幾家 幹嘛還去想主打豪宅的
順天達麗最近幾年都有很多建案 自己去看80F 12/31 16:43
推 haoa: 靠13期的南區10-20年中古屋如何呢 目前約莫一坪3X,未來有13期拉價 自住投資兼得宜?82F 12/31 16:48
推 mepe1018: 先別管建商裡~~先看這預算內有哪些房子能買到84F 12/31 16:50
推 we147121: 1500臺中喔,20年的找找看,應該買得到你要的建商86F 12/31 16:58
→ bugbuug: 台中建商排名文這麼多都不看 1500太平寶佳88F 12/31 17:22
推 hololive45P: 1700左右年初買得到北屯國泰的三房,現在就不太確定90F 12/31 17:33
推 gsw1728: 靠妖 看成
崇德薈 最大的鄰居,廟 唷...91F 12/31 17:42
→ PTTMAXQQ: 以預售的條件只能選擇寶佳親家興富發了吧96F 12/31 18:03
推 dan61409: 烏日 領東科大 南區 太平98F 12/31 18:25
→ laihong: 南區登陽大地可以考慮,學區格局坪數都不錯!100F 12/31 18:52
感謝各位,目前看起來登陽建設呼聲最高~
推 jeffsu: 但登陽如果價錢要在你的要求 是棟對棟歐 為了好一點的建商 要犧牲採光跟視野102F 12/31 19:46
推 jeffsu: 不能跟坤悅語文心比 配備跟規劃完全不是一個等級
大地那個案是走俗夠大碗 語文心是要當南區第一地標等級105F 12/31 19:55
語文心平面圖跟基地那些看起來確實很不錯!不過就超過預算...
推 kevinjl: 挑地點,就不要選建商了,除非提高預算109F 12/31 20:16
好的我也來看看
推 kyova: 中古111F 12/31 20:18
推 kevinjl: 地點 總價 年份 限定下去 還有什麼物件可挑再問吧112F 12/31 20:25
推 loveinmind17: 大里門牌的櫻花興大之櫻也可考慮,離南區僅一條路之隔,三房看591應該還有您的預算範圍內可選113F 12/31 21:00
地點挺不錯,不過是寶佳相關有點擔心(聽說是寶佳裡面品質較好的?)
推 meisgod: 買寶佳的預售屋就是可以睡得著吃得下116F 12/31 22:17
推 hohotest: 請問麗寶和寶佳是同建設集團嗎117F 12/31 22:40
推 af2486: 三年前龍寶在烏日1500內還可以買到大兩房XD118F 12/31 23:24
我朋友家有買這個XD龍寶也滿特別的,各種產品都有,不像聯聚寶輝陸府全是高價
推 jeffsu: 興大之櫻已經漲起來 現在買已經沒有CP值了 而且朝南户幾乎沒了119F 12/31 23:30
推 af2486: 精銳 惠宇 登陽在台中也不差,二手可以看看121F 12/31 23:32
推 usoppone: 機捷登陽城之華,達麗居山。北屯鑫時代,天青硯。南區坤悅君匯,允將行旅。以上個人意見供參122F 12/31 23:50
謝謝兩位建議!
推 una283: 1500就寶咔咔126F 01/01 00:51
推 drimp: 這個預算 連版上唾棄的建商市區新成屋兩房都買不起127F 01/01 00:51
推 una283: 辰嘉也可以
這區間已經不是要求好品質而是不要有大問題就好128F 01/01 00:55
我了解,只是希望不要搬進去一直修東修西
推 FearBomb: 除了翫翫不可這預算能選擇的大建商也都不會差到哪裡去吧131F 01/01 02:31
推 setoslash: 推精銳 但剩74外的
而且預算要拉到1800~2200才有機會132F 01/01 03:50
推 psdc: 10期 還有的挑 10年內134F 01/01 07:23
精銳看評價確實也滿好!不過梧棲就有點遠了
→ faniour: 一親二發三總有6家….
登陽真的好嗎?136F 01/01 11:23
推 mway: 現有標的在來討論吧138F 01/01 11:32
推 stupidHNG: 嘉磐惠文,蛋黃區,2房一車位1700有。社區規劃佳
嘉磐品質不錯139F 01/01 11:39
推 nn350606: 寶佳吧至少地段好,格局正常,買他的預售也不用擔
心跑路147F 01/01 12:48
推 jeffsu: 嘉磐最近才出大事被住戶罵 品質沒很好吧= =149F 01/01 12:51
推 wwe50222ex1: 嶺東還有富宇預售三房平車1500,大建商不擔心爛尾,品質一般但至少贏過寶咖咖和發哥151F 01/01 13:40
喔這個好像可以耶!感謝推薦
※ 編輯: ukotgbani (122.118.29.32 臺灣), 01/01/2024 13:45:30
推 pasols: 國唐建設、打里摺154F 01/01 14:56
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